Дом, который строит Эд - 8

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Строится с расчетом комфортного проживания с учетом сложившихся интересов на скромные собственные доходы без привлечения чьих-либо финансов.

 

У нас дом 6х6 в два полных этажа. За минусом толщины стен: 62.5 метра общей площади. Нас двое. Нам мало. Не, когда вдвоем, то более-менее. Но если гостей пригласить - маловато будет.

 

Гостей можно на ночлег в гостевой домик-бытовку. У меня мысль такая недавно возникла.

 

У нас нет такового. И места его возводить нет. Да и накладно - это же второй экземпляр коммуникаций надо и отопление продумывать!

 

коммуникации не обязательно для ночлега, отопление тоже не нужно, лето же. Я про свои хотелки тут пишу, у нас бытовка есть.

 

Мужжжжжж! Но он пока отказывается. Я пенсом стану через 3,5 года, говорит, дотерпи

 

В палатку их, ишь, разбаловали, бытооовку

 

Воот, а то бы налог не платили

 

Никак не хочет становиться собственником моей дачи Принципы, чё
Вот сегодня Эд вышел впервые на лыжах Клялся, что коротенечко и щедяще на 3 км и ффсё
На открытой местности снежок уже нормально лёг, в лесу кочек и веток много, а снега мало. Ну, умный, ага ...но не тут-то было МЧСники проводили среди себя отборочные соревнования. Стартанул последним Но дядьки оказались толстые и ленивые, как не обогнать и доказать себе С лыжниками из школы уже не соревнуется, ну если чутка, ребята там кони, роют будь здоров, тока свист в ушах от их пролёта, а тут ахвицеры, ага кароч, доказал Пришёл Первым почему-то не защитали домой еле приполз, опять насморк начался и болит всё тело, лежит, детективу смотрит, на танки сил нет. Завтра на сутки Сходил, размялся, открыл сезон

 

Разрешите пояснить подробнее, почему я упорно рою свою "землянку".

Ширина участка в среднем 18 метров. Тютелька в тютельку, но все влезает. В метре от соседа гостевой дом, потом сарай, потом въездная дорога, вплотную прилегающая к забору второго соседа. Очень эффективное использование площади участка. Надежная плотная граница.

Гостевой дом - это уже имеющаяся металлическия зимняя бытовка размером 2,3 х 6, бэушная, но чистая внутри, без запаха, обшита вагонкой, обошлась в 45 руб, быстро нагревается одним самодельным электрическим нагревателем, хорошо держит тепло. Зонирована на кухоньку, столовую, комфортные спальные места, все самодельное. 2-х конфорочная газовая плитка, вода центральная летняя, водонагреватель, сток в однокамерный септик из бетонных колец, ночная ваза. Гости - взрослые дети, близкие друзья. Считаем, что для кратковременного зимнего пребывания, фактически только ночлега и личного общения, такой вариант вполне приемлем, поскольку всё остальное - в зимнем доме.

Перед бытовкой терраса в длину бытовки, 6 х 3,5, значительное расширяющая ее возможности в летнее время: это и кухня -столовая, и место для обработки даров природы, женского рукоделия и раздумий о бренности бытия ввиду наличия грандиозной умиротворяющей панорамы с кладбищем в самой дальней точке горизонта.

Сарай-мастерская - тоже уже имеющийся металлический контейнер тех же размеров, что и бытовка. Тоже б/у, стоил 60 руб. Перед контейнером площадка для мужского рукоделия.

Дом маленький. Согласна. Но на двоих нам хватит, мы уже в том возрасте, когда уровень притязаний, наконец, становится адекватным существующим реалиям и это даже не вызывает грусти. Примерно такую же площадь освоили в городской квартире. Но внутреннее обустройство сделаем своими руками, по месту, любим это занятие, хотим передать любовь внукам. Обстановка в доме непритязательная, но уютная. Атмосфера теплая и творческая, нам хорошо рядом. Всё, что нужно для города, будет хранится в городской квартире.

Дом одноэтажный, крыша двускатная, с чердаком такого размера и обустройства, чтобы по СНиПам он не мог быть признан мансардой. Планируется использовать как место уединения внуков в летнее время и всесезонного хранилища вещей. В доме центральный зимний водопровод, автономная канализация из бетонных колец.

Почему я думаю, что нам в таком маленьком доме будет комфортно?

Потому что я уже видела его наяву, когда искали участок! Домик построил своими руками командир подводной лодки (!). Домик меня очаровал, да что там - околдовал. Муж увел силой, как помешанную, в слезах. После изнутрительных семейных боев, я все-таки признала, что участок сырой и без подъезда.

Наш располжен на юге Московской области, в 5-10 минутах ходьбы от центра большого села, соседи наши ровесники, живут постоянно, ненадолго уезжают в город, обожают это райское место.

Вот с учетом всех этих обстоятельств, а также ввиду предстоящего уменьшения наших физических возможностей при непрерывном росте налогового бремени, решили сделать всё именно так.

 

@Валерьянна, надо заводить тему! Хочу читать и смотреть

 

Зимой гости чаще хотят приехать, чем летом

 

@Валерьянна, хорошо все продумано, люблю, когда принимаются обдуманные и взвешенные решения.И, поскольку это дача, разговор другой. Мы-то исходим из ПМЖ

 

Кстати понял, почему у @Эдвенчер дом стоит 20 млн. Это же ручная работа Эда!
Вот аналогия: картина маслом автора стоит скажем 1 млн, а принт с нее 30 рублей. Поняли разницу?
Так мой дом, в 305 м2, оценен в стоимость по кадастру 2,5 млн. (может и переоценили сейчас, не интересуюсь). Но он лоховский, сам только электрику сделал, остальное строили наемные работники. Не штучный товар, огранка дома не соответствует эксклюзивности исполнения. Как такую штамповку на 11 сотках оценить дороже? Не знаю.
Так-то, рыночная стоимость, наверное, в 10 млн. У нас такие цены. Это очень хороший пригородный район Казани, а не садовое общество. В садовых обществах цены другие, ниже.
И по площадям @Валерьянна. Детство у меня было с деревянными игрушками. Нас жило 4 человека с бабушкой в одной комнате деревянного дома. Пятистенок стандартный. Потом отдельно жили в квартирах по 50 этих метров. Мне нравилось.
Все время переживал за царей, как вот так в Эрмитажах жить, сколько дров и уборщиц надо?
Но попробовав жить в большом доме понял, что цари знали толк в жизни. Не хватает иногда места, представляете?
Расклад таков: на мансардном этаже три спальни и 2 санузла, один личный в нашей спальне, мы живем постоянно в доме. Две остальных комнаты для дочей, они их личные, приезжают периодически и личное пространство у них есть. Дочи сами делают дизайн своих комнат так, как им нравится. Опять же, это задел на внуков, привезут же!
На первом этаже: кухня-зал, объединенные общим пространством, и гостевая комната, являющаяся, пока нет гостей, нашей творческой мастерской. Мастерскую эту планируем перенести в котельную, она 30 м2 примерно, там сейчас отопительное оборудование и склад заготовок для дкекупажа. Санузлы, конечно. Душ, туалет, это важно иметь на каждом этаже.
Ну и -1 этаж - технический. Там расположен банный комплекс: парилка, помывочная, комната отдыха с отдельной кухней. Санузлы тоже есть. Кроме этого большая котельная и комната, о предназначении которой мы спорим. Я думаю сделать в ней утепленный погреб для хранения закаток и прочего, а любимая говорит, что тебе надо теплую мастерскую в доме. Сдамся, наверное.
Да, забыл еще гараж, примыкающий к дому. Очень большой, 6х12 метров. В нем бы кто-то поселился, это 72м2.
По раскладке площадей: примерно 80 м2 на каждый этаж. Площадь застройки 10Х11м.
А почему не хватает места? Гостевая комната одна, всего-то метров 18 в ней. К нам приезжают большие компании и как их комфортно положить? Да, там стоит диван, а остальных куда? На пол? Не серьезно. У нас есть еще зал, там тоже диван есть гостевой, туда кладем, но вот мы рано встаем, примерно в 5:30, неудобно будить гостей. А комнаты девочек их личные, когда даже пустуют, туда нельзя.
Так что места много в доме не бывает.