Дом, который строит Эд - 8

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот так и делают, нарочно, чтоб кормить обмерщиков, оценщиков и суды...Попросила бухгалтера узнать, во сколько оценили даму, сдавшуюся по амнистии, но с кадастровым обмером. Дама заносчивая, я с ней не общаюсь.

 

Никак не идет из головы оценка твоего дома, Светлана!
Аж спать по ночам не могу.
Решил у себя поблизости поелозить по картам, поискать, что должно быть аж на 22,5 ляма.
Вот подборочка боле-мене дорогих, (бохатых) домов в городе Конаково и окрестностях.


3,154


3,490


4,983


5,714


13,900


11,486


28,790

Последние два, коммерческие здания в центре города.

Быстрей всего, тебе запятую не там поставили.
Нет во всем Конаково жилых домов за 22,5 ляма.

Зато нашел где есть:

Спойлер: Про недвижимость

https://echo.msk.ru/blog/echomsk/2134896-echo/

Так что не надо было такую дорогую недвижимость возводить!
Вытаскивай танкиста из танка, пока далеко не уехал, и дари ему фазенду на 23 февраля!
И пусть только попробует подарок не принять!

 

Чем мой танкист хорош, так тем, что далеко не уезжает, рядом топчется
Налог с дарения представляешь 13 %

 

@Эдвенчер, Света, я не юрист, но близкие родственники освобождены от налога при дарении, супруги точно входят). Если в самом недавнем времени ничего не менялось, мола не уследить.

 

@Эдвенчер, скорее всего такой ценник тебе забабахали из за того, что твой дом на территории
Москвы. Но тебе все равно надо разбираться, тебе еще далеко до пенсии.

 

И дети с внуками? Это логично было бы. Я просто посмотрела, на вдаваясь в подробности. Думаю, чтоб дарить, потребуют оформления с замерами. Интересно, а для прописки не потребуют? Я ещё не закидывала прошение на ГосУслуги.

Это понятно и + дачная амнистия без обмеров, всей Новой Москве так зафигачили. Зачем нас так хапнули? Там такой аппендикс получился...наверное, чтоб санаторий и спортшколу отжать.
Не так уж и долго мне осталось, 3,5 года, налоговых 4, наверное.

 

Близким родственникам дарение без налога. Договор в простой письменной форме. Но кадастровый замер при регистрации сделки обязателен, сама об этом думаю У нас через два года ипотека закрывается, сейчас дом в долевой собственности между мной и мужем. По ряду причин нужно оформлять на меня, вот придётся мерять

 

Супруги и дети освобождены от налога. Но любое отчуждение недвижимости, только через нотариуса. А там, как повезет: за некоторые сделки, нотариус берет процент от кадастровой стоимости.

 

"...Если квартира или доля квартиры передается посредством оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками (родители, сыновья, дочери, братья, сестры, бабушки, дедушки), то за такую передачу не нужно платить налог на доходы физических лиц...
...Договор может быть простым или нотариальным...
...Оплата госпошлин и услуг нотариуса (стоимость услуг может варьироваться): Около 2000 рублей за составление договора; Регистрация договора в Росреестре – 2000 рублей; Дарение происходит между близкими родственниками – госпошлина 0,3% стоимости квартиры, указанной в договоре. Не менее 300 рублей..."
Мне кажется, если договор дарения между близкими родственниками, то все можно сделать по простому договору. Форма есть в интернете. Экономия существенная

 

Сходили на дачу через речку. На улице вчера потеплело до 0, поэтому пробный заброс решили сделать малый, комп. кресло и пара одеял. Ночью было -4, решили проверить. Пришли, река подтаяла, пока я стояла на обрыве, Эд сбегал до того берега. Пройти можно.

Спустились, поднялись. Еле выжила Иногда Эд вёз сам, иногда нёс, особенно с горы или через дорогу. Но я тоже помогала, держала кресло прямо или везла санки. Просто сфотать было некому

На даче тепло, но в уличную дверь потягивает. Додумалась прикрутить 2 толстые шторы, Эд прилепил.

Утепляемся, чё По ценнику за электричество заметно, что перестали строить, туда-сюда ходить, хлопать дверями и греть комнату до +20.

 

внуки раньше тоже входили, мне бабушка дачу дарила, а потом я подавала декларацию с льготой подтверждая свое близкое родство.

 

Про штору на двери хочу продолжить. ОБСУДИМ

Планировали изначально обе двери продублировать межкомнатными, толщина стены позволяет. Не знаю, нужна ли со стороны веранды, там сквозняка нет. Теперь Эд предлагает не двери, а шторы на зиму вешать, летом снимать. Конечно, удобно, летом вторые двери мешаться не будут.
Счас мода на это пошла Что интересно, вместо дверей гардеробной видела, нравится, на скосы в мансарде повесить тоже готова, а на дверь... У меня шторы на дверях всегда ассоциировались с домом родителей отца, как-то по-деревенски у них было всё устроено. Тряпки вместо дверей Я даже тюль от мух никогда не вешала, лучше погоняю полотенцем, чем мне в дверях будет тряпка мешаться
Если только ткань взять толстую и снимать на лето...да ещё только в хозкомнате...правда, она не будет так плотно прилегать к стенам, как прибитая сейчас...

 

@Эдвенчер, задумалась
Летом на французское окно-дверь на террасу я все-таки вешаю легкую прозрачную сетку-тюль, иначе все мухи-осы наши. Дверь все время открыта. А шторы - ну в принципе, если толстая и четко под интерьер ткань, то почему нет. Но я бы не, лучше двери

 

Мы ж так и планировали их ставить. У нас получается сантимов 20 между дверями, одну открыл, потом другую, закрыл в обратном порядке. Если оставлять распахнутой, тож мешаться может. На лето их снимать придётся, мне кажется, мешать будут, не Там, правда, за ней шкаф с насосом и прочими редко пользуемыми вещами будет. Не знаю. Потому и обсуждаю. Чтоб понять, что в итоге делать. Сейчас повесили штору, чтоб отопление экономить. Помню, ещё в старом доме осенью вешали покрывало, реально теплее становилось, дверь у нас там была металлическая и без уплотнителей, свистело будь здоров.
У меня проблемы открытой двери нет, коты соседские приучили сразу закрывать или щёлку чем приваливать, иначе кинутся в дом и по углам метить

 

@Эдвенчер, Я. сделала вторую входную дверь. Дуло от двери жесть как. У меня тоже как раз там см 25. Отличный холодильник получился. И кастрюлю туда большую и бутылок кучу. Вечно в холодильнике битком.
летом просто открою и всех делов. А с дверью и теплее значительно, и коты не разбегаются, не успевают.
Ты была когда, двери еще не было. Я очень довольна. Не представляю удобства в задергивании тряпки, ну и эстетическое очень сомнительное.