F Стружка - 4. Тема для свободного общения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я Вам говорю, закажите выписку из ЕГРН, еще раз повторить?

 

В какой районе, сколько км. от МКАД, размер участка? Что строим?

 

Не нужно, я все хорошо понимаю все дела будет вести моя риэлтор, мы давно с ней дружим, она нам за это время уже 2 квартиры продавала, 3 покупала. Все, что необходимо будет, сделаем.

 

А я бы ещё пробила хозяина по псих. базе по всей РФ. Нигде ли не стоит на учёте. А то сделка может анулироваться не в пользу покупателя по суду... я встречала такое...

 

На ростреестровском сайте довольно общая информация.
Из выписки же можно такие интересные вещи узнать как
-количество собственников
-разрешённое использование (основное и условно разрешённое)
-обременения
-

 

Ээээ...а такая есть база? А то вдруг я там?

 

Как раз все это есть. Просто выносишь кадастровый номер и сразу все про участок видно. Кроме хозяина

 

можно сделку через натариуса провести. Он и посмотрит. А выписку обязательно. Там кроме прав есть и обременения, и охранные зони и координаты границы участка. Вынос сделал и посмотрел, что покупаешь. А то купит в другом месте, рукой то показать можно что угодно. И строить вопрос незакрытый: там щас или охранная зона газопровода или еще чего, и фсё. купит блин...у меня таких столько проходило, машут руками- нас нае..ли..караул. А, чо, сам зажал 750р-теперь сиди и радуйся.

 

заблуждение, не верьте.
Только выписка из ЕГРН на день ее выдачи является единственным актуальным документом.

 

Там вся "Стружка" тусуется...

 

ничему не удивляйтесь. Вдруг...
я таким вдруг образом стал присяжным засидателем. Какая то у них там выборка..знали б кого выбрали

 

Думаю можно запрос сделать. Наша риэлтор делала и в полиции и в псих. диспансере по МЖ и месту регистрации продавца.

 

я даже знаю кто туда в базу вносит данные) актуальные А, Юль, как там на сегодня, сколько уже в базе человек?

 

Не, я тут не причем, Андрюш . Я тут сама чуть в эту базу не попала...

 

Вы публичную кадастровую карту имеете в виду?
Высвечивается там допустим "частная собственность"..Но это может быть и долевая собственность.
Количество "соучастников" ,их ФИО и распределение долей только из выписки можете узнать.
Обременения в виде ареста, например, тоже...
Выписка должна быть наисвежайшей.
А на публичной кадастровой карте инфо очень неоперативно обновляется.