Адекватная цена для недостроя

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, вот с чего бы вдруг?
Нет, конечно можно в отделку вложить раз в десять больше, чем в коробку. Можно и еще больше. Ну там унитазы золотые поставить ...
Но если разумно подходить, то ведь другие цифры вырисовываются.
Да и коробки они разные бывают. Если бревно или строганый брус, то стены внутри и отделывать не нужно, ну или не везде.
Каменная кладка уже по-другому.
Конечно, на систему отопления и электропроводку нужно потратиться, но все же это не 70 проц стоимости дома.

 

Меньше чем 28, конечно, но все равно значительную часть времени строительства занимает набор прочности и уход за бетоном. Больше объектов - меньше простоев.

 

Тема-то про монолитное строительство. Отлить коробку 300 метров, ну максимум 1,5 млн., окна крыша еще 500. А дальше уже понеслось... Мне, допустим, тока электрика, водопровод и отопление 1.2 млн. встало (без газгольдера), а потом стяжки, штукатурка, откосы... А в монолитном строительстве еще и фасады.

 

Цельный товар всегда будет дороже, нежели его отдельные части суммарно, но по отдельности.
Есть значительные минусы: вы навязываете условия планировки потенциальному покупателю, и продаете "кота в мешке". Т. к. клиент не знает как что бетонировалось, если вы, конечно, не юрлицо, и у вас есть акты выполненных работ.

По сути, ваша задумка ничем не отличается от любого вида работ субподрядчика или проектировщика, отсюда делаем вывод, что если у вас есть возможность быстро и качественно заниматься монолитом, вам следует искать заказчика ДО выполнения бетонных работ.

 

@Rufus86, специфика мононолита такова, что нужно либо брать один большой объект, либо много мелких. Первое мне не интересно, да я и не потяну большие объемы, а у второго слабое звено - это сам заказчик и чем больше объектов, тем сильнее усугубляется эта проблема.

 

Надеюсь, не напрягу, если подниму тему и попрошу проголосовать? Мне все еще важно ваше мнение

 

Затея путевая. Может быть востребована вполне. Ценовая категория тут, от региона, мало зависит, ну может быть в таких местах, где полно цемента, типа Новореса, будет чуть дешевле. Зачем голосовалка? Просчитать по затратам, добавить моржу и выдать цену.