Мой маленький дом из арболита. Строительство

Ну это из серии "на вкус и цвет..." Кто как хочет, тот так и строит. Лично я люблю башни.

 

Могу только согласиться, что вкусы у всех разные, а потому наш мир такой прекрасный и разнообразный!

Пару слов о металлочерепице.
Черепица с эффектом металлик, выглядит очень стильно и разнообразно в зависимости от освещения и времени суток.
Фотография к сожалению не позволяет передать всю эту игру красок...

 

Всем привет!
Сейчас дом выглядит вот так.
Общая площадь -277 кв.м вместе с цоколем и гаражем.
Арболита ушло 77 кубов. Кирпича полнотелого 10 кубов. Цемента М500 7,6 т.
Раствор 1:3 - 1:4 взависимости от места кладки. Армопояс 1 этажа и цокольной стяжки 1:1:7, где 7-ОПГС, 1 и 1 цемент и песок. К слову сказать песок свой из цоколя, что и предопределило марку цемента. Песок имеет красноватый оттенок и мелкую фракцию, что говорит (предположительно) об отсутствии на этом уровне воды и присутстве в нем глины. Мокрый песок после сжатия в руке и последующего высыхания не терял форму .
На армопояс ушло 2,5 куб.м. бетона. Армирован 10 мм арматурой в один ряд и сеткой. Сроки "монтажа" коробки 27.09-27.10. Отдхали рабочие во премя дождя и в банные дни. Отпуск 2 суток с отбытием на Родину (ждали вторую партию арболита)
Фундамент монолитный армированный 12 мм арматурой. Перемычки на арбалите металлический уголок от 50 до 100 в зависимости от пролета. Уголки установлены полкой внутрь стены.
Бюджет стройки 900 тр. Из них за работу 75 тр за фундамент и 125 тр за коробку . Рядом виды из "окна" и бригада строителей из Чувашии.
Продолжение следует...

 

Это без крыши, я так понимаю?

 

Без крыши. Предварительно крыша потянет на 500-550 тр. со всеми пирогами.

 

А что так дорого, какая площадь и из чего она будет?

 

О бригаде. В бригаде было 4 человека. Два - каменщики и отделочники. Третий - каменщик, кровельщик. Четвертый - просто каменщик-подсобник восновном.
Бригадира не было, просто они как приехали я сразу одного назначил за старшего с ним в основном и общался (что докупить, что сделали не так, и т.д. и т.п.). Ребята все делают на совесть, но следить надо сразу за ходом выполнения работ, иначе все равно будут косяки. Утром привез на стройку, дал задание, вечером приехал - проверил, отвез домой. И так каждый день. Время ожидания заполнял работой у соседей (кладка цоколя). Для них самое страшное - это простой, т.к. работа вахтовая.
Вообще с бригадой просто проперло, т.к. местные НЕ работают по выходным и праздникам, и берут дорого. Вобщем избалованы.
Расценки:
700р - до второго этажа арболит(за куб)
750р - со второго этажа арболит(за куб)
1100р - до второго этажа кирпич(за куб)
1800р - колодцевая кладка трубы и шахт(за метр высоты)
1100р - бетонные работы (за куб)
150р - разгрузка арболита и бруса(за куб)
150р - подъем блоков и бруса
По договоренности - другая мелочевка.


Вдогонку.
Через три ряда клали сетку 50х50 шириной в 175 мм. 350-ю резали пополам.

 

Расценки на крышу мне озвучили в 800р. за кв.м. кровли "под ключ". С сайдингом, с водоотводами, с "пирогом", с утеплением трубы и т.д. Но что-то мне подсказывает, что они могут и подвинуться, но немного.
Цокольная кладка стоит на гидроизоляции (рубероид), будет возвышаться на 200мм над отмосткой. Кстати говоря про цокольный этаж - его собираюсь утеплять снаружи до основания фундамента и саму отмостку дома тоже. Для этого выпустил арбалит на 50мм наружу (фото попозже).
И еще по поводу бригады. По расценкам я с ними даже не торговался, т.к. уже было не до торговли - надо было быстро-быстро строиться (погода уходила).. Если бы сразу сказал, что еда своя, то также не попал бы на едовые деньги (хотя и небольшие). Моими были также баня и 0,5 после нее с домашним ужином и шашлык после сдачи объекта на прощанье. Поселил в комнате в общаге (+3000р) - родственники помогли.
Парни адекватные, критику воспринимали. На время стройки в машине постоянно возил лазерный нивелир с дисковыми плоскостями (верт. и горизонт.)и каждый вечер в контролировал проемы и углы .
Кстати куб кладки у них -это с раствором, т.е. это куб стены.
Больше трех рядов за день не клали, т.к. уже тяжело контролировать вертикаль, поэтому работу они комбинировали.
Завтра постараюсь выложить оставшиеся фото.

 

Что то я не очень понял, разговор шел о цене за крышу, а при чем здесь сайдинг, это же на стены идет?
Или в 500 тыс входит работа по монтажу сайдинга?
А сколько тогда стоят сами материалы и в каком объеме?

 

Сайдинг на козырьках крыши. Работа за всю крышу - около 160тр


Площадь крыши 200 кв.м
По первым прикидкам материал крыши:
Пиломатериал 15кубов - 65тр
ГВЛ - 28 тр
Гидропароизоляция - 15 тр
Теплоизоляция баз. плита - 80тр
OSB - 56тр.
Мягкая кровля - 80 тр.
Доборники - 20тр
Водостоки - 20тр
Садинг на свесы - 5тр
Крепеж - неценообразующ
Прочее - ??
ИТОГО - 370тр

Цены взяты дороже средних - есть куда падать.


Вообще то это не по теме все. Сорри.

 

У меня стропилка и крыша - 63 тыс.руб. Площадь - примерно 100 кв.м. Из 63 тыс.руб. - 3 тыс. за установку окна. Т.е. 600 руб. за кв.м. С учетом качества работы (а я специально ждал почти три недели людей), за окно я не торговался. Но это без утепления. Утеплять буду весной-летом.


Ну из "свежего" - сегодня поставил пластиковые окна в подвал (фирма "Kaleva" https://www.okna.ru/ ), качество отличное, но окна не "эконом" - класса.
Да и вид коробки, если кто забыл.