Строительство загородного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

?

Думаешь? А на какую глубину? Если по феншую? ) Кто блин во что горазд. Кто 1,3 м, кто чуть ли не на три зафигачивает.

 

Что то тут читаю, что сваи то всё фигня. Это ж железо, а железо гниет. в любом случае. блин.

 

@VSV7265, А дерево не гниёт? Его обработать нужно, да. и сваи тоже надок упить хорошие и хорошо оработанные.

 

Так или иначе, сваи покрыты только снаружи! И, когда их закрутили, что осталось от наружного покрытия? Что-то блин страшно так делать. Мне чутье подсказывает делать все-таки МЗЛФ.

 

Если они крашены хорошо, то даже без применения порошковой покраски, ничего не будет им после закручивания.
Но многие производители даже порошком крашенные продают сваим.

 

Потому и прихожу к выводу, что строить буду из бруса. Вот только еще не нахватался толковых аргументов в пользу фундамента. МЗЛФ или свайно-винтовой? Ну не доверяю я железяке в земле. В нашей земле (в районе Новосибирска) уголок, закопанный в землю, сгнивает за 5...10 лет. половины толщины стенок как не бывало. А по поводу МЗЛФ, тут тоже диллемка. Проштудировав Сажина и просотрев всякие разные советы так нифига и не пришел к окончательному решению. Мне в одном из мнений (видео выкладывали) не понравилось, что между песчаной подушкой и началом заливки положили пеноплекс. Спрашивается зачем? Он же сложится в ноль. Соответственно после полной загрузки как себя поведут боковые пристреленные пеноплексы?

 

Добрый солнечный день, земляк.
Я построил дачный дом из бруса за Плотниково в районе Репьево. Ответы ниже. Надеюсь помогут.
1. Брус (160*160).
2. Только ленточный h=1.7м с обязательным армированием. По углам для усиления мы делали еще армированные столбы h=2.4м
3 Окна пластик двойной стеклопакет и четырехкамерный профиль.
4. Отопление - встроенный чугунный камин, обложенный кирпичем с разводкой воздуходувов по комнатам. И дополнительно под каждое окно навесил электрообогреватели разной мощности (примерно прикинул по отапливаемой площади)
5. Этажа только два и только с деревянной лестницей. Вид - изумительный. Дети в восторге.
6. Стены - брус, соответственно балки перекрытия - брус 150*100. Если пенобетон типа Сибит, то у них есть армированные плиты перекрытия в продаже.
7. Я утеплил всю ленту пеноплексом, хотя цокольный этаж не делал.
8. После года жизни в доме сейчас понимаю, что цоколь очень нужен, так как
+ скважину под воду надо было бурить внутри дома до заливки фундамента, а не вне
+ вся разводка труб канализации и воды была бы в тепле и не надо было бы сливать каждую
осень всю систему
+ хранить урожай всегда лучше в подвальчике, да и соленья - варенья тоже
9. По отмостке не понял вопрос. Я лил обычную отмостку из бетона М400 с обязательным армированием сеткой и уклоном 2-3 см на метр. Между цоколем и отмосткой делал небольшой зазор, так как фундамент работает всегда отдельно от отмостки. Прошлой осенью сделал поперечные пропилы глубиной 2-3см. Этой весной эти пропилы пройдусь самым дешевым безцветным герметиком из Леруа, получу полноценные температурные швы.
10. У меня на крыше дома и на бане - металочерепица. Для шумоизоляции на доме ни фига не делал. А на навесе под металочерепицу настелил рубероид. Шумит меньше.
11. У меня сложная конструкция. Из чугунного камина выходит голая стальная труба, которая обложена кирпичем (кирпич на ребро). А на втором этаже и на чердаке - труба - сендвич.

Будут вопросы, пиши.
С уважением, Дмитрий

 

У человека дача есть уже, он для ПЖС дом решился строить, это несколько разное. Вам без разницы что дом из 150 бруса холодный, вы не живёте в нём. а даже если и приедете зимой - вытопили охапку дров и прогрели, на ПМЖ же по 2 раза в день топить охапку дров и деньги и время.

 

Вот бы фото... Так сказать воочию глазами пощупать

 

@stretinka, @stretinka,

Там снега сейчас по пояс. Не сфотаешь. Да и что на фото можно увидеть? Дом да дом, 2 этажа и навес под машины.

 

Ни одних фоток нету? Меня интересуют этапы строительства.

 

Если остановились на брусе- то самое универсальное- это винтовые сваи...
В дальнейшем как фасад будет выглядеть? не в сотом же Вы брусе собрались жить.
Брусовой одноэтажник в 120 м2 будет дороже, чем сибитный 2этажник в 120 м2.

 

У хороших, даже новосибирских производителей, винтовые сваи покрыты полимером. а не покрашены ГФ-021. Полимер при монтаже не стирается об землю. хотя и его можно снять. но тут как в русской пословице- с дуру и ... т. д.
по нашей практике- закручиваем мы их в землю не менее 2,5м. внутрь наливаем бетона. на поверхности выглядывает 0,4-0,6м.

При выборе типа фундамента у нас всегда всего 2 вопроса-
где находится стройка
материал стен.

Материал стен даст расчеты по весу дома.
География даст представление о грунтах. после этого предлагаем тот или иной вариант фундамента.

 

Вы представитель хороших, как мне кажется? раскройте карты, кто именно Вы?

 

@stretinka, Пост выше не на правах рекламы.
Мы всего лишь монтажная организация.
и за последние 3 года перепробовали множество свай наших новосибирских производителей.
в плане обработки сваи снаружи- полимерка крепче грунтовки. Это видно, когда одну и ту же сваю выкрутить и закрутить несколько раз
и сваи для нас- всего лишь один из видов фундамента, который мы монтируем.