Дом, который строит Эд - 8

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Даже если по простому договору, нужен нотариус. Например один из родителей, дарит сыну/ дочери, какую то недвижимость. Росреестр потребует нотариальное заверение от второго родителя, типа тот не против. Проходили, знаем.

 

В 2017 мой бывший муж дочери дом отписал нашей. Просто пришли в МФЦ и документы сдали. Сделка прошла. Договор дарения.
Нотариус не нужен. У подруги отец квартиру тоже ей по дарению подарил, тоже все в МФЦ сделали.
Просто оба присутствовали на приеме.

 

Дом подарить (продать) супругу нельзя, т. к. по семейному кодексу он является совместной собственностью супругов. А вот в плане налогообложения дом является собственностью того, на кого он зарегистрирован. Такое вот абсурдное противоречие в законах.
Я столкнулась с этой проблемой, когда мы решили взять ипотеку на строительство. Я не могу оформить ипотеку, т. к. не работаю (при покупке участка оформляла его на себя, т. к. на тот момент была инвалидом), супругу не дают, т. к. у нет земельного участка. В нотариальных конторах (мы обращались в несколько) нам отказали в оформлении как договора дарения, так и договора продажи (как земельного участка целиком, так и его части), мотивируя тем, что на момент приобретения участка мы состояли в браке и это имущество является совместной собственностью супругов.
Дело закончилось тем, что один из нотариусов пошел нам на уступки и оформил договор выделения доли. Сейчас участок у нас оформлен в долевой собственности по 1/2, в соответствии с этим, налог мы плати пополам. После строительства дома, его тоже нужно будет оформлять в долевой собственности.

P. S. Пока бегали с "бумажками", потеряли возможность ипотеки. Ну, может оно и к лучшему...

 

@Savisa, мы с мужем владеем и домом и участком по 1/2, поэтому можем друг другу подарить свою половину Как и автомобиль, например, абсолютно все в рамках закона

 

Значит, в тех случаях, была не совместная собственность.

 

Валентина, все правильно, у Вас с упругом долевое владение собственностью, поэтому каждый волен распоряжаться своей долей на своё усмотрение.
Так же, как и мы сейчас.
Я же говорила об имуществе, приобретенном супругом, состоящем в браке. По семейному кодексу, это имущество является совместной собственностью и распоряжаться им я могла только с письменного разрешения супруга, оформленного нотариально. А продать/подарить ему это имущество не могла, так как оно уже являлось его собственностью тоже. Можно было только выделить доли или составить брачный контракт. Договор о выделении доли стоил 3 тысячи, контракт 40 тысяч, выбрали, что дешевле.

 

@Savisa,

 

Послала мужа за землёй в Кастораму, купил мешок Крепыша 25 л и...25 спотов чё деится, начал собирать себе работку, ток месяц назад закончив сезон Танки стали надоедать, стал часто на фильмы отвлекаться, на лыжах бегает, благо, снегу выпало до фига, а мысли всякие строительные снова бродят в голове Прям, как я со своими растюхами никакого перерыву на зимнюю спячку
Получив литраж земли, кое-кого уже остаканила, нарезала черенков пеларгоний и бегошек-вечек, поставила укореняться...хотя, мож и рано ещё, предыдущие бальзаминовые все перемёрли, но у меня ж зудит

 

Все видели снежную котоклизьму И прочувствовали многие Я туда и обратно пилила по 5 часов только подольский автобус шёл 3,30, а я наивная, на полчаса раньше вышла в 5.30 уже на остановке плясала Утром на ул. Грина стояло московских автобусов на Щербинку 41 штука, аккурат вдоль дороги в область. Делать мне было нечего, ну я и пересчитала Водилам тоже было делать нечего, они в телефонах сидели. Какой-то умник запретил им выходить на Варшавку, судя по некоторым сведениям, это действо, вернее, бездейство длилось полтора часа А в Щербинке народ стоял толпами, да и вдоль дороги тоже, махали нашему водиле, но куда там, сами битком Лишний раз радуюсь, что еду с конечной и до конечной.
Причём, в Домодедово была та же история , думаю и не только...Вот в Видном чел ехал на автобусе 7 часов, 7, Карл! Правда, он выехал не в 5.30 утра, слабак, а в 12 дня
Эду сегодня тоже на работу, но позже. Написала ему, чтоб на автобусе не ехал, он и в прошлый снегопад опоздал. Пошёл на выезд из м-рна, чтоб сесть на троллейбус...не смог, так и шёл до вокзала, доехал на электричке. А Дима в 9 утра смог влезть только в третью электричку. Проблема так себе, а вот влезть на обратном пути после Царицыно в Перерве, это дааа

 

Сегодня Эд с работы заехал за землёй, купил заодно насадку на перф для штроб. Я думала, что всё, он герой, ан нет В 3 часа он вдруг заявил, что надо попробовать пройти на дачу. После снегопада, ага, но надо Уговаривала налегке сходить Он решил не ходить пустой, ну и набрал полный рюкзак Пока шли, я рассказывала по сюжет из новостей, что после оттепели, да такого снегопада, хоть и морозило, но лёд может не встать, вода припорошится и можно попасть в ловушки. Ну, если Эд решил, да после суток, то просто расслабься Он на танке, чё
Короч, пришли. Река пустая и заснеженная. по берегу робкие тропки каки-то полудурков, а может и собак, сверху не видно. Пошёл, чё По тому месту, где раньше была тропа Я за ним, только ноги так высоко не могу поднять, пру как трактор, колею торю Сапоги высокие зря, что ли, надела

Подходит к берегу, снимает рюкзак и...в воду Всё как в телеке, запорошенная, не замороженная вода Мороз под снегом-утеплителем не сковал за 2 дня, хоть и ночью -18 было Хорошо, у берега мелко, даже ботинки не залил, провалился по шнуровку только.
И попёр он рюкзак в гору.

И было ему совсем не сладко Да и мне, с полгоры подниматься по колено в снегу по склону, еле выперлись. Говорила ему, надо недельку подождать, пусть замёрзнет получше, да и другие люди тропки нормальные натопчут
В общем, споты и лампочки с проводом опять дома. Погуляли и хватит

 

Ой, я же вчерашнюю автобусную гирлянду не показала!

и вечернюю дорогу. В Москву так и стоят

 

Ну, зима уже была, так что можете начинать работать, глядишь, весна быстрее начнется

 

Вот у вас снег два дня сыпал, а у нам дождь два дня лил и к вечеру -8 долбануло.
Зато теперь у меня бесплатный коток во дворе.

 

Так Эд споты и лампочки тащил
Не, он пока лыжи катает