Текущие вопросы по каменным домам. Задайте вопрос консультантам - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Коллеги-затройщики и практики-строители, есть вопрос по планированию работ на второй сезон.

В этом году осилил лишь монолитный фундамент/тех. этаж для строительства двухэтажного дома из 500 мм ГБ (фасад планируется штукатурный). Заведены канализация, вода, электричество. Газ будет в след году (нужно уточнять).

Пока план работ на след. сезон примерно такой:

1. Внешние стены первого этажа
2. Перемычки, армирование кладки
3. Внутренние стены первого этажа
4. Вент. каналы, дымоходы
5. Монолитное перекрытие 1-го этажа
6. Внешние стены второго этажа
7. Перемычки, армирование кладки
8. Внутренние стены второго этажа
9. Вент. каналы, дымоходы
10. Монолитное перекрытие 2-го этажа
11. Стропильная система
12. Обрешётка и временное покрытие
13. Устройство кровли (крыша + покрытие террасы и навеса?)
14. Формирование оголовков вент. каналов и дымоходов
15. Водосточка
16. Разуклонка и планировка участка
17. Отмостка
18. Ливнёвка
19. Забор

Короче говоря, планирую осилить коробку за теплый сезон (с конца апреля), а дальше, вот не знаю.

То ли нужно ставить окна и заниматься внутренней черновой отделкой осенью/зимой, то ле перенести это уже на следующий (третий). Тогда-же, наверное, нужно будет заниматься и инженерным оборудованием, после чего финальной отделкой и слаботочкой…

А может, я что-то щабыл в своём плане?

Подсобите, пожалуйста. с планом работ.

 

@Traks, т. е врятли проблема с никакущей гидроизоляции фундаментной плиты?
Меня еще смущает что блок хорошо прогрунтован кнауфом мультигрунт, все стены покрылись своего рода пленкой... неужели через неё проходит влага?
И если блок действительно сохнет, когда можно будет начинать штукатурить фасад?

 

Однозначно, исключить все возможные беды, нельзя. Наедятся надо на лучшее. Посмотрите как к лету будут показания влажности.
Работы по фасаду - помимо сроков и погода желательна, когда не очень жарко. Но опытные фасадчики умеют работать (с ОК результатом) и в жару - достаточно знать нюансы. Если не спешите, то в августе 19-го будет в самый раз

 

Причина проста - газобетон отгружается с завода после автоклавирования с влажностью ~30% по весу.
Дальше при стройке какое-то количество воды попадает в него из кладочного раствора (клея) и штукатурки. А установившаяся эксплуатационная (равновесная) влажность у него ~5%.
Соответственно, ~30-5=25% весовой влажности должны испарится и уйти в атмосферу. Сейчас Вы и наблюдаете этот процесс.

 

На стене постройки местами появились мелкие трещинки. Строители говорят ничего страшного. Один человек предложил загрунтовать, другие советуют зашпаклевать. Вопрос - чем их заделать?

 

Не торопитесь ничего замазывать! Трещины бывают разные. Если усадочные - ничего страшного, а если из-за нарушения технологии и нужно предпринять какие то меры по усилению? Я не пугаю. Сделайте фото. Общее, на нём отметьте где расположены трещины. И детальные, чтобы оценить.

 

Сегодня сфотографировал, возможно завтра перенесу фото на компьютер и выложу в ветке.

 

Включать отопление и сушить дом. Обеспечить воздухообмен через вентиляцию. То есть, не только вытяжка должна быть, но и приточка.

 

@Dimastik25, т. е Вы тоже считаете что до сих пор сохнет кладка?

 

Именно так. Мало того, у меня дом уже несколько лет как стоит без нормального отопления, только поддерживаю плюсовую температуру, так влажность тоже достаточно высокая.

 

Если можно задам тут вопрос по отделке цоколя. Точнее по подготовке к ней. Сейчас запускаю допроектирование...

Пока есть вылитый из бетона цоколь и плита перекрытия (без консолей) на нём. Произведено утепление цоколя 80 мм ЭППС.

Получается, что если укладывать блок ГБ 500 мм шириной со свесом за периметр плиты 100 мм, то остаётся 20 мм (под блоком ГБ) на отделку цоколя. Вопросы:

1) Какой материал (полимеры - не хочу) отделки цоколя (по ЭППС) можно разместить в этих 20 мм?
2) Сколько по минимум нужно на отделку камнем (натуральным или искусственным)?
3) Можно ли (или не желательно) увеличивать свес, скажем до 120 мм ?
4) Какие еще есть идеи и практики по отделке цоколя в моей ситуации?

Спасибо.

 

Выкладываю несколько фотографий с трