Разрешение на строительство, Раменский район. Отказ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В этом просматривается вся система власти в РФ. Как можно повернуть одну и ту же ситуацию. У меня прошло, у следующего нет.
Можно еще бандеролью с описью по почте отправить. Тоже так делал.

 

"Согласовать размещение объекта капитального строительства в соответствии с действующим законодательством ." Теперь почитайте законодательство (в последней правке) - процитируйте то место, в котором говорится о согласовании.

 

Добрый день, уважаемые формучане.
Сегодня получили разрешение на строительство.
Слава богу, подумал я. =)

Но, рано начал радобваться.
Открыв документ в электронном виде, я обнаружил, что допущена ошибка.
В заявлении на РнС, у меня общая площадь дома указана - 171 кв. м.
В РнС они впечатали другую цифру, а именно - 108,2 кв.
Была ли данная ошибка осознанной или нет - х. з.

Насколько критично данное расхождение?
Не будет ли это в дальнейшем являться причиной отказа в регистрации дома?
Нужно ли переделывать РнС и как теперь это сделать?

Что думаеете? @Арт_Раков,

 

@AVPolo, Конечно нужно. Допускается примерно до 10% увеличение площади и то на их усмотрение.

 

Сегодня через портал гос услуг МО отправил пакет документов на внесение изменений в РнС.
Посмотрим ка квсе пройдёт.

 

читая форум понял, что отказ не законный. Подскажите, чем регулируется выполнение спозу или где сказано, что оно выполняется в свободной форме?

 

Может они указали площадь застройки, у вас ведь 2 этажа?

 

@Kotlac,

В своем мнении Административный ответчик ссылается на не выполнение требований Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87.

Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» устанавливает требования к содержанию и оформлению проектной документации на объекты капитального строительства, которая в свою очередь для индивидуального жилищного строительства не требуется.

Таким образом, Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87, на которое ссылается Административный ответчик, содержит требования к схеме планировочной организации земельного участка, входящей в состав проектной документации.

Согласно ч. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

Из чего следует, что Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87 не распространяется на строительство индивидуальных жилых домов, в связи с чем, представленная мною схема не противоречит положениям Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с частью 10 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ документов.

Часть 9 указанной статьи имеет исчерпывающий перечень документов, которые вправе требовать орган, выдающий разрешение на строительство, при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно пункта 3 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ к заявлению о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома прилагается:

- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

 

Так прямо и вставлю в исковое заявление, спасибо. Или может ещё раз подать на РнС и приложить ответ из минстроя по поводу 87постановления?

 

Только в суд. повторная подача = отказ и потерянное время.

 

Не сохранил копию СПОЗУ, которую нужно приложить к заявлению в суд(

 

Подскажите, какой номер решения об отказе на РнС, писать в заявлении? Верхний или нижний

 

Верхний это исходящий номер, а нижний входящий.

 

Если считать, что администрация отвечает на заявление (т.е. входящий номер), то как дата этого входящего номера может быть позже даты ответа адмнистрации (т.е. исходящего номера)?

 

Если в администрации в делопроизводстве работают такие умники, что не поймешь, какой у документа номер, то я бы на вашем месте написал бы так, как у них написано, т. е. оба этих номера. Полагаю, что судья тоже не будет шибко голову ломать над этой "проблемой".