Сырость в подполе, плесень на лагах, гниет нижний венец. Рекомендация по устранению

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Иногда достаточно одной причины для сгнивания пола или венцов. Но чаще таких причин несколько или очень много.

 

@Игорь3, как считаете когда можно на зиму прикрыть продухи для тепла и когда их снова открывать?
Лаги в 60 см от грунта. УГВ в метре от земли. Лаги утеплены эковатой поверх геотекстиля (вместо ветрозащиты). Отопление газом. Дом не ПМЖ.
Может вообще не рисковать и не закрывать продухи по крайней мере пока в доме никто не проживает зимой?

 

По правилам продухи не закрываются никогда. Кроме конечно случаев, когда есть другие способы вентилирования подпола.
Если есть острая необходимость сохранить тепло в подполе или хоть как-то решить проблему холодноого пола, то возможно можно прикрыть продухи. Но при этом нужно контролировать влажность в подплоле. Кстати, в подполе, при температуре от 0 до 10 градусов плесень развиваетчся неаиболее активно.
Мой совет: утепляйте пол и не закрывайте продухи никогда. Или делайте вентиляцию подпола воздухом из помещения с вытяжкой на кровлю.

 

@Игорь3, вентилировать воздухом из дома как то не хочется заморачиваться.
Как вариант бросим стеклоизол на грунт и песком 5 см присыпем. У меня бабуля всегда закрывала продухи в своем доме. Какойто вентиляции из дома не видел.
Знать бы еще как контролировать влажность. Или есть известные параметры влажности и температуры при которых появляется плесень?

 

https://www.forumhouse.ru/posts/18395967/
Моя бабушка тоже закрывала. И контролировала появление плесени. Причем каждый день. Так как подпол был с продуктами. Для неутепленного пола такая ситуация была у многих.
Когда начали утеплять полы столкнулись с проблемой гниения.

 

@Игорь3, спасибо. Александр Терехов (youtube блогер) тоже ответил мне что он против закрытия продухов если перекрытия деревянные.
Вобщем наверное будем больше утеплять пол (эковатой) но оставлять продухи закрытыми либо вообще свайный фундамент будет.

 

Так у Вас еще и фундамента что ли еще нет? тогда все можно сделать изначально правильно.

 

пока нет. Но полы по балкам деревянным будут. Дом каркасный. Экономим на всем.
Думаем либо сваи ТИСЭ залить отдельные либо сваи с ростверком по периметру на пенопластовой подушке.
Ростверк если для сбережения тепла отпадает то от него польза видится лишь в том что свяжет сваи и понадежнее наверное. Но и без ростверка сваи стоят по опыту.

 

Раньше я был тоже ярым сторонником свай ТИСЭ, но оказалось что у соседей (один в 6 метрах от меня, другой в 300м) сваи порвало. Каждую на 2..3 части, хотя и арматура была и заливали в сухие скважины без воды и диаметр был ~30см. В итоге оба поднимали свои дома и ползали с саперными лопатками, копали, а потом заливали ленточку.
А вот тоже самое, только более эмоционально и с фотографиями https://www.forumhouse.ru/threads/365666/
НЕ НАДО ТИСЭ!

 

По ссылке у чела вода стоит в свае сверху бетона уже при заливке. Ясен пень что верхний слой будет крошится.
А что значит порвало? арматуру порвать не должно. Просто бетон сыплется?
Ну бетон у нас делают по разному. Ктото вообще лопатой на земле перемешивает цемент с песком в пропорциях 1:9.

 

Уважаемые, добрый день!
Тоже в начале этого года интересовала эта тема, так продухов на дом 6*9 было всего 4 шт по 10*10см

В итоге насверлил лазерной резкой 10 шт по ф160 мм, и пришлось сделать люк в полу для ревизии состояния подпола, хотя залезть в подпол целиком мне не получится- мало место от земли до пола
А тут подумал- у меня у гостевого домика фундамент залит лентой в форме буквы "Ш", то есть одна сторона не закрыта полностью, а на противоположной есть пару продухов. Черновой пол там белый, как только что положили. Оно и понятно, проветривание хорошее получается.
Так вот, может такой формы лента и есть хороший выход для тех кто хочет именно ленту, для не ПМЖ, и залезть если что можно под дом. И не нужно никаких вент каналов подполья? Гнить и плесневеть тоже не будет?
Как думаете?

 

Не правильно выразился - Буквой "Ш" только выступающая часть фундамента, в земле конечно "восьмеркой"

 

Здравствуйте у меня дом из арболита. Ленточный фундамент с прушинами 30 см от низа лаг. Пол деревянный утеплённый опилом уложеный на пергамин. Лаги на 200. Земля песок плывун. Угв высоко. песок влажный проушины закрыты. Подпол начал мокрить и гнить. Высота подпола 70 см. Уже живу пирог пола доски шпунт под лак, опил, пергамин, дюймовка. Коммуникации, вода со скважины, водопровод, канализация. Подскажите что делать чтоб пол не гнил

 

Прежде всего нужна пароизоляция (под шпунтованной доской, или над доской).

 

нормально надо делать, с вибрированием и соблюдением пропорций бетона.
и не надо на буронабивные сваи гнать пургу.
еще раз повторю-надо делать нормально, а не тяп-ляп