Родственник должник по кредитам подарил 1/3 квартиры сожительнице

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скорее всего это и читал тогда)

Значит мы говорим на разных языках, но об одном и том же)

 

Друзья товарищи подскажите, юрист предлагает объеденить две наших доли путем дарения, чтобы
у нас была большая доля и большие шансы признать ту 1/3 незначительной. Мы переживаем не будет ли от этого хуже. Кстати ее 1/3 это 11.8м2 жилой площади, а у нас самая маленькая комната 12.1м2

 

Само по себе дарение ничего страшного за собой не повлечет, но боюсь и выгоды никакой не даст ведь от объединения ваших долей доля другой стороны спора как была 1/3 так и останется
И для справки: все ваши доли идеальные, а не реальные, т. е. им нельзя поставить в соответствие никакую конкретную комнату и/или площадь
Такое соответствие в вашем случае можно установить только путем заключения соглашения о пользовании ОДС либо в судебном порядке (ст. 247 ГК РФ).

 

Всем здравствуйте. Что нового за это время произошло: в августе судья вынесла определение о внесении нами на депозит управления судебного департамента суммы стоимости той доли (сумма была взята из нашего письма той тете), после внесения суммы судья приняла наш встречный иск (о прекращении права собственности, выплате компенсации). Потом судья болела, вообщем 13 декабря дело было приостановлено и назначена судебная экспертиза оценки рыночной стоимости 1/3 доли той тети. Оплату экспертизы возложили на нас, мы ее оплатили, ждем-с.

 

Я вот что хотел спросить, есть у кого то опыт суд. экспертизы оценки ДОЛИ квартиры или ссылки на методики оценки?

 

А зачем вам методики оценки? Их должны знать профессиональные оценщики, которые и должны делать оценку.
Если вы не согласны с оценкой, то можете нанять другого оценщика для повторной оценки. Сравнительный анализ двух различных результатов оценки вероятно должен делать также профессиональный оценщик.

 

Чтобы быть с чем то несогласным, нужно знать нормативы по которым это делается. Я так привык. Я и юриста так нашел, только один юрист из тех к кому мы обращались знал о ст. 252 ч. 4 ГК РФ. Все предыдущие юристы предлагали затягивать дело всякими правдами и неправдами, причем за довольно большие деньги. Я уже сам стал изучать раздел ГК РФ касающийся долевой собственности, решения судов, верховного суда, спасибо всем кто здесь откликнулся и направил меня.

 

Всем здравствуйте. Новости нехорошие: на заседании, которое состоялось после проведения экспертизы, судья ушла в совещательную комнату для вынесения решения, а вернулась без решения, попросила принести документы тетеньку, подтвеждающие ее нуждаемость в жилье. А на крайнем заседании тетка принесла док-ты, и на этот раз у судьи уже было решение. Вселить тетку ее сожителя (тесть мой с. ка) и их детей в маленькую комнату 12.1кв.м, а мою жену, тещу и детей в большую 23.5кв.м, оплату коммуналки разделить напополам.
"Да здравстует советский суд, самый гуманный суд в мире".

 

@Hrust24, а что ваш адвокат горовит? и аппеляцию подали?

Вообще то делят оплату в соответствии с долями, может это типа компенсация за то, что площадь у них по факту больше, чем 1/3 по документам, поэтому и платят больше.

 

Юрист говорит надо апелляцию подавать, ждем мот. часть решения судьи и подавать апелляцию. Нахрена было экспертизу делать, наши деньги тратить. А насчет оплаты коммуналки пополам это наверное изза равного количества прописанных у нее и у нас (4 к 4-м).

 

@Hrust24, подавайте аппеляцию, далее касация и ВС.