Сырость в подполе, плесень на лагах, гниет нижний венец. Рекомендация по устранению

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Игорь, при всём уважении к вам, приведу пример.
Снял с временной крыши рубероид, свернул как мог и бросил на землю, валялся он так 1,5 года. Когда начал убирать, нижние слои, которые были на земле, все сгнили в труху…
Ну это скорее вопрос качества современного рубероида, но все же не рекомендую его для гидроизоляции.

 

На грунте в подполе рубероид выполняет роль как бы пароизоляции, уменьшает площадь испарения в подпольное пространство. Напор воды снизу рубероид не конечно выдержит. Для подобных целей рубероид мы не применяем и не рекомендуем. Но не исключаю возможность его применения по принципу "лучше так, чем ничего". Рубероид не гниет, но его механическая прочность со временем теряется за счет "высыхания" (испарения легких фракций битума).

 

Нигде не нахожу ответа - если пытаться сушить с помощью жаровни надо ли закрывать или наоборот открыть продухи ?
И угли должны тлеть в ведре или там должно прям гореть?

 

@olesya31, При достаточной вентиляции само высохнет. Жаровня это пожароопасно, я бы не советовал.

 

Спасибо

да над вентиляцией тоже работаем.

 

Доброго дня. При вентиляции по варианту В3 и В4, как мне кажется, нужно очень чётко рассчитывать систему вентиляции самого дома, чтобы не произошло опрокидывание.

 

Дачный домик 80-х годов, фундамент низкий, УГВ высокий, без продухов.

Итог предсказуем - к настоящему времени "провал" по центру всех балок, над некоторыми балками уже "батут". Капремонт с заменой всех балок будет непонятно когда.

Сейчас продухи можно сделать только с двух смежных сторон дома (там деревянные проставки между нижним брусом и фундаментом, можно коронкой насверлить отверстий).

Как лучше поступить (в ожидании капремонта): оставить без продухов или сделать максимально возможное кол-во продухов с двух смежных сторон дома?

 

@olesya31, на днях похожее обнаружил у себя. Меняю нижний венец дома на кирпич, добрался до угла, где ввод воды в дом и вывод на летний водопровод в огород и увидел сырые венцы и плесень. Сам подпол сухой, причина в конденсате на пнд трубах с холодной водой.

В предыдущие года не сталкивался с этим, так как в основном дом в дачном режиме, особо водой не пользовались, а сейчас из-за стройки постоянное потребление, холодная вода, наконец то лето на улице, теплый воздух через продухи и результат. Но в моем случае решение проще, надо трубы утеплять да просушивать что есть.

 

Максимально возможное количество продухов

 

Увеличили количество продухов на дом 9*9 сделали 18 дырок диаметром 200 мм и во внутренних перегородках 4 дыры. засыпали пол 5 см песоком, пароизоляцию и еще 5 см песка, пол поменяли лаги обработали кузбаслаком, постелили черновой пол на него пароизоляцию, потом утеплитель, потом снова пароизоляцию и чистовой пол, в центральной секции сделали люк чтобы посмотреть. на выходных залез посмотреть, а та на черновом поле, пароизоляции капли и подмок утеплитель. песок мокрый. Бетон который выходит на улицу сухой и песок на метр рядом сухой, а перегородки из бетона которые внутри и не выходят на улицу мокрые. И ничего не сохнет.
Дренаж вокруг дома сделали.
Что с этим можно сделать?. Возможно что при достаточных продухах нет проветривания. В перегородках при некоторых условиях вентиляционные отверстия должны быть больше по площади, чем внешние продажи с одной стороны. То-есть воздух должен безпрепятственно пройти сквозь весь подпол с одной стороны дома на другую сторону. При недостаточной вентиляции тёплый и влажный воздух попадает в прохладный подпол, там охлаждается и даёт конденсат. Ещё сырой песок пока не высохнет способствует повышению влажности. Ухудшается вентиляция и при низкорасположенных продухах. Особенно когда их зимой закрывает снег.

 

Часто спрашивают, чем обработать подгнившую древесину?
Сначала важно понять причину переувлажнения деревянных элементов.
Затем максимально удалить сгнившие и пораженные части. Нужно понимать, что плесневые грибы способны продолжать заражать здоровую древесину и развиваться в недоступных для обработки местах при благоприятных для них условиях. А домовой гриб "Серпула Плачущая", может продолжать активно развиваться и без комфортных условий (переувлажнения древесины).
Поэтому нужно понимать степень поражения грибами, наличие "домового гриба" и условия возможного переувлажнения конструкции.
Прораженные участки древесины мы сначала обрабатываем Хлорным отбеливателем. Мне нравится Сагус. Можно применить Неомид 500 или Сенеж-отбеливатель (проверяйте срок годности).
После подсушки пропитываем Лигнофиксом или Неомидом 430.

 

Бывает и такое:
Плесень вылезла из под пола. Споры плесени покрыли поверхность в несколько миллиметров.
Я отломил кусок плесени.
На днях собираемся там менять сгнившие венцы.

 

Если земляное дно подполья не пароизолировано, то ничего удивительного, что на дереве завёлся домовой гриб
https://www.google.ru/imgres?imgurl=http://wikigrib.ru/img-gribs/domovoy_grib/Serpula-lacrymans_01.jpg&imgrefurl=http://wikigrib.ru/domovoy_grib/&h=673&w=1280&tbnid=FQElB7GqpTollM:&tbnh=105&tbnw=200&usg=__Vh76SQZmEH84MKGBCUueHJW1qmY=&vet=10ahUKEwi7yI-52KnXAhVFDOwKHcLUCnAQ_B0IfTAK..i&docid=CwSTge9gbRMb9M&itg=1&sa=X&ved=0ahUKEwi7yI-52KnXAhVFDOwKHcLUCnAQ_B0IfTAK

 

Другой обьект. Полы сгнили за 4 года. Продухов почти нет. Брусовой дом обложен кирпичом без вентзазора. Подкладной доски нет. Отливов нет. Продухи закрыты стекловатой.