Сосед поднял свой участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А у нас например участок ниже соседского и каждой весной вода стоит у нас на участке . Понятно конечно , что соседи не виноваты и их это не волнует , тем более они заезжают в мае , когда уже сухо . В этом году вообще неделю в подвале прожил . Я им в принципе сказал без претензий об этом . В этом году сделал по забору дамбу . Пусть теперь сами ковыряются . И если они вдруг поднимут свой участок хоть на 2 метра , то мне по забору всегда проще будет поднять хотя бы на 10 см выше. Спровоцировали они сами , закапали дренаж по дороге. Так вода частично уходила туда , теперь весь поток должен пойти через нас. На " умных " свой ответ найдём.

 

привет
мне очень жалко вас, но я как раз оказалась соседом, который подсыпал.
а подсыпать пришлось, потому что мы ниже дороги и на небольшом уклоне,
дом подняли повыше, соотв и пришлось отмостку делать повыше и ее подсыпать грунтом, чтобы она не в воздухе висела.
но когда мой сосед заливал фундамент, то мы ему настоятельно советовали дом его поднять повыше. Хотя бы цоколь черновым кирпичом на 3-4 кирпича. Он проигнорировал.. теперь моя отмостка по гидроуровню выше, чем его вход в дом. и не потому. что мы досыпали много (10-40 см в зависимости от места). а потому что он находиться по рельефу ниже нас...
и что мне с ним делать то? если он попросит - я заложу и дренаж.. но пока у него стройка и он там не живет. ему не надо. а я заехать вот вот собираюсь..
фигня какая то получается, но если было ставить дом на уровне дороги - все бы лилось с дороги ко мне во двор..

 

Все конечно зависит от конкретной ситуации и местности.
Мой сосед тоже первым начал поднимать свой участок.
Но перед этим сделал по границе участка монолитную ленту как барьер, чтобы земля не ушла к нам, и заодно фундамент под забор.
А так как дренажная канава проходит у нас по задней границе участка, естественно уклон старался выполнить к ней.
Поначалу мы тоже волновались о том что начнет подтапливать нас, но оказалось совсем наоборот, вся поверхностная дождевая вода с его участка, уже частично не попадала к нам а уходила в канаву.
Следующим шагом были уже, наши старания по поднятию участка

Скажу только что если вы решили поднять уровень своего участка, то
после расчетов о необходимых кубах грунта, можете смело перемножить получившуюся сумму на двое Думали хватит 8шт 15тоных камазов вышло уже 16 и можно еще

На фото мой домик цветной

 

marcel, дамба помогла? Дело в том, что у нас такая же ситуация возникла. Сосед поднял участок. Этой весной в один "прекрасный" день солнышко притопило снег и он дружным ручейком ринулся сначала на туалет этого соседа, а когда наполнил яму по самое нехочу, вся эта органика устремилась вместе с талыми водами на мой участок Затопило всё пространство вокруг бытовки и маленькие саженцы.
Если мне поднимать свой участок, то фундамент окажется засыпанным, что мне совсем не нужно. Но и сырость со всеми вытекающими разводить желания нет.
Подумала о такой "дамбе", а потом нашла ваше сообщение. Вот и хочется узнать о результате.

 

Дамба , если её можно так назвать , да , помогла . Ситуация была схожая с Вашей , только соседи не поднимали участок , а естественный уклон , визуально не видно , а от сортиров тоже не хотелось иметь на своём участке .
Что сделал . Я там ставил деревянный забор по границе , хотя это не важно . Купил листы оцинковки , разрезал вдоль , получились полоски по 0,5м шириной . 25см в землю ( этого достаточно - всё-равно земля ещё мёрзлая и вода идёт сверху ) и 25см над землёй которые прикрутил в нахлёст к дер.забору . Затем уложил плодородный слой земли , утромбовал и посеял траву . В том году правда в одном месте чуть разъехалось , но я потом летом дёрном уложил . Вся вода стояла у соседей , конечно она уходила у них там в конце участка , но если бы они приехали и глянули , то думаю обалдели бы .
Железо я в принципе ставил для того , чтоб забор от земли не гнил , жалко , ведь за свои деньги ставил .
Дамба получилась примерно 20см *20см .
Удачи в борьбе со стихией !

