Каркас готов. Помогите оценить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очередная чайна таун Тут не только норматив не читали, тут еще учебник по физике не открывали

 

Почему вы перед тем как строить не посмотрели интернет, не почитали про каркасные дома. Вы ведь не в Америке живете, а в России. Есть такое понятие «шабашник». Вот вам такие и попались. К сожалению вы сами виноваты, что придется переделывать.

 

Ошибок конечно много если подходить с позиции технологии Платформа. Но и сделанно тоже не мало. Судить по представлеленным фотографиям трудно. Фотографий маловато. Но мне кажется, что все можно исправить "малой кровью".
Хотелось бы посмотреть на фотографии оконных и дверных проемов. На фотографии перекрытия второго этажа. На фотографии как выполнена крыша. Причем интересуют и размеры тоже. Размеры между стойками каркаса, растояния между лагами пола и второго этажа. А также толщина стоек. По фотографиям можно судить косвенно об этих размерах. Но хотелось бы иметь точные размеры, а не догадыватся о них.
Судя по фотографиям Вам построили нечто среднее между русским силовым каркасом (он же Рашен Страшен Каркашен) и технологией Balloon.
Одним словом сделайте как можно больше фотографий начиная самого низа со свай и обвязки и до крыши. И тогда можно будет, что то осмысленно сказать. Альтернатива разобрать и построить заново. Но кто даст гарантии, что новая бригада будет лучше прежней. Но если только бригада с форума.

 

тут все надо разобрать и делать заново - что тут переделывать я лично даже не представляю.

 

Кстати, адвансед фрейминг детектед. Стойка над стойкой, и стропила над каждой второй стойкой. Узкие окна в несущих. Ригели во все несущие стены, укосины удалить за бестолковостью, обшить осб. Заменить лаги перекрытия 2-го этажа на подходящие (они срощенные что ли?). Пролёт великоват (3,6?) для 150х50 и 200х50... и разобрать. Перекрытие первого этажа - песня с припевом.

 

Там и к сваям много вопросов, не похоже на 108, и швы сварные видны. Можно только пиломатериал использовать еще раз, если разобрать аккуратно.

 

Конечно, кажется вообще все не по уставу. Но ... рискуя навлечь на себя всеобщее осуждение, скажу, что можно рискнуть и попытаться спасти.

Дом спасает строгое расположение всех вертикальных элементов друг над другом и, кажется, там шаг свай 2 метра (?). Тогда если

• усилить крепление лаг пола металлическими опорами бруса (я не доверяю 5 см остатку под врубкой)
• врезать цельный ригель "по-скандинавски" по всю стену по верху каждого этажа
  
• добить число гвоздей до положенных
• врезать нормальные укосины по уставу или обшить ОСБ вместо укосин (все равно же собирались?)
• чердак будет неэксплуатируемый (без мансард)
• пустить дополнительные балки или несущие стены по середине потолка первого этажа (а то там какой-то страшный батут мне предвидится) - они как раз в сваи фундамента упрутся.

- то по-моему личному мнению может и получиться (если еще что-то не выплывет). Но прораба все равно менять придется на знающего, а в придачу азартного. Потому что это уже спортивный интерес, как это оставить стоять. Наверное, он возьмет дороже, чем за стройку где все шаги по уставу и не надо ничего изобретать

Может, конечно, вы сопоставить отданные деньги с оценкой какого-нибудь хорошего мастера на разобрать и собрать заново и оно окажется выгоднее. Так то материал почти весь вроде можно переиспользовать.

 

Укосины держат брусья по углам. Брус похоже 150х150мм.
Лаги на втором этаже срощенные. Я бы их сращивал по внутренней стенке. Опять же полное отсутстствие хидоров.

 

@GrauRu, Да самое дельное предложение, не думаю что ТП готова к разборке. Хорошие профи и неделя работы спасут этот дом.

 

Мы не видели как выполнена стропильная система . Там может быть жесть.
Мы тут пишем умные слова. А насколько автор темы готов эти слова воспринять. Может для нее наши умные термины как Китайская грамота.
Хорошо давать советы человеку который разговаривает с тобой на одном языке.

 

@Pomeranec, На этой стадии ещё всё поправимо, хоть и очень хотся снести и заново.

 

из того что можно увидеть на 1 и 2 фото - на мой ни разу не профессиональный взгляд полное пииииииииии

 

@Cvetulya, Светуля, по существу:
1. По стоимости работ у вас типо сделанных -сваи 3т штука под ключ иногда плюс доставка, сборка каркаса 250-300т р от сложности. В вашем случае виноват прораб а не руки, обычно в таких случаях переделка за его счет, если вы меньше заплатили -забудьте про него с посылом.
Вам нужно найти в личке или через биржу грамотных исполнителей, выехать на место ибо по фото всего не увидишь и выбрать вариант доведения каркаса до ума. Таких умельцев тут не мало, я думаю тыс в 100 вам это обойдется, может чуть дешевле, но спать спокойно потом.

 

Расскажу пока, что знаю.
Фундамент просчитан проектировщиком, сделан точно по расчетам. Сваи вкручены на 1.8м, 89-я труба, 16-м швеллером обвязана. Свайное поле рассчитано из расчета 6 тонн на сваю

 

Их правда нет! Прораб нас уверил, что они идут следующим этапом(
И у соседей так было сделано, сейчас уже окна-двери стоят, дом почти готов