Дачная амнистия 2018. ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Phpclub, Как всегда, наше государство "трубило" по всем телеканалам об этой амнистии, а потом втихаря с 01.01.2017 отменило, по крайней мере я узнал об этом после визита в МФЦ, ХОТЕЛ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕшение на строительство. Выбило меня это из колеи, стройку почти забросил...
Ладно, это лирика...
Имеется почти достроенный дом (без разрешения), рядом старый дом, 1940 года постройки. Земли населённых пунктов для ЛПХ. Прописка-не понадобится (думаю), свет и газ буду подводить (то и другое присутствует в старом доме)
Из документов:
1. Договор купли-продажи
2. Свидетельства о собственности на дом и землю
3. Градостроительный план, полученный 22.02.18 (делали аж с 07.10.17, подозреваю, что умышленно тянули время, потому как отмазки всегда были разные, когда спрашивал когда будут готовы доки)
Собственно вопрос
Как получить теперь это разрешение на строительство
Каков алгоритм действий.
Уж не сочтите за наглость...Но когда читаешь эти законопроекты, акты и подакты - башка идет кругом, читаешь, читаешь - ответа же для себя не находишь

 

Да, ладно.
Что это Вы такое говорите.
Нежилое это и есть вспомогательное строение.

 

Как показывают примеры на форуме даже после 01.01.2017 это далеко не всегда так.
А уж раньше очень часто регистрировались как жилые.

 

Писали уже в разных темах:
- налоги в итоге будут, скорее всего, выше;
- льготу на налог на 50 кв. м не получить;
- тариф на электричество выше;
- налоговый вычет не получить.
Про газ видел мнение, что можно и в нежилое, но точно не знаю.

 

Не совсем понял, на градостроительном плане что нанесено? Пришлите в личку, я в свое время делал гпзу в архитектуре, сделали быстро по моей готовой топосьемке, его сдал в местную администрацию на рнс.

 

Зачем Вам разрешение на строительство, если дом у Вас уже давно зарегистрирован?

 

Спасибо. Т. е. у Вас жилой дом.
А РнС у Вас было?

 

Коллеги, поясните пожалуйста, а зачем же тогда дачная амнистия, которую продлили до 2020 года?

 

То, что продлили до 2020 года к дачам не относится.

 

Нет

 

Посмотрел, из других 4 домов в округе: один 24 тр за квадрат (но тут 1000кв метров гостиница, не жилое здание) два другие как у меня 32 тр за квадрат (оба до 130 кв м) и один какой то странный 1 тр за квадрат (63 кв м) может это сарай? Или его еще не переоценили как это делает кадастровая палата раз в 5 лет? Или может на ветерана зарегистрирован... надо узнать будет

 

Я так понимаю, действие в районе Благовещенска происходит?
Можете мне в личку дать координаты КИ, который делал Вам техплан?

Размер кадастровой стоимости от этого не зависит.

 

Интересное определение. А например построенный на участке завод по переработке радиоактивных отходов тоже будет считаться вспомогательным? И вспомогательным он будет по отношению к чему? К жилому дому?
Суть в том, что нигде не раскрывается понятие: "вспомогательное строение". Государственный регистратор, как и кадастровый инженер, также не наделены полномочиями установления "вспомогательности". Соответственно, что один, что второй, для регистрации даже обычного парника отправит вас в администрацию за соответствующей справкой.

Да я и не спорю, сам жилые дома ставил на кадастр, на землях СНТ, в том числе в Москве и Московской области. Также я и не спорю, что где то можно зарегистрировать баню, сарай или парник на участке ИЖС, на основании только техплана. Здесь все зависит от позиции кадастровой палаты.

 

Сейчас для регистрации жилого дома на землях ИЖС, нужен ввод в эксплуатацию или не?

 

Нет, упрощенку продлили еще на 2 года.