Нужна помощь в постройке дома (СИП, 100кв.м, 1.5млн.руб)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Dmt69, вот моя математика по всем нагрузкам для моего домика
https://www.forumhouse.ru/posts/18036211/
Вес во всеми отделками порядка 77 тонн, при условии отсутствия стяжек на полу и легкого фасада.
Мои сваи якобы несут 4.5 тонны, обычно заявляют меньше, т. е. 28х4.5=126 тонн, 126/77=1.63. Вот вам и коэффициент надежности.

 

Я объясню как понимаю, без нагрузок. Все же хотят, чтобы пол на 1 этаже не батутил - и те у кого одно этажник и те у кого двух. то есть расстояние между свай - около 2-2.3 м. Где свай с таким критерием будет больше - на площади 10x9 или 7x7?

 

Без нагрузок не совсем корректно говорить о фундаменте. Сэкономил на пяти сваях копейки, поимел геморрой...
Надо рассмотривать все в комплексе.
Свайщики советуют делать расстояние до 2.5 метров. Хочется покрепче, значит перекрытие из половинок.
У меня перекрытие из целых 224 панелей, батута не ощущаю, ощущаю весьма прочное деревянное перекрытие.
Кстати, 25 свай под дом 7.5х7.5 это как раз расстояние ~2 метра между сваями.
У меня оси свай различные... От 1.5 до 2.5, если не ошибаюсь.

 

Конечно.
Тогда о чем речь?
Можно уложиться в полтора мио? Если все считать ерундой, то легко. Даже ешо и останется. Вот только жить придется в этой ерунде)

 

А можно из одной шкурки сделать 7 шапок?

@Evgeniy_Belexin, вы выложите примерный проект. Так как например в вашем случае каркасные перегородки не подойдут, так как не сможете жить не облицевав, в этом случае лучше из СИП, много нюансов. Будет проект, сделаем расчет и тут выложим, сами все увидите, сразу станет что добавить или убавить.
Так же вопрос, какой септик, или просто кольца?
вода из колодца или скважина, от глубины будет цена.

 

Спасибо Вам за ответ. Я впринципе не планировал строить эксклюзивную планировку, со сложными фигурами. Мне просто нужен дом площадью, больше чем двухкомнатная квартира в обычном доме. Одно из условий -чтоб территория была тихой и спокойной. Однако у меня есть к Вам вопрос: а Вы его сами строили? Я читал на форумах, там люди брались сами возводить дом, без фирм. Но как-то страшновато. Вот думаю, куда можно обратиться? Сейчас же в интернете много фирм, а вот как они мне его построят, хороший вопрос. Заходил на сайт stroika-mo.ru. Нашел неплохой проект, по приемлемой цене, однако у них внизу есть маленькая сноска, что в стоимость комплектации не входят окна, крыльцо, терраса и гараж, видимо и без входных дверей построят! Хотя проект довольно неплохой. Заходил еще вот на этот kupidomsip. ru, понравилось, что в цену входит отделка фасадов и толщина Сип панелей, приблизительно по такой же цене можно и на vivahaus собрать дом, там еще в эту сумму входит покрытие кровли гибкой черепицей.

 

@Evgeniy_Belexin, потрите название фирм в сообщении, пока не наругали...

 

Хм... не увидел, чтобы там фасады были бесплатными.

 

Вы возьмите планировку того, что вам примерно подходит и разошлите в несколько контор, пусть считают. Посмотрите тут темы и отзывы, кому кто строил... Тут по большому счету 3 большие конторы всего и все три конторы работают с приличным уровнем качества, поэтому выбирайте тех, кто вам сможет угодить отношением и ценой.

Самостоятельно строить...можно, но нужны еще минимум 2 руки, причем желательно, чтобы все руки были прямыми и еще нужно мноооого свободного времени.
Также необходима масса различного инструмента, который сейчас очень прилично стоит...+ теплая бытовка на участке...и т. д.
Если это все есть, то вперед...если нет, то стоимость этого всего будет сравнима с теми деньгами, которые у вас попросят за сборку.

 

Окна и двери зачастую не входят в стоимость. Это нормально. Иногда кто-то ставит дверь "в подарок", но все же взрослые люди, надо понимать, что все "подарки" давно включены в стоимость...
Ну и как бы надо быть готовым к тому, что в итоге вы потратите не 1.5, а минимум 3 ляма, даже если все делать в режиме суперэконом.
А если нет участка, то еще больше...

 

Мне до сих пор сарай икается... Руки у нас почти прямые, но два месяца... Нужно учитывать, что и материал надо где-то брать и в нём нужно очень хорошо разбираться, а то сунут непотребства.

 

Я вот тоже думаю летом сэкономить и затеять сарай своими силами...но что-то очкую!
А еще меня ждет внутренняя отделка, её как-то меньше боюсь...

 

Взялся бы я ещё раз? Конечно! Я ещё не доделал. Сарай - не жильё. Если есть свободное время, руки и знания - почему нет? А вот дом, даже из СИП, строить не возьмусь, хотя до постройки сарая и такая идея бродила в голове.

Я не хочу отговаривать ТС от этой затеи, сделать всё своими руками, но для этого нужны руки, опыт и много времени.

 

Построили дом вдвоем с супругой. Вернее супруга иногда помогала затащить или придерживала что то)
крышу поднимали уже толпой с родственниками.
Строил вечерами после работы, выходные и 2х недельные отпуска. Начали в сентябре 15го. Закончили с осовным конструктивом через год в сентябре 16го. В октябре заехали.
Одному не то что бы тяжело панели кантовать...одному просто неудобно.
Я еще делал так- поставил панель-отпилил под нее шпонку-поставил панель. Уже под конец стал сразу пилить несколько шпонок за раз и ставить несколько панелей.

 

Сегодня носил ОСБ листы... именно эти же ощущения. Не тяжело вообще (16 кило), но взяться... очень неудобно!