Цена сотки в МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если выбирать между пешком 30 мин до метро у помойки рядом с шумной стройкой или 40 мин до метро на электричке, но с соловьями и свежим воздухом, то я выберу второе. Но знаю, что для многих гораздо лучше будет что угодно, но главное, что близко к Москве. Хотя может это и правда выгоднее, ликвиднее, например, и т. д., но мне это не так сильно важно.

 

Три года назад решали такую-же проблему 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе дер. Верея
Цены были от 300 до 400 т. р. за сотку при размере до 10 соток.
Очень сильно влияют такие факторы как прямоугольность, удобность подъезда, близость дороги, близость инфраструктуры, соседство.
Был участок ни кто не брал - граничил с кладбищем, отдавали с хорошим дисконтом.
Как правило только во время просмотра появляются подводные камни.
В обявлении как правило об этом ни слова. Но с камнями было очень много просмотренных участков.

 

Важно электричество кват 15, важно чтоб вода была хорошая из скважины. Газ - не важно.

 

Вода очень важно. Знакомые купили участок а вода в колодце зимой кончилась привозили в бочках несколько месяцев.

 

В деревне можно получить без особых проблем в СНТ тоже но дороже.

 

СНТ, как я понимаю, в основном хуже тем, что взносы и они могут быть непредсказуемыми. И поломки, наверное. Столбы завалятся от ветра или провода от наледи порвутся, в деревне приедут муниципальные электрики, а в снт самим надо решать?

 

Ну тогда это все упрощает до невозможности. На таких расстояниях уже можно и соловьев искать и недорогие участки. Не критично)

 

@Пуазон Гипнотик, с учетом того, чтобы и жить постоянно, недалеко от электрички и чтобы не одна на всю деревню зимой по темну лесом бежать до дома с работы.

 

Таких мест в южном направлении можно пересчитать по пальцам. Собственно их и надо "пробивать".

 

@Наталья1106, а решать вопрос то вы когда планируете, если полгода изучаете? И автомобиль вы водите вообще, или есть желание научиться и водить?
И для понимания - бюджет какой на участок? И минимум сколько соток он должен быть?

 

Решать ближе к осени. Авто не вожу, возможно, придется научиться, т. к. трудно представить жизнь в деревне без этого. Но все равно надо учитывать, что я не вожу сейчас. Да и вообще, совсем глушь страшно представить. Хотелось бы чтобы рядом в основном люди жили тоже постоянно. Мечтаю уложиться в млн полтора. Сколько соток, я так думаю, что 4 это самый минимум (если такое бывает, вроде же менее 6 нельзя?), 9 - это за глаза. Сама из далекой деревни, большую часть жизни прожила на жилом участке соток 25 + огород 30) Привыкла к полной обособленности, но знаю, что большой участок содержать в порядке очень трудно. Те, кто жили на 6 сотках, говорят, что с соседями на такой территории все равно терки. Не хотелось бы, но больше не потяну.

 

@Наталья1106, ясно, просто сейчас в районе Старой Купавны (Шульгино) должен появится участок, 4-6 соток, 250 тысяч за сотку, эл-во, газ на самом участке. Про машину спросил - там магазин есть, но до города 3 км до центра Старой Купавны, автобусов нет. Ж/д станция Кашино в 1-1,5 км пешком. Или на машине до ж/д станции Купавна минут 10-15 на машине, там ее ставить на стоянку, и на электричке в Москву на работу, я так иногда делал, когда в этом городе жил.

 

Мы и сейчас так делаем, до станции Купавна ездим на машине. Я живу тут недалеко. Н Бисерово) Примерно на таком расстоянии хочу и остаться, но не факт, что в этом направлении. И если буду ехать на электричке минут на 20 больше, не расстроюсь тоже. Я люблю пешие прогулки, но полтора км в любую погоду утром на работу, так чтоб остаться в приличном виде - проблема.

 

@Наталья1106, тогда переносите покупку на сейчас, вместо осени, будете в Шульгино жить) Я завтра еще раз туда поеду, осматривать район и участок.

 

Вы бы хоть 5-10 участков для начала посмотрели, а потом можно и дальше мечтать.
А то сейчас Вам втюхают.