Дом, который строит Эд - 8

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спутники очень хорошо все видят, поверьте. Не так точно, как кадастровые работники замеряют координаты, но с очень хорошей точностью. Для меня 3 года назад это стало неприятным сюрпризом. Выявили четко все границы по спутнику и привязку к ним дома.
Наш и ваш теперь министр Никифоров очень креативный товарищ. Госуслуги его детище еще с Татарстана. Все эти технологии наблюдения и топосъемки тоже под его крылом. Ну и предлагаемые поправки на недострой тоже, думаю, примут.

 

Я строюсь с учетом будущих налогов.
Чтобы все строения - дом, хозпостройки меньше 50-ти квадратных метров были. От гаража даже пришлось отказаться.
Хочу спать спокойно. И детям того желаю.

 

А мне на съемной квартире теснота надоела до жути. И вот долго нас так жать будут?

 

да вот, не товарищ он нам спутники - зло
Каждый для себя решит - что ему надобно. А пока с Крещением!

 

У нас не только спутники и дроны летают, но и товарищи ходють с фотоаппаратами и волшебными палками с космосвязью...на другом форуме меня расстроили, дома, оцененные выше 20 млн налоговой ставкой не 0,1, а 0,2 облагаются...самую богатую нашли, чё...

 

Свет, может, предложить государству выкупить у тебя за эту сумму дом? Ге, ну а чо? Зачем тебе такая дороговизна? Ты че попроще построишь. За пол-года, чужими руками. Не надраваясь...
Уроды

 

@Эдвенчер, Свет, а у вас в семье пенсионеры есть? Временно оформить, чтоб налоги не платить.

 

Это что же за дом меньше 50 м? Смысл такой дом строить?

Почему? Чем чревато?

 

Если гараж соединен с домом спутниководы могут посчитать как одну сущность.
И площадь дома увеличится.
А если отдельно стоит, то ничего страшного.
Гараж есть гараж.

Чем строить дом на 50 м2 лучше землянку выкопать.
Дешевле и быстрей!

 

Маш, у нас когда кадастровую переоценку земель произвели один дядька на сайте губернатора такое обращение написал, типа выкупите у меня участок по кадастр. стоимости т. к. он мне теперь он такой не нужен, так ему ответили, что дескать его участок государству тоже не нужен, они в нем не заинтересованы

П. С. не знаю правда ли (сама в документах не рылась), но где-то проскакивало, что если будешь продавать, то фактически продашь то по рыночной, а налог с продажи будешь платить с кадастровой. Доведут людей что начнут отказываться в пользу государства бесплатно

 

Пи-пи-пи...

 

Если уж копать до сути, то сейчас при налоге на имущество действует понижающий коэффициент. В 2017 году - 0,6, в 2018 - 0,8. Пример расчета: стоимость квадратного метра х (площадь дома минус вычет в размере 50 кв. м). Полученную цифру умножаем на налоговую ставку и на понижающий коэффициент.

 

Это-то понятно.
Но ведь

Поэтому и возник у меня вопрос, зачем от гаража отказываться.

 

В 2020 году коэффициент будет уже 1,2
Эти б. люди на достигнутом не останавливаются.
А если года доживания умножить на 0,2 а полученную цифирь на налоговую ставку, то узнаешь какая сумма налога тебя в могилу сведет!

Всех с Крещением и долгих лет Жизни!

 

Дом рассчитан строго под конкретный сложившийся образ жизни, в том числе использования жилых помещений.

Планируется возможность круглогодичного проживания семьи из 2-х человек, с отъездом в любое время в городскую квартиру, находящуюся в 1,5-2-х часах езды на личном или общественном транспорте, сообщение удобное. Кратковременное пребывание в холодное время года гостей.

ЖИЛАЯ площадь 49,9 кв. м.

Квадратный в плане. Внутри разделен на 4 немного неравные части

В первом помещении: вход в дом, прихожая -гардеробная, совмещенный санузел со стир. машиной.

Во втором-третьем: кухня-гостиная-кабинет (с гостевыми спальными местами).

В четвертом: спальня-кабинет.

Хозпостстройки.

Сблокированная: сарай - мастерская 15 кв. м + гостевой утепленный домик 15 кв. м с террасой 18 кв. м = 48 кв. м.

Отдельный погреб 9 кв. м (под гостевым домиком).

Отдельная котельная 9 кв. м (под верандой).

Две отдельно стоящие теплицы по 18 кв. м.

Отдельно стоящее легкое сооружение в виде небольшой веранды с большой террасой для уединенного летнего отдыха 18-24 кв. м.

Участок 12 соток, узкий и длинный. На юго-западном склоне большой горы, под горой река. Перепад высот 10 см на 1 м. Прекрасные виды. Подъезд и хорошие соседи с двух сторон.

Зонирование участка по его длине с севера на юг:
въездная зона + хозяйственная (сарай-мастерская-гостевой домик-терраса-погреб, котельная);
жилой дом;
зона отдыха + огород;
две теплицы;
сад;
огород;
зона уединенного летнего отдыха (прекрасный вид с горы на реку);
вход на участок с нижней тупиковой дороги.

Гараж оплачивается налогом при любом его размере. Вместо гаража хочу отдельный навес с боковой глухой стороны дома. Там все равно пустое место, оставленное для проезда машины с целью откачки септика.

Вот так надеюсь минимизировать налоги, в идеале избежать их. Но не знаю, получится ли.