Разрешение на строительство, Раменский район. Отказ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В отсутствии постройки и обременений в выписке из ЕГРН, по накатанной схеме, по которой уже многие в этой ветке успешно получили РнС.

 

Все по старой схеме

 

Пропустил сообщение. Это именно так. Инженерные коммуникации в доме быть не обязаны никакие. Зарегистрировать должны коробку с оформленным тепловым контуром - т. е. стены, окна, двери, крыша, верхний потолок. У меня когда БТИ ходили и делали замеры, полы между первым и вторым этажом были просто в виде ОСБ плит положеных на балки. Это никак не влияет.

 

С 1 июля 2017 введен новый порядок заполнения и форма градостроительного плана земельного участка (далее – ГПЗУ). Соответствующие изменения внесения внесены в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГрК РФ). Теперь в соответствии с законодательством ГПЗУ исключается из перечня документации по планировке территории и является информационным документом.

Изменения в ГрК РФ с 1 июля 2017 года
В соответствии с ФЗ от 3 июля 2016 года № 373-ФЗ статья 44 ГРК РФ Градостроительные планы земельных участков с 1 июля 2017 года утратила силу. Теперь вопросы, связанные с формой и порядком заполнения ГПЗУ, регламентируются статьей 57.3. Градостроительный план земельного участка, глава 7 ГрК РФ "Информационное обеспечение градостроительной деятельности".

 

Пример искового заявления с учетом изменений вступившим в силу с 01.07.2017.

 

Всем привет, подскажите алгоритм действий, запутался.
Получил третий отказ уже с формулировкой, работы по строительству жилого дома проведены до получения разрешительной документации.
На участке есть строение, но в ГПЗУ указано, что объекты капитального строения на участке отсутствуют. ГПЗУ не пустое, сделанное на основе топосъемки. До этого получил 2 отказа, первый из-за неправильного оформленного СПОЗУ (тут сам виноват не правильно сделал), второй раз подготовил СПОЗУ по всем правилам, даже шрифты по ГОСТу подгрузил, но все равно отказ из-за того, что топосъемка не согласована с инженерными службами, из темы понял, что это не законно.

Если узаконивать постройку, от куда начинать? С подачи заявления в суд о признании собственности, дальше кадастровый инженер, изготовление техпаспорта и дальше получение РнС ? Или как?

 

Узаканиевание через суд не устраняет риски признания самовола. Так что РНС наше все.

 

Выиграли суд по изменению ВРИ. Теперь участок клиента чистый и имеет ГПЗУ и РНС. Можно строится.

 

Ура, получил РнС! Вверху, как и у всех, стоит отметка, что получено по решению суда. Меня это не сильно беспокоит, главное, что можно строиться без препонов со стороны администрации..) всем желаю не останавливаться после получения отказа и смело идти в суд! Но только в том случае, конечно же, если дома еще по факту нет

 

Поздравления! Крайне приятно видеть людей, которые тоже хоть немного и только для себя, но прогнули систему!

 

Дмитрий, у меня пара вопросов возникла:
1. Выписка из егрн - это на землю?
2. В бти когда вы пришли делать заказ на пункты 4 и 5, это заняло много времени? Просто каждый раз будучи в мфц меня настораживает кол-во народа в бти..)
3. После того, как собраны все документы, в мфц подается заявление на регистрацию? Дом должен появиться на кадастровой карте? Или это отдельная эпопея - постановка на кадастровый учет?)
4. Как называется услуга, предоставляемая в мфц по итогу?
Если будет время, подскажите, пожалуйста!) пока не к спеху, планирую начать этим заниматься к марту.

 

Ответы в цитате:

 

Подскажите где взять квитанцию для оплаты 350 р.
Документы можно подать в мфц другого района?

 

@netdennn, Налоговый кодекс 333.33 пункт 24 https://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_28165/7f6aa2a30ed6c4b39a5890e07c7494d9c278b8ea/
Вы можете сами заполнить квитанцию.
А вот что написано на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price