 

Здраствуйте, форумчане, помогите советом. Приобрели участок для строительства, уч-ки сухие подмочки нет. Уч-к. находиться у центральной дороги. то есть ворота и центральный выезд выходит на центральную улицу, а задняя часть участка упирается в вал высотой около двух метров. Так вот сосед решил сравнять свой участок с валом, вернее уже сравнял, навозил земли немеренно и выстроил себе " мамаев курган",теперь перепад между нашими участками почти 2 метра,.Что же нам делать? Забор поставить не представляется возможным, да и о последствиях такого перепада не трудно догадаться. Имеет ли право сосед поднимать участок на такую высоту? Если нет что делать и куда обращаться?

 

Тут спорный вопрос. Если сосед не наносит вред земле (своему участку), использует по назначению (не построил например цементный завод или автозаправку), то его обвинить не в чем. Но с другой стороны нужно смотреть, в чем конкретно нарушение ваших прав вследствие действий соседа: может испортилось плодородие почв в связи с подтоплением, плохая инсоляция, невозможность использовать полностью участок по целевому назначению. Проанализировав нарушение ваших прав, напишите жалобы в различные инстанции: в земельный контроль росреестра, в природоохранную прокуратуру и т. д. По вашим жалобам будут проведены проверки, которые установят нарушения земельного законодательства (либо не установят). Собрав доказательства, можете подать иск в суд в дальнейшем.

 

Даже если он на 30 см поднял бы, его участок будет суше. Тоже нарушил? 2м это реально стена. Брустер же не мешал? Он за него залез?

А что с забором. Из окна своего дома он Вас тоже увидит.

 

Вред своему участку он конечно не наносит, но представте себе, соседи граничущие с вашим уч-ком возвели насыпь в два метра, мы в яме, возводить забор в 3 метра (2 метра насыпь и минимум метр над насыпью, нереально) И конечно подтопление. оно будет. сосед собирается строить дом, а значит и солнца мы не увидим.

 

@Елена Мостовая, нужно письменно обратиться в местную администрацию и другие службы (например, технадзор и земельную инспекцию.) Задать им конкретный вопрос, типа: "Какие нормы отсыпки\поднятия земельных участков существуют в вашем поселении"?.
"Правила землепользовани и застройки поселения ..." могут содержать такие строки:
Поднятие уровня земельного участка путем отсыпки грунта допускается при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально.

 

Фото нет, но через Planer попробую донести: зеленым цветом отмечены наделы участков, кирпич-центральная дорога, серым вал и отсыпаный участок соседа Посмотреть вложение 2933793 Посмотреть вложение 2933793 и насыпаный участок соседа

 

Добрый день!
Подскажите, земельный участок ЛПХ, естественный ланшафт под уклон с перепадом 2 метра на 50 метров длинны. Сосед примыкающего участка ниже по склону поднимает уровень грунта на границе с моим участком на высоту 3 метра. Ни одного законодательного документа запрещающего это делать я не нашел. Подскажите, сталкивался ли кто с подобным? Есть ли какие либо законодательно закрепленные нормы запрещающие это делать?

 

Не ошиблись? Действительно 3 метра?

Навряд ли.

 

Да, действительно три метра, я уточнил о сползании грунта, но человек уверен в себе и в своих начинаниях...

 

Если таким образом он наносит вред Вашему участку т. е затеняет, подтопляет, что может привести к заболачиванию участка, создаёт препятствие при передвижении к Вашему участку, можно пожаловаться местным муниципальным властям.