Сырость в подполе, плесень на лагах, гниет нижний венец. Рекомендация по устранению

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кто-то считает, что экономия до 20%. Ну даже если 10%, то уже не плохо. При любом режиме проживания и отопления это работает. Приток и вытяжка должна работать всегда, особенно после Вашего отъезда, когда теплый воздух начинает остывать. Иначе Вы будете приезжать в сырую дачу. Вентиляция через подпол, при правильном утеплении не способствует влагонакоплению.

 

Криминала не вижу.

 

Игорь, привет . Добавлю на своем реальном примере (правда у меня утепление 200).
Две последние зимы, даже при температурах снаружи ниже -20 градусов (при режиме "наездами в выходные") за две недели нашего отсутствия температура внутри дома ни разу не ушла ниже +3 градусов.

 

Борис, привет. Супер. При этом вентиляция всегда в открытом состоянии? Принудительную вентиляцию приходится включать? Многие думают, что вентилирование через подпол, это что-то новое, сложное и замороченное.

 

Вентиляция открыта всегда. Зимой пассивная и приточка немного прикрыта.

 

Правильно ли я понимаю - достигается это за счет уменьшения площади, соприкасающейся с холодным наружным воздухом, на площадь пола + "подогрев" от земли?

А что было до этих зим? Другой фундамент? Другое утепление?
200мм для пола, особенно, если перекрестно, хватает и для дома на сваях, чтоб не мерзнуть...
Посмотрел ролик, стало понятнее. Ничего не было)
А кто новый фундамент рядом делал? Чего он такой кривенький и страшненький, да еще и без опалубки?

 

Да.

Фундамент частично делал я. Стоимость без Узбекских заботливых рук у меня была почти одинаковая, как и у профессиональных иносранных специалистов. Но чебуреки выиграли тендер на земляные работы за счет дополнительных услуг (вывоз грунта тачками). А доделывать пришлось нам, после того, как там уже там "накопали". На видео может и криво, а результат относительно ровный. Опалубка там была и есть несъемная из ЭППС. Жаль у меня сейчас нет фото этого дома. Но есть фото и видео других аналогичных объектов. Нет ничего хуже, чем доделывать за кем-то.

 

Опалубка там несъемная. Земляные работы производил заказчик силами местных специалистов из Узбекистана. Мне стыдно за ровность фундамента. Но результат конечный приемлемый. Мы обычно делаем немного не так.

 

Ну красота же! Мне нравится

 

Зимнее фото

 

9.10 В наружных стенах подвалов, технических подполий и холодного чердака, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2. СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003. Встретил интересное мнение "мастера". Вот его ответ:
Продухи не нужны не только на чердаке, но и в подполе при ленточном фундаменте, конечно если знать, что надо делать. Лично я, да и уже многие другие, кто узнал и понял, вент отверстия в подполье не открываю, особенно летом. А у тебя, по ходу, и раньше между летними и зимними рамами была вентиляция? Короче, не тупи Гошан! Если ты не знаешь и не умеешь делать хорошо, а главное правильно, то не надо придумывать отмазы и стрелки перекидывать на других. "Вырос с ёлку, а ума с иголку".
Пока оставлю без комментариев.

 

@Игорь3, сдаётся мне, что Вы упорно отстаиваете и внушаете людям ложный посыл насчёт необходимости и полезности продухов для устройства подполий в индивидуальных домах. При этом ссылаетесь на нормативные документы, которые к индивидуальным жилым домам никак отнесены быть не могут.
Вас не смущает, что нормативные документы, которые Вы постоянно используте как непререкаемый авторитет, регламентируют строительство подполий для совсем других домов? Например, в СП 54.13330.2016 написано: "1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой* до 75 м..."
У этих зданий фундаменты и перекрытия, по вполне понятным прочностным требованиям, выполняются только из железобетона. А все эти минваты, плёнки, и пр. материалы, применяемые для устройства деревянных перекрытий в индивидуальном жилищном строительстве, да ещё в домах без постоянного отопления, не способны выдерживать переменные влажностные нагрузки, которые с лёгкостью переносит железобетон. Поэтому советы, что нужны "продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2." это всё, как говорится, слова "не из той оперы".
По своему опыту проживания в дачном доме с продухами, устроенными со всех сторон цоколя и не меньшей площади относительно площади подполья, чем сказано в этом СП, я ещё в 80-е г. г. убедился, что чрезмерное отсыревание деревянного перекрытия всё равно происходит. И что необходимы другие конструктивные решения. А продухи нужно исключить вовсе, как не только бесполезное, но зачастую просто вредное средство.

 

В это вопросе я внушаю только одно: Подпольное пространство должно вентилироваться. И не важно, как вы назовете вентиляционные отверстия. Не нравится слово продухи? Пусть это будут дыры, приточно-вытяжная канализация, отверстия, щели или как еще. Вентилировать можно наружным воздухом (он содержит меньше абсолютной влаги) или воздухом из помещения (он теплее и как бы "подогревает" перекрытие). Вам, как я понял, больше нравится вентиляция воздухом из помещения. И я согласен. Хотя устроить это несколько сложнее при ремонте. Но нельзя огульно отрицать само понятие вентиляции подполья, вообще, в том числе и наружным (уличным) воздухом.
Да, к сожалению СНиПы обошли вниманием индивидуальные постройки, и современные СП тоже упустили этот важный элемент. Но и вариант, который пропагандируете Вы тоже не прописан в строительных нормах.
На счет ложного посыла, Вы сильно ошибаетесь. Но пусть это будет Ваше мнение. Кстати на этой странице дом и фундамент с именно с тем вариантом вентиляции, который Вы отстаиваете.

 

Проблему решили?

 

Так просто?

Тема на форуме: https://www.forumhouse.ru/threads/97332/#post-4498749 и конкретно доведённый до нас, русских лаптей , опыт забугорных изыскателей истины, пользователем данного сайта - @chicken-A,: www.forumhouse.ru/posts/4498749 и далее ... говорит об сложности решения проблемы влажности подвала/подполья из за крайне разнообразных условий конкретно на месте жизни объекта требующего правильного решения.

Поэтому однозначность (цитата выше) - очевидно не уместна (мягко).