Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 18

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@triviium, Плита с материалом от 3500р за м кв

 

Свайный фундамент это 100 тысяч на сваях, обвязка и тд 180. Полы сверху деревянные сразу чистовые на лаги. Ещё 120.
Плита в среднем встанет тысяч 300, плюс дренаж, плюс сверху заливаем полы или плитку. И того тысяч 500.
300 и 500 большая разница. Люди да до 50 человек с учётом лёгкого каркаса думаю сваи должны выдержать.
Или я что-то не правильно говорю?

 

Друзья, подскажите, пожалуйста, какие мнения существуют насчет полной защиты нижнего перекрытия дома на винтовых сваях/столбчатом/ленточном фундаменте от грызунов металлической сеткой, если пол устраивается по деревянным балкам? Эффективно? Стоит делать или не нет? Наверняка вопрос уже где-то обсуждался, буду благодарен если ткнете носом!

 

@triviium, Веранду можно в дереве это дешевле, дренаж не обязательно, полы заливать зачем под плитку -сразу укладывай, на 200м кв не меньше 200 и выйдет. Сваи будут не 100т а 200 ибо 36шт это самый минимум а лучше ещё ряд 45шт .Полы с утеплением 200 мм: обвязка с материалом и работой тыс 40, каркас пола 60т ,утепление 40кубов почти это тыс 70-80 с работой + сетка от мышей пропитки метизы, плёнки это ещё тыс 20 .+ настил, из простой доски половой в кафе это жесть надо закрывать, самоё дешёвое это лист и комерческий линолеум это те же 1000 на квадрат не меньше точно.
Вот и выходит то на то, только плита несравнимо лучше .

 

@WildSwan, Вот тема об этом https://www.forumhouse.ru/threads/165060/page-1

 

Вы не просто неправильно говорите - Вы не правильно думаете.
Для успешного и длительного бизнеса просто необходимо наличие стратегического мышления. Вы же оперируете понятием сомнительной и весьма субъективной сиюминутной выгоды. Если в Вашем бизнес плане имеет место быть 5-6 посетителей в домашних тапочках в день и повышенные расходы на отопление, то деревянные полы и 100 мм утепления в полу - самое то. Если предполагаются несколько большие нагрузки, неплохо понимать, что даже не всякая плитка подходит под них. И это только в плане износоустойчивости.
Из двух посылов (самый ограниченный бюджет и без компромиссное качество), один - очевидно лишний. Вы либо ваяете так, как получается, либо так как надо. Третьего - не дано. Вам нужно определится: "качественно", без "волшебства", либо "в разы дешевле". Вариант плиты - это первое, сваи (пусть и на Ваш субъективный взгляд) - это второе.
А вообще-то, уже сейчас не уверен, что хотел бы стать Вашим посетителем: критерий "в разы дешевле" невольно черной тучей нависает над продуктами на Вашей будущей кухне. Задумайтесь над этим. Это не попытка обидеть. Пробую помочь расставить приоритеты. Может имеет смысл вспомнить Ульянова-Ленина и его бессмертное произведение "Лучше меньше, да лучше..." В контексте экономии может этот принцип было бы логичным положить в основу компромисса между качеством и возможностями?

 

А почему конек подвесили между парами стоек вместо того чтобы просто опереть его на них?

 

Здравствуйте, коллеги.
Подскажите пожалуйста, как лучше крепить горизонтальные доски на одном уровне по середине стоек (как на фото) ?
Установкой крепежа с краёв стен - под 45 градусов через горизонтальные доски - в стойку (как я показал на схеме), или есть более хитрые и крепкие способы?

 

@zz212243, сдвигайте вверх вниз немного и бейте прямо через стойку, намного быстрей и проще

 

@zz212243, допускается сдвиг на толщину горизонтальных стоек. Бить под 90 градусов к стойке.

 

Как сподручнее подсунуться вашим нейлером (у меня длинный и между стоек в свету 400мм - не помещается)- так и бейте.

Судя по фото - тут данные стойки - это блоккинг межстоечный при горизонтальной наружной силовой обшивки для обеспечения исполнения требования СП-31-105-2002 п. 7.3.5.3 Все края листов или плит обшивок должны располагаться над опорами (элементами каркаса или обрешетки).
Следовательно ни о каком расположении в шахматном порядке не может быть речи. Блоккинг должен быть в одной линии.

 

Мы крепим на одном уровне и колотим через стойку под углом. На фото вроде понятно)

 

Для того чтобы построить кафе, вам надо сделать проект, с этим проектом идти получать разрешение на строительство. Потом построить кафе и получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Как строите кафе показывайте, а вот вопросов как строить коммерческую недвижимость тут звучать не должно.

 

Продолжаются мытарства по поиску бригады.
Прислали проект на согласование, Они что все так делают?
План потолка с холодным чердаком.

 

Денис, обратись к S4sha...