Сосед поднял свой участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ни-че-го се-бе!

 

Вот и я о том же
Проконсультировался со знакомым юристом. Практика судов сейчас такова, что в рамках собственного участка ты можешь делать всё что хочешь. Судиться можно, но толку все равно не будет. Уже задумываюсь, не поднять ли мне участок на пару метров. Как раз септик глубже уйдет, и цоколь будет не полузаглубленным, а совсем заглубленным И ландшафтный дизайн появится.

 

Фиговый (это я по французски) у вас юрист.
П. С. Ну и сосед у вас! Это нечто!

 

Да уж, не повезло. Насыпь будет оседать по-любому, дожди и морозы своё дело сделают. А может продать эту "низину", пусть за копейку, табору, гостям с юга? Насыпь в метр-два как новый участок обойтись могут. Сад хорошо расти на такой высоте вряд ли будет- засуха, постоянно поливать придётся, а потом рыхлить и рыхлить...
Оседающая соседская насыпь будет двигать границы участков, а её высота затенять в сырое время года почти весь участок. У меня с юга сосед-богач построил кирпичный забор высотой 2 метра и дом около 5 метров. Так зимой в моём доме даже на расстоянии около 20 метров от его дома, днём тень на 2-ом этаже, зимой в доме солнца нет. Правда, выход найден: посадила вдоль его забора смородину, черноплодку, построила хоз. блок. Всё растёт замечательно!

 

@Bobr Bills, пожалуйста, поподробнее. и про юриста и про соседа

 

@ТаняАТ, эта "низина" 110м над уровнем моря, а море всего в 20км. Мы на горе. Только он на самой самой верхней её точке, а я чуть ниже. У меня еще с восточной стороны идет крутой склон и там еще 2 соседа. Они еще стену не выстроили, они не на столько богатые, но рельеф подсказывает там стену даже не 4, а 5 метров. Один сосед сказал что он сделает террасы по 1,5м высотой и 3-5м шириной, другой сказал что ничего не будет делать, пусть склон остается. А с другого угла моего участка уже я поднял на метр свой угол по сравнению с соседом севернее меня. Он только спасибо сказал и обещал скинуться на забор. То есть с ним тоже стенка 3м почти (чуть меньше).
Продать за копейки не хочется потому что у меня уже выстроен целый комплекс зданий общей стоимостью больше миллиона. И мне это никто не компенсирует. Засадим девичьим виноградом и будем ждать когда вся стена зарастет. Тогда и будем продавать. А может и не будем вообще.

По поводу подвижек этой стены. Это вряд-ли. Это не просто стена. Это габионы. Со временем они заполняются песком и почвой и становятся частью рельефа. Вместе с этим они пропускают сквозь себя влагу и она их не передвигает. Тут я относительно спокоен.

 

Ну про соседа понятно все, а юрист не прав. Право собственности не означает право делать, что вздумается. И суды принимают соотв. решения. Изучите суд. практику, тогда все будет ясно.

 

С виноградом это будет красиво, правда, только в тёплое время года. Ну и рельеф у Вас. Наверно, панорама очень красивая и воздух почти морской, чистый! Тогда держитесь, удачи! А с богатыми судиться бесполезно, не зря- " с богатым не судись, а с сильным не дерись"

 

Право собственности" спросите юриста такого, если сосед поставит глухой забор 8 м высотой (звукоизолиоующие заборы меньше не бывают) исключительно на своём участке. Этот забор будет снесен после суда за накладывание тени на чужой участок. А это прецендент. Значит и запруда будет разбомблена опять же за счет нерадивого соседа. Есть конечно варианты когда запруду снизу делают верхние, это вообще за гранью человеческого понимания, т. е. сами себе прудят, тут конечно суд бессилен

 

Всем добрый.
У меня немного другая ситуация. Был куплен участок ИЖС. Сейчас собираю документы - разрешение на строительство, свет и т. д.
Участок находится на не большом склоне. Сосед ниже по склону, выровнял свой участок, выбрав грунт. По меже разница в уровне участков получается сейчас примерно 1,5 метра. На данный момент сосед хочет поставить маленький заборчик - типа мне сойдет. Я настаиваю на установке подпорной стенки, т. к на следующий год начнется стройка у меня и конечно грунт с моего участка поползет к нему. Дом будет с отступом в 3 метра от соседнего участка и подпорка просто необходима. Как мне заставить соседа поставить эту стену? Я готов 50/50, но вот он ссылается на отсутствие средств.

 

никак.

 

Не надо там ничего строить. Кроме топаза и что бы очищенное гамно стекало вниз по рельефу к соседу беспрепятственно. Он будет обязан принимать все говностоки раз он ниже. Здесь Вам толбко вложиться 50 на 50 для говнопровода предложить соседу через его участок. Иначе Ваш участок при стенке станет не жилым если сток ливневки ванной снега дождя запрудит сожитель снизу. А стенка станет запрудой для стоков.

 

Господа и Дамы, всем доброго времени суток, у меня ситуация следующая-я строю по границе с соседним участком подпорную стену, поднимаю участок на 1,5 метра, в дальнейшем планирую строить дом ПМЖ. Мое мнение такое, если я не залажу на границу участка соседа, то обо всем можно договориться "полюбовно", если сосед не хочет или не может (по ряду причин) поднять свой участок-то это его проблемма. Но у меня сосед проблем не видит в том, что я строю стену, пользуемся его "стороной" участка, для подноса опалубки, заезда бетоновоза, правда все что ему затоптали и загваздали строители на участке-будет восстановленно.
Всем удачи в стройке, и будте терпимее к друг-другу.

 

@DmitryVO, совершенно правильно он не доволен. Я тоже не разрешил ходить по моему участку. Все работы со своей стороны. Мне не нужны толпы узбеков. Мне хватает что от них прилетают пакеты из-под чипсов, вязальная проволока и прочая ерунда.

 

В том то и дело, что проблем с соседом нет, он разрешил, но мы потом наведем порядок на его участке.