Дачная амнистия 2018. ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И после постройки на протяжении 18 лет этот дом вообще не регистрировался?

 

Данный дом №2 в собственность официально не оформляли, никак не регистрировали и на кадастровый учет не ставили - собственнику (который был до 2016 г.) это было не нужно. На земельном участке на публичной кадастровой карте обозначен только дом №1 (на него есть все документы). Возможен ли вариант открытия наследства на дом №2 через нотариуса? Или проще успеть зарегистрировать его по "дачной амнистии"? До посещения кадастрового инженера хотел бы определиться с возможными действиями.

 

Если на дом нет никаких документов, то дома в юридическом смысле просто нет. Какой нотариус? Максимом можно принять в наследство стройматериалы, но это не требует оформление у нотариуса.

Дачной амнистии давно нет.
Вам нужно будет подавать уведомление о начале строительства (успейте до 01.03.2019) а потом уведомление о завершении и техплан от КИ.

 

Спасибо за ответ. Догадка по нотариусу исходила из того, что дом №1 оформлялся через него в качестве наследства.

https://rg.ru/2019/01/06/dachnikov-obiazali-soobshchat-vlastiam-o-perestrojke-svoih-domov.html
Так действует "амнистия" или нет до 01.03.2019?
И допустим я уведомил местную администрацию о начале строительства до 01.03.2019, а уведомление о завершении строительства до какого срока я обязан подать и какие еще обязательно документы (кроме техплан от КИ) понадобятся или какие-то иные согласования (комиссии)?

 

Так дом № 1 у Вас, был где-то зарегистрирован. У Вас же были на него документы.

Что Вы подразумеваете под амнистией?
Уведомление о начале строительства действительно на протяжении 10 лет.

 

Подскажите, пожалуйста, а что изменится с 01.03.2019?

 

Вы опишите, что Вы конкретно хотите. Тогда подскажу. Излагать теорию, смысла не вижу.

 

1. Участок под ИЖС куплен с фундаментом, летним домиком и бытовкой 15 лет назад (на кадастровом строения отображены). Хочу наконец начать строительство. Единственное, не определился со статусом -жилое -не жилое (прописка не нужна)
2. На участке мной построена банька- нужно ли как то ее узаконить и какие могут быть проблемы.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/350057/

 

Большое спасибо, буду изучать...
Сорри, пока не научился находить нужные темы поиском

 

Если будет жилое, то нужно подавать уведомление. По 340 ФЗ до 01.03.19 определен срок для подачи уведомления для домов, строительство которых уже начато, т. е. как у Вас (уже есть фундамент). Но в принципе вряд ли кто-то придет проверять, построено уже что-то или нет. Могут, конечно, по снимкам посмотреть, если фундамент на них виден. В любом случае, если будете подавать уведомление после 01.03.19, то заявлять о наличии фундамента не нужно.

 

Спасибо!
А какие теоретически могут быть проблемы (отказ, штраф)? Я ведь покупал участок уже с фундаментом и он указан на кадастровом плане. Стоит ли стараться успеть?
На самом деле хотелось бы максимально отложить уведомление по ряду причин. Во -первых не смогу быстро строить по фин. причинам, во-вторых в наследство от предыдущего владельца получил некоторые проблемы с границами (размерами) участка и думаю о вариантах решения проблемы (наверное создам темку на форуме в соответствующем разделе)

 

Что будет после 01.03.19 можно только гадать. Наверное, могут отказать в согласовании уведомления, так как строительство уже начато. Как это раньше было с отказами в выдаче РнС. А может и нормально все пройдет.

 

Еще раз благодарю!
И последний вопрос: если все таки нежилое (может же считаться таковым дом для сезонного проживания на капитальном фундаменте 7х10м ?) не требует уведомления, смогу я его потом зарегистрировать (как нежилое естественно)

 

Так как участок ИЖС может быть отказ в регистрации вспомогательных строений (нежилых) в отсутствии основного строения - жилого дома.