Разрешение на строительство, Раменский район. Отказ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А у меня сосед получил разрешение на строительство, а потом ввели согласование и разрешение на ввод в эксплуатацию. В итоге также с СЭС пришлось мучатся.

 

Странно поступил Ваш сосед. Если уже есть разрешение, зачем согласование?

 

Если у вас дачный участок, зачем обращаться в администрацию? Согласно п. 12 ст. 70 федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"
До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

 

У него в разрешении приписка, что участок находится в зоне аэропорта Домодедово. У меня согласование, там тоже приписка, что перед началом строительства надо согласовать с аэропортом... В общем, если перевести язык администрации, то стройтесь но в эксплуатацию хрен введёте потом без согласований.

 

Мало кто затронул тему, но я напишу. Разрешения аэропортов имеют ограниченный срок, так что рассчитывайте свои возможности и сроки

 

Никакого "ввода в эксплуатацию" для ИЖС нет.

 

это пока. В этом и суть дачной амнистии для ИЖС.

 

Это не пока, а так есть и будет, если, конечно, закон не поменяют. А для этого предпосылок нет.
Ну, и никакой "дачной амнистии" для ИЖС давно нет.

 

Для ИЖС-то нет, но под этой шумихой как раз переносят сроки по обязательному вводу в эксплуатацию. Когда регистрировал дом в 18м году, то именно ввода в эксплуатацию все боялись, а регистрировал на кануне продления дачной амнистии, некоторые конторы даже взвинчивали цены по геодезии и подготовке документов.

 

Зря Вы это всё пишете. Только людей в забоуждение вводите.

 

Совместно с дачной амнистией отсрочили обязательный ввод в эксплуатацию. Что они могут придумывать каждый день мне не ведомо, до этого было так и в новостях об этом говорилось.

 

и "дачную" давно переименовали в "садовую" и "ввод" для ИЖС (ЛПХ) отменили навсегда
там совсем другой квест
все темы в другом разделе

 

Может ещё ИЖС и ЛПХ повезёт с "дачной" амнистией, если примут данный законопроект https://sozd.duma.gov.ru/bill/994421-7
Поскольку очень не хочется согласовывать с Домодедово построенный двухэтажный "дворец".
А так не хочет Раменская администрация выдавать уведомление о соответствии построенного дома, да и пёс с ней. Нет объекта налогообложения - значит налог на дом платить не надо...

 

Согласен. Не так выразился. Я в его историю особо не вникал, но дом регистрировать не хотели без согласования с аэропортом. Вызывал СЭС, делали замеры, потом согласовывал. Я и сам удивился как так, если разрешение на руках.
У меня у самого есть уведомление о соответствии с припиской о согласовании. И как с ГРК РФ сопрягать приписку о том что перед началом строительства надо согласовать с Домодедово мне тоже не очень понятно...

 

@Kaidar72, спасибо, закон вроде недавно внесен, а двигается хорошо:

обещают до 2026 амнистию всем садоводам и ижсникам