Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 17

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А есть ссылка на сеть. У меня в голове была шальная мысль о возможности поставить, что то вроде пвх сетки садовой. Но думал засмеют)

 

В Канаде мембраны специальные и при этом имитация бруса только с вентфасадом) Сайдинг на ппс.

 

Знаю, что уже всех достала.
Но вот третий проект дома, от компании "Мечтаево"
Кто помнит предыдущий проект (BELHOUSE), и если сравнить с этим, можно выбрать?

Спецификация на строительство каркасного коттеджа по проекту "Модерн 2" по канадской технологии.

I. БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ

Наружные стены

Стойки сечением 50х150 мм из древесины хвойных пород камерной сушки. Наружная обшивка стен каркаса выполнена листом OSB-3, толщиной 9 мм, по бруску 40х40 мм.

Вентилируемый фасад

Брусок сечением 40х40 мм из древесины хвойных пород камерной сушки.

Межкомнатные перегородки

Стойки сечением 50х100, 50х150мм мм из древесины хвойных пород камерной сушки.

Балки перекрытия

Балки перекрытия расчитаны на нагрузку 300кг/м2. Выполнены из древесины хвойных пород камерной сушки сечением 50х200мм и 40х200мм, шаг балок по расчету.

Кровельная система

Стропила сечением 40х200 мм, контробрешетка сечением 40х40мм, обрешетка сечением 25х100 мм из древесины хвойных пород.

Защита каркаса

Обработка деревянных элементов балок и брусков перекрытия первого этажа, а также обвязки фундамента либо ростверка, антисептирующим составом.

Наружные стены

Гидро-ветроизоляционная мембрана

Инновационный базальтовый плитный (50х600х1200 мм) утеплитель «PAROC eXtra» толщиной -150мм.

Паро-гидроизоляционная мембрана.

Межкомнатные перегородки

Паро-гидроизоляционная мембрана

Инновационный базальтовый плитный (50х600х1200 мм) утеплитель «PAROC eXtra» толщиной -100мм., 150мм, согласно проекта

Паро-гидроизоляционная мембрана

Пол первого этажа

Гидро-ветроизоляционная мембрана

Инновационный базальтовый плитный (50х600х1200 мм) утеплитель «PAROC eXtra» толщиной -200мм.

Паро-гидроизоляционная мембрана

Основание под утепление - OSB-3 толщ. 9мм

Межэтажные перекрытия

Паро-гидроизоляционная мембрана

Инновационный базальтовый плитный (50х600х1200 мм) утеплитель «PAROC eXtra» толщиной -100мм.

Чердачное перекрытие (потолок первого этажа)

Гидро-ветроизоляционная мембрана

Инновационный базальтовый плитный (50х600х1200 мм) утеплитель «PAROC eXtra» толщиной -200мм.

Паро-гидроизоляционная мембрана

Высота потолка 1-го этажа

Не менее 2700 мм. (чистовая)

Высота потолка 2-го этажа

Неменее2500мм. (чистовая)

Высота наружной стены 2-го этажа.

Не менее 1500 мм (по конструктиву)

Покрытие полов 1-го и 2-го этажей

Доска шпунтованная толщиной 36 мм. Крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами (под чистовую отделку).

Наружная отделка фасада (на выбор)

Вариант 1. Виниловый сайдинг DÖCKE (11 базовых пастельных цветов на выбор, фурнитура белого цвета, морозоустойчивость 60 циклов, срок службы более 50-ти лет). Отлив в цвет кровли по периметру цоколя. Наличник оконный металлический, цвет белый или коричневый.

Вариант 2. Деревянные панели сечением 140х16 мм с пазогребневой системой соединения, имитирующие брус, из древесины хвойных пород; Деревянные наличники по периметру окна прямоугольного сечения, крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами. Отлив по цоколю в цвет кровли по периметру цоколя.

Карнизы

Вариант 1. Подшиты горизонтально пластиковыми перфорированными софитами белого цвета. Торцевая планка (в цвет кровли) и карнизная планка (цвет белый или коричневый) свесов выполнены из металлических доборных элементов. Вылет свесов 500 мм.

Вариант 2. Подшиты горизонтально деревянными панелями (сухие строганные). Торцевая планка (в цвет кровли) и карнизная планка (цвет белый или коричневый) свесов выполнены из металлических доборных элементов. Вылет свесов 500 мм.

Вентиляция чердака

Деревянные жалюзийные решетки согласно проекта.

Вентилируемая кровля

Металлочерепица 0,5 мм, покрытие полиэстер Grand Line цвет на выбор: RAL 8017 шоколад, RAL 6005 зеленый мох, RAL 3005 красное вино.

Входная дверь

Металлический дверной блок размером 2060х960 мм, укомплектованный замком, ручкой, и замкнутым контуром уплотнения. Цвет темно коричневый. Страна производитель – Россия.

Окна

Пластиковые, профиль REHAU BLITZ (цвет белый) с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла). Внешние отливы металлического цвета белого цвета. Стандартные размеры окон 1400х1400 мм, 600х600 мм, 600х900 мм, 900х1400 мм, согласно проекту.

Лестница (внутренняя)

Техническая (один марш) из доски сечением 40х200 мм из древесины хвойных пород.

Лестница (входная)

Техническая без перил 4 ступени шириной 1200 мм.

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ КАРКАС

II. ВОЗМОЖНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ

1. Фундамент

Ленточный бетонный (работа+материал)

Ленточный монолитный железобетонный (марка М350) мелкого заглубления, 350х600 мм, высота цоколя 400 мм. над поверхностью земли, горизонтальная гидроизоляция по фундаменту, устройство продухов для вентиляции. РАСЧЕТ НА РОВНОМ УЧАСТКЕ. ПРИ ПЕРЕПАДЕ ВЫСОТ-ПЕРЕРАСЧЕТ СТОИМОСТИ И КОНСТРУКТИВНОГО РЕШЕНИЯ

Закладные для канализации и воды (работа+материал)

Ввод воды: гильза с уклоном не менее 10 мм/м выводится за пределы ростверка на глубине не менее 1600 мм от поверхности грунта на расстояние не менее 2,5 метра от места привязки (Не более 2,7м).
Ввод канализации: выпускная канализационная труба с уклоном не менее 10 мм/м выводится за пределы ростверка на глубине не менее 800 мм от поверхности грунта. На ростверке выполняется маркировочная надпись с указанием глубины и расстояния от внешнего края. На расстояние не менее 2,5 метра от места привязки (Не более 2,7м).

2. Внутренняя отделка

Имитация бруса (работа+материал)

Деревянные панели имитирующие брус разм. 16х135 мм. из древесины хвойных пород, сорт А-В. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (плинтуса, углы), включая оконные доборы. Монтаж осуществляется финишными гвоздями либо прямым вбиванием гвоздя, либо в потай.

Евровагонка (работа+материал)

Вагонка (Тонкая обшивочная шпунтованная доска) из древесины хвойных пород, сорт А-В. Толщина не превышает 12,5 мм. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (плинтуса, углы). Монтаж осуществляется финишными гвоздями либо прямым вбиванием гвоздя, либо в потай; либо при помощи кляймера (удорожание) (по согласованию с Заказчиком)

Подоконники (работа + материал)

Установка подоконников ПВХ шириной 200мм, Цвет-белый, с выносами за оконные проемы на 60мм с каждой стороны

Внутренняя отделка пола с/у (работа + материал)

Замена покрытия-шпунтованная доска, 36мм на покрытие пола в сан. узлах 1-го и 2-го этажей, на лист ЦСП (цементно стружечная плита)- толщ. 20 мм., с рулонной гидроизоляцией по площади. (Для дальнейшего монтажа плитки.)

3. Лестница внутренняя (на выбор)

Премиум (работа+материал)

Замена базовой лестницы на Лестница "премиум" из клееной древесины хвойных пород без сучков (со ступенями и подступенками, тетива, точеые балясины по одной на ступени, перила, материал шлифуется, покрыт бесцветным лаком на в 3-и слоя.) Ширина одного марша до 1000мм.

4. Фасад

Покраска фасада (работа+материал)

Покраска фасада из имитации бруса краской Tikkurila в два слоя

5. Конструктивные особенности

Перекрестное утепление (работа+материал)

Горизонтальный монтаж бруска 50х50мм (сухой) с внутренней стороны наружней стены дома с укладкой дополнительного слоя утеплителя-Инновационный базальтовый плитный (50х600х1200 мм) утеплитель «PAROC eXtra» толщиной -50мм. Для получения общей тощины утеплителя 200мм

Пропитка каркаса (работа+материал)

Пропитка каркаса дома (антисептирование) метом неглубукой импрегнации в производственных условиях по ВСЕЙ площади дома

6. Выносные конструктивные части дома (Терраса/крыльцо, балкон, гараж)

Терраса/крыльцо (работа+материал)

Терраса (кровля в цвет основной; стойки 100х100мм из клееного бруса; пол и ступени - доска террасная гладкая из древесины хвойных пород толщ. 36мм; поручень-сухая строганная доска 45х90мм; ограждение сухая строганная доска 36*140мм - Три ряда гоизонтально. Подшив потолка софитаами белого цвета или вагонкой (хвоя) ГОРИЗОНТАЛЬНО. БЕЗ ФУНДАМЕНТА. Входит ОДНА техническая лестница шириной 1200мм, высотой до 4-х ступеней БЕЗ ПЕРИЛ. Тетива опирается на пескобетонну плиту 500х500х50мм

Балкон (работа+материал)

Балкон (стойки 100х100мм из клееного бруса; пол - доска террасная гладкая из древесины хвойных пород толщ. 36мм; поручень-сухая строганная доска 45х90мм; ограждение сухая строганная доска 36*140мм - Три ряда гоизонтально.

Гидроизоляция балкона (работа+материал)

Организация водосбора, монтаж рулонной гидроизоляции (по ОСП-3 толщ. 9мм).

Пол террасы/крыльца/ балкона (работа+материал)

Замена террасной доски разм. 36х140мм на покрытие ДЕКИНГ. (включая площадь ступеней). Цвет - оговаривается дополнительно

7. Водосточная система и снегозадержатели

Водосток (работа+материал)

Пластиковые водостоки, цвет (коричневый, белый), пр-ль DOCKE или Альтапрофиль, цвет белый или коричневый (Точный расчет после проектирования)

Снегозадержатели (работа+материал)

Снегозадержатели металлические трубчатые в цвет кровли.

8. Инженерные коммуникации

Внутренняя отделка САН. УЗЛОВ

Внутрення Внутренняя отделка отделка Фундамент

потолков стен

Скрытый способ, с установкой электрофурнитуры (работа+материал)

Расчет системы электроснабжения. Розетки и выключатели пр-ль: VIKO, цвет-белый. Прокладка кабеля в металлорукаве диаметром 20мм. Для освещения - кабель ВВГнг сечением 3*1,5мм. Розеточная сеть - кабель ВВГнг сечением 3*2,5мм. Монтаж без распаечных коробок.

Установка подрозетников, если заказывается черновая или чистовая внутренняя отделка. Скрытая проводка в утеплителе, со сверлением технологических отверстий в каркасе или скрытая проводка в вент. зазоре под черновыми стенами в утеплителе, по потолку для кровли. Вывод под освещение - в потолке в центре комнаты. Расположение выключателя: В стене, 30 см от входного проема, 90 см от пола по оси подрозетника. Расположение розеток: В стене, 30 см от входного проема, 30 см от пола по оси подрозетника. Патрон для лампы Е27. Возможны изменения, связанные с конструктивными особенностями.

Электрощит "Премиум"

Организация электрощита и заземления. Пластиковый бокс накладной 24 модуля. 1 вводной автомат 25 -40 А, 3шт автомат 10А на освещение, 3шт. автомат 16А на розетки, 2 ШТ УЗО для розеток кухни и одного санузла. Все автоматы и УЗО АВВ. При наличии розеток в дополнительных санузлах необходимо добавить отдельное УЗО. Заземление из трех металлических уголков с заглублением 3м и сторонами треугольника 2м, к которым приварена металлическая полоса шириной 40мм, толщиной 3мм, с земляными работами. Контур заземления обустраивается в 1 м от стены дома.

Скрытый способ, в утеплителе (работа+материал)

Точка по водоснабжению. Укладка трубопровода внутри дома СКРЫТЫМ способом в утеплителе: Без установки сантехнических приборов (унитаз, душ, биде, умывальник). (Точка - вывод холодной или горячей воды. Из них: холодная вода - 6 точек, горячая - 4 точек). Используется трубы из сшитого полиэтилена с молекулярной памятью (при промерзании нет разрывов) пр-ва Германии REHAU, диаметром от 14 мм.

Коллектор (работа+материал)

Коллектор (гребенка) FAR на 2 выхода, на холодную или горячую воду (без шкафа). Коллектор (металл) сантехнический с отсекающими кранами 2 шт. Для распределения потоков в системах водоснабжения. Пр-ва Италия FAR.

Канализация (работа+материал)

Организация системы канализации (система слива). Прокладка трубы открытым способом. Труба ПВХ d=50-110мм. (Дом с внутренней отделкой стен, потолка, пола).

Септик (работа + материал)

Установка септика «Топаз 5пр», разводка труб на расстояние до 6м, пусконаладка, без стоимости песка и воды. Точный расчет после привязке на участке.

Естественная с трубой Ø110мм

Устройство Вентиляции ПВХ с выходом на кровле из металлочерепицы (Н=2,3м, Ø=110мм). Стоимость определяется из расчета 24500+600 за п. м. доп. Цвет-в цвет кровли (указать RAL)

9. Организационные вопросы

Снабжение

Поэтапная доставка комплекта дома (до 15 поставок), в пределах 100 км от склада расположенного в МО, Дмитровский р-н, д. Костино. до участка Заказчика

Аренда бытовки для проживания рабочих (3-4 человека) на срок строительства объекта. С дальнейшей передачей в собственность Заказчику-45000 руб.

Итого по объекту, руб.:

3 636 952

СКИДКИ до 31.03.2017 г.

1 вариант. При заключении договора до 31.03.2017 скидка - 5 % от стоимости договора!

-164 028

2 вариант. При заключении договора до 24.03.2017 скидка - 10 % от стоимости договора!:

-328 055

Итого: с учетом 1 варианта:
3 455 104 рублей (ссылка не рабочая - удалена)
Итого: с учетом 2 варианта:
3 291 077 рублей

 

@Annka_Zu, бегите от них)

 

Если каркас правильный с укосинами.

Такие предложения у "профессионалов" напрягают)

@Annka_Zu, Вам ведь давали ссылку на хороших строителей в вашем регионе. Зачем ищите приключения?)

Прикольно) А еще супер иновационный утеплитель) В общем все расчитано на Вас)

 

Даже парок у себя на сайт минплиту ИННОВАЦИОНОЙ плитой не называет, видать после золотых рук... боже вы в Роснано у Чубайса строитесь)

 

далеко и надолгО!

 

В нем маленькие нано роботы холод не пускают)

 

Не то процитировал)

 

А зачем там сеть?

 

В Канаде со слов Roracotta ставится дренажная мембрана, у нас аналог найти проблема.

 

Да пофиг какая там будет мембрана после 12 фанеры, можно вообще без нее, лишь бы она влагу пропускала. Можно сделеть хитро, 50 обрешетка и 30-40мм Псбс, сверху доска. вот и будет вент зазор 1-2см.

 

Влагу пропустит и ее впитает Ваша имитация бруса)

 

Проще, как советовали: фанера, фата, ВВЗ, обрешетка, имитация. Точно конденсата не будет)

 

@Annka_Zu,
А чем Вас этот вариант не устраивает так ничего и не сказали?
Вариант Премиум, с комплектацией более менее всё в порядке, надо добавить плитную обшивку каркаса стен изнутри ОСП-3 12мм+пароизоляция +вагонка как у них или гипсокартон 12мм. Стеклопакеты - толщина профиля от 70мм.
Если Вас этот вариант устраивает берите проект дома и покажите нам планировку и
конструктивную часть - чертежи фундамента, ростверка если есть, стен и перегородок,
перекрытий, стропильной системы, кровли. Хорошо бы Вам самим посетить объект
этой фирмы на стадии необшитого каркаса и показать нам конструкцию углов и примыканий стен каркаса, проемов под окна и двери.
После наших замечаний и предложений корректируете проект и строите если Вас устроит цена с учетом корректировки.
https://sk-domostroi.ru/proekt-doma-7-na-9/