Сырость в подполе, плесень на лагах, гниет нижний венец. Рекомендация по устранению

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вообще-то я не берусь за ремонт деревянных домов пораженных домовым грибом. Это был единственный случай. Очень хочется надеется на успех. Буду наблюдать за этим домом.

 

Устраняйте поступление влаги, иначе всё повторится через какое то время.

 

Дренаж очень помогает осушить подпольное пространство.

Геотекстиль не защищает от воды и пара.

 

Такая же проблема. После переезда стали замечать сырость в доме - окна, запах стали чувствовать... Мы осенью пушку тепловую ставили в подпол часа по два гоняли. Пока помогло. Весной будем смотреть что да как

 

Контролировать подпол нужно обязательно.

 

Добрый вечер.
Очень нужен совет.
Весной этого года поменяли пол на даче. Делала бригада.
Черновой пол+утеплитель+чистовой пол.
Сначала радости не было предела.
Но поздней осенью спустившесь в подполье я обнаружил жуткую плесень на черновом полу. ,!@@$@@!@!?
Самое ужасное, что плесень перекинулась на перекрытия и нижние венцов. Причем на крышке люка которая без чернового поло, все нормально.
У меня есть предположение (думаю оно правильное).
Когда строители покупали материалы для чернового пола. Они купили доски естественной влажности. Все эти доски дополнительно поливал дождь. Вот и сырость и плесень.
Надо сказать, что дому 17 лет. Дом из бревна обложен кирпичем. Высота подполья 70-90 см. Есть погреб еще на 170см вниз. Продухов всего 3. Понимаю это мало. Но раньше проблем с плесенью не было. И сейчас и тогда в подвале и подполье достаточно сухо.
Вопрос?
Что мне делать?
Поскольку уже был ноябрь все мне говорили, что надо закрыть обязательно продухи иначе будет еще хуже. Я несколько раз сушил тепловой пушкой при открытых продухах. Из одного продуха вывел трубу под самую крышу надеясь, что она будет вытягивать из подполья. Остальные закрыл на зиму.
Что я еще могу сделать посоветуйте, очень Вас прошу.,?
Зимой приезжаю раз в месяц отапливать дом.

 

90% деревянных домов строится из пиломатериалов естественной влажности. Это нормально, если у пиломатериала есть возможность высыхать. Возможно были неправильно смонтированы пленки.

Фасад из кирпича не самый лучший вариант. Теплее от кирпича в доме не станет, а вот влага в стенах может накапливаться. Например зимой кирпичная стена изнутри покрывается толстым слоем инея. Иней потом тает и стекает к нижнему венцу.

Если пол не был утеплен, то и плесени могло не быть. Продухи очень нужны в достаточном количестве и на зиму их закрывать не нужно. Например по СНиПам суммарная площадь продухов должна составлять не менее 1/400 от площади дома.

Это ошибка. Продухи зимой в доме с утепленными полами должны быть обязательно открыты.

Вскрывать пол, оценивать ситуацию на предмет гниения в перекрытии. Может еще можно спасти деревянные элементы антисептиками. Утеплитель врятли уже сгодится. Делать нормальные продухи и не закрывать их зимой. Очень важно проверить правильность монтажа пирога перекрытия. Может пленки не так поставили или вообще не поставили.

Дом теперь лучше не топить. Откройте продухи, форточки в доме и люк в подпол.
Не тяните с ремонтом перекрытия, а то еще потом и венец придется менять.

 

Спасибо Вам за советы.
Все немного сложно для моего понимания.
Пирог такой. Черновой пол. Зеленая "плёнка", утеплитель, белая "пленка".
Вы думаете, надо перебирать полностью весь пол и выбрасывать утеплитель?
Могу ли я обработать все антисептиком прямо забравшись в подполье не разбирая пол?
Как по Вашему сколько нужно продухов и какого размера для дома 6на6?
У меня еще есть идея поставить в продухи вентиляторы.
Что вы думаете по поводы трубы, которую я вывел из продуха под крышу для вытягивания воздуха?
Вы полностью правы раньше в полу утеплителя не было.
Имеет ли смысл сушить зимой подпол тепловой пушкой?
Если я открою продухи, не будет ли в подпол попадать влага.,?

 

Желательно знать названия этих пленок.

Нужно сначала вскрыть пол и посмотреть.

Минимум 4 продуха размером 15х15см.

Иногда и такое приходится применять.

Очень хорошо.

Сначала нужно понять, в каком состоянии перекрытие. Может там и сушить уже нечего...

Воздух на улице даже в дождик обычно суше, чем в подполе.

 

Большое спасибо за ценные советы.
Буду делать дополнительно еще два продуха.
Я так понимаю диаметр должен быть 15 см?
Поскольку подполье достаточно высокое то можно пролезть под всем домом и посмотреть.
Спасать есть что.
Хотя есть обильно и плесень. Но перекрытия целы. Нижние венцов норм.
Прошу оценить план действий и подсказать, что не правильно?
1. Доп. Продухи
2. Высушивания теплой пушкой.
3. Вентилятор в продух.
4. Кварцевание.
5. Обработка антисептиком.
Может, что еще подскажите.,?

 

Я бы второй пункт вычеркнул пока зима и дом не топится. Пол наверное мороженый и теплый воздух может выпасть конденсатом на внутренней стороне. И про пленки надо бы уточнить. Нижнюю пленку впринципе можно просто порезать, чтоб только утеплитель не вывалился. IMHO

 

Большое спасибо за ответ. Я не очень понял зачем резать нижнюю пленку?
К тому же она лежит на черновой полу.
Может тогда частично разобрать черновой пол?

 

Нижняя пленка должна свободно дышать. Её функция - защита ваты от ветра. Если у вас сплошняковый черновой полл, то она и вовсе не нужна. У меня черновой пол не сплошной, доски сантиметров через 30, на них ветрозащитная пленка. И то я её понадрезал, потому что она плохо пропускает и воду. Если вата намокнет то высыхание будет затруднено из за пленки. Самое ГЛАВНОЕ узнать что за пленка у вас снизу, если это не дышащая ветрозащита то ей там не место. Верхняя пленка дожна быть пароизоляцией, но пока дом не жилой и не отапливаемым она особо не участвует.
Это все как бы борьба с последствиями, а вообще нужно проветривать подпол. Больше продухов. Тем более не живете в нем.

 

Спасибо за ответ.
Буду думать над Вашим комментарием.
Вы считаете, что нижняя пленка совсем не нужна?
Она у меня зеленого цвета, как бы сплетена из множества ленточек.
Может мне частично демонтировать черновой пол (это сделать относительно не сложно), и тоже надрезать пленку.
Что думаете.

 

Прежде чем резать Вы сфотографируйте пленку и покажите специалистам здесь на форуме. Может название есть или на вид кто узнает. В темах по каркасным домам специалисты должны быть.