Разрешение на строительство инженерных коммуникаций

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Построили мы газопровод, подключились - в домах тепло. Хотим передать теперь его в глазком (чтобы не платить за обслуживание ГРП). Глазком согласен. Но нужна зеленка и балансовая стоимость. Кроме проекта у нас нет ничего. Говорят чтобы получить разрешение на строительство у администрации района (чтобы потом получить зеленку и поставить на баланс) им необходим план линейного объекта. Подскажите - это действительно так или голову нам дурят?

 

Друзья, а где установлено, что для прокладки гпр под муниципальной дорогой нужен ППТ?

 

Давление у вас какое - до 1.2 МПа?

 

Доброго времени суток уважаемые форумчане.
Прошу совета.
Имеются 3 компании А, B и С
А - является собственником земельного участка и здания производственного назначения
В - является арендатором здания и земельного участка проводит производственную деятельность на данной территории.
С- является учредителем компании В и не имеет никакого отношения к производственным процессам, происходящим на территории земельного участка и производственного здания, занимается при этом реализацией продукции компании В.

у фирмы В возникла потребность построить новые очистные сооружения хоз. бытовых стоков, но денег на это нет, поэтому обратилась к своему учредителю, фирме С. Фирма С решила построить очистные сооружения на земле компании А (разрешение от компании А имеется) и оформить их в свою собственность, а чтобы не получать разрешение на строительство, хочет оформить их как сооружение вспомогательного использования для производственного здания, которое принадлежит компании А. В дальнейшем планируется сдавать эти очистные в аренду компании А (на это все согласны). Вопрос, можно ли так делать - т. е. в данной ситуации оформлять очистные, как сооружение вспомогательного использования, ведь их фактическое назначение это сдача в аренду, как самостоятельного объекта, хотя и для обслуживания основного производственного здания, но принадлежащего другому собственнику.

 

У фирмы С, как минимум, получается доход в размере арендной платы за землю по рыночной стоимости, что подлежит налогообложению налогом на прибыль. А у фирмы А будет НДС по безвозмездной реализации услуги аренды в размере НДС с рыночной ставки аренды.
Логичнее, если С даст кредит А на постройки и будет за это получать %.

Это про финансовую деятельность.

ст. 263 ГК РФ
2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Но как минимум ГПЗУ получает собственник земли. Так что, вероятно, документацию придется оформлять ему.

 

Анна, спасибо за пояснения.
собственник земли (А), в данном случае, для себя сооружение (очистные) строить не будет, строить сооружение будет фирма (С) и сдавать их в аренду (А), отсюда и вопростребуется ли разрешение на строительство.
Если бы данное сооружение строилось собственником земли то разрешение на строительство получать бы не пришлось на основании статьи 51 п17 (3) градостроительного кодекса.
Основное здание есть, а вспомогательное для обслуживания основного получение разрешения на строительство не требуется.
А так как строит не фирма собственник а иное юр лицо для сдачи объекта в аренду то будет ли сооружение очистных вспомогательным зданием ? или это уже будет основным зданием ?