Каркасная дача

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Он не обязателен, но все же желателен) ИМХО с проектом точнее и экономнее выходит) Я Вам в личном сообщении скинул сайт с проектами, Вы там что то смотрели, там достаточно типовых и не дорогих проектов.

 

Если точечный фундамент, если "лохматая" доска, крыша проф лист, имитация бруса снаружи, вагонка внутри, окошки самые простые (однокамерные и 53 профиль), проводка в кабель каналах, душ с унитазом из дешевых, и само собой без отопления - то я думаю вполне возможно ... уверен что возможно

 

Посмотрел сайт известной компании - так там метр дома из 150 клееного бруса стоит от восьми тысяч. И "под ключ". А каркасника - от пяти. Понятно, что то "от" надо хотя бы умножить на два, но если даже умножить на три, то получится меньше вашего оптимального.
Я не в защиту, просто не понимаю, откуда за семьдесят метров и без наворотов полтора миллиона вылезают.

 

Не знаю что Вы смотрели а я открыл первую попавшуюся компанию с каркасными
домами под ключ:
Дом 6х6 с террасой и мансардой. Площадь без террасы 51кв м. Стоимость под ключ
из доски ЕВ 415тр /квм, из доски СС 436 тр/квм.
Комплектация:
-фундамент столбчатый блоки - после первой зимы ждите перекосов конструкции
-каркас 40х100мм - дом с мансардой так не строят
-утепление пол стены 100мм, доп 50мм за плату
-высота 1эт 2,4м, 2эт 2,3м
-обшивка вагонка 14мм-за одно лето всю выкрутит
-стропила 40х100мм - нарушение всех мыслимых норм
-кровля ондулин-вообще разговор ни о чем
-лестница одномаршевая
Всё! Дальше идут доп услуги за винтовой фундамент, имитацию или сайдинг,
мет черепица, окна на сумму порядка 250тр.
Ни о каких коммуникациях речи не идет. Итого 665т р.
Добавляем коммуникации и укладываемся в 1000тр и счастливо живем!
Только вот при хорошем ветерке этот домик сложится и похоронит всё под собой.
Построить нормальный дом даже такой площади за 1 млн нереально,
20тр/мкв это минимум.

 

Уважаемый @Anuralfh ! А не подскажете, какие документы должна предоставить фирма, что у нее свои работники, а не НАЕМНЫЕ. По словам у них у всех свои бригады. А по факту...(

 

ТС написал про сезонный дом, значит, это летняя дача. К чему там 200 утепления?
Столбики можно заменить на сваи, стойки, лаги, стропила - на 150, вагонка - у большинства стоит, ондулин тоже имеет право быть. Что еще? Лестница? Ну, переделать можно при желании. И где здесь четыреста тысяч? Окна? Однокамерные дешево стоят.
Плюс к этому то, что человек заказывающий дом не будет полагаться на "первую попавшуюся" компанию, а будет хотя бы сравнивать.

 

Вы считаете для дачи не нужны коммуникации, ну можно поставить биотуалет, воду из колодца носить, посуду в тазиках мыть, баню построить всё индивидуально.

Там 100 утепления для дачи достаточно.

Стоимость винтов доп услуги 64тр.

Доп услуги.

Это Вы у фирмы спросите, цена указана на сайте.

 

А если бы там была указана цена - 2 млн, то что?
Вы лучше расскажите, из чего тот миллион складывается.

 

Вот здесь все уже рассказано и разжевано пересказывать смысла не вижу
https://www.forumhouse.ru/threads/397857/

 

У этих бригад Вы и можете узнать на их объектах строительства.

 

А что там разжевано? Частные мнения, основанные, возможно, на собственном опыте. Как и мое.
Вот базовая комплектация дома от фирмы:

Дом - 86 квадратов, стоит 700 тыс. Заменить столбики на сваи и лаги+ будет стоить точно не семьсот.
Впрочем, здесь была тема, как построили 3х3 за, кажется, 370 тысяч. Так что и двадцать - вполне приемлемая цена. Но, опираясь на небольшой опыт, думаю, что обычную, но правильную летнюю дачу 6х6 можно построить ощутимо дешевле миллиона.

 

Так и я о том же, 36х15=540тр по минимуму.
36х20=720тр оптимально с коммуникациями.

 

А если одноэтажник семидесятиметровый, то что, миллион-полтора?
Вы про какие коммуникации говорите, применительно к застройщику с эконом-бюджетом?

 

Да гдето так по минимуму миллион и будет.

Скважина, септик, водопровод в дом, канализация, котельная с системой отопления - для дачи исключаем, электрика. Да один участок может обойтись в круглую сумму.
Как и любой другой вид деятельности строительство это бизнес, а бизнес это получение
прибыли от своей деятельности и предприниматель материально не заинтересован
никак в качестве комфорта постройки. Каждый шаг в сторону улучшения параметров строения просчитан и имеет определенную цену и если заказчик готов платить за эти
улучшнгия он делает, если нет то извольте довольствоваться тем что есть по минимуму.
Дешевле построить можно и опыт форумчан это доказывает. Но для этого надо приложить свои руки, ум и смекалку. Технология строительства каркасных строений как никакая другая широко представлена на форуме. И небольшую дачу любой может
при желании и определенных навыках самостоятельно осилить и жить поживать добра наживать, не переплачивая за воздушные замки покачиваемые ветром.

 

@Anuralfh, подскажите, каркасный дом можно строить поэтапно? то есть сначала возвести стены крышу поставить окна и двери. Без отделки внутри, и достроить на следующий год? Почитал форум и что-то совсем халупу строить перехотелось...