Текущие вопросы по каменным домам. Задайте вопрос консультантам - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Странно, крыша вальмовая и лежит на мауэрлате, хотя все может быть. Что с этим делать?

 

Подскажите пожалуйста нужны ли ЖБ колонны?
Регион - Краснодарский край, Новороссийск, Анапа.
Фундамент- ленточный (190-64), монолитный с армированием
Стены - керамический блок, POROMAX-380 (253-380-219)
Перекрытия - 1 и 2 этаж монолит, бетон В20
Кровля - стропильная деревянная
Высота этажа - 3м

 

Смотреть конструкцию крыши, убирать распор. Вы бы размеры дома написали, да схему стропильной системы приложили.

 

Здравствуйте! Подскажите про консервацию на зиму.
Дом из ГБ. Собираюсь положить перекрытие первого этажа (пустотки) и законсервировать на зиму. Для этого: промазать плиты праймером и положить (приварить) рулонную гидроизоляцию.
Не помешает ли мастика потом, при выполнении работ 2 этажа. Например, высота блоков 250 мм, плит перекрытия - 220. Для выравнивания основы под следующий ряд ГБ нужно будет залить с торцов плит площадку высотой 30 мм, шириной 140 мм {глубина опирания плит на армпояс). Насколько надежно бетон будет держаться на мастике? (зачищу конечно, но все равно часть останется).
Есть какое средство для ускорения высыхания праймера? Сейчас холодно, естественным путем наверно долго будет сохнуть.
А может есть лучший способ? Более дешевый, менее трудоемкий

 

Добрый день!
Рассматриваю вариант покупки дома. Имеются трещины в нескольких местах, а именно по углам дома (в 2-х местах).
Кладка из газобетона стоит уже 2-й год. Фундамент ленточный. Толщина стен 300 мм. Перекрытия по деревянным балкам, опираются на армопояс. Под маурлатом армопояса нет, опирается на газобетон. Прилагаю фотографии. Интересует характер трещин. Усадочные или крыша растягивает и рвет кладку? или еще что может быть?
Заранее благодарен за ответы!

 

прилагаю! добавлю, что кровлю монтировали зимой. покрытие - мч, по верху стен внутри верхнего ряда ГСБ залит армопояс, который разрывается на двух прогонах (этот и над крыльцом), кроме стыковок с прогонами больше трещин по стенам нет, кроме микротрещин.

 

Это наиболее вероятная причина.
Сделайте по возможности более подробные фото стропильной системы для получения адекватного совета. И (или) расспросите продавца о конструктиве кровли.

 

Есть вот такие фото.
Страпилы опираются на маурлат и стянуты по горизонтали поперечно доской. Поидее, горизонтальные стяжки не должны давать распирать. Хозяин говорит, что трещины появились как крышу поставили и больше не расширялись. Поставили маяки. Но ждать пол года нет времени.

 

Не любят люди отвечать на такие вопросы. Не потому что не знают ответа, а, наоборот, потому что хорошо его знают.

Ни один штучный кладочный материал не обеспечивает сейсмической стойкости здания/сооружения. Тем более поризованные, хрупкие, не пластичные материалы, не имеющие достаточного конструкционного запаса прочности!

Ваш выбор конструкции - ваши риски. Например, ваш тип фундамента - отличный приемник для ударной волны. Которая вкладывается на 80% горизонтально, вызывая СДВИГ по всей вашей кладке. Дальше как повезет.

 

@Romshit123, Вам лучше спросить в разделе Помощь по кровельной тематике
И ещё нужны фото крепления конька и фото крепления затяжки к стропилам

 

не связывайтесь с вонючим средством - оно только для нормальных температур, при низких сохнет очень плохо. рулонная гидроизоляция нормально, но предусмотреть сток воды.
Можно прогрунтовать все впитывающие поверхности.
Лучше накрыть строение сверху чем-либо, если найдётся приемлемый по цене материл (плёнка, баннеры). Придавить кирпичами, чтоб не сдуло.

 

Дом построен откровенно халявно и даже выяснять причину трещин нет особой необходимости кроме них там куча проблем
Так что только вопрос цены если она очень заманчива и вы сможете устранить все проблемы бюджетно (т.е. Самостоятельно) можно рассмотреть возможность покупки этого творения

 

Цена заманчива, это правда.
А если кратко, какие очевидные проблемы?

 

Подскажите, а чем прогрунтовать плиты перекрытия, что бы к ним наплавить гидроизоляцию? Представляю вариант рулонной, но без наплавления как то ненадежно. Поскольку поверхность горизонтальная - будут стоять лужи, надо что бы не было дырок, куда просочится вода. Делать уклон на площади 120 кв. м - получится не очень простое решение
Собираюсь только по краям сделать типа стока - наклонно прикрутить обрезки ОСП.
По банерам посмотрю цены, но проблема щелей, в которые может просочится вода, остается.

 

День добрый! Подскажите, осталось выложить второй этаж из газоблоков, температурный режим на ближ. дни от 0 ночью до +10 днем. (челябинская обл.) первый этаж перекрыли плитами. Думаем оставлять на весну или закончить успеть. Нужно ли греть блоки учитывая эти температуры? Спасибо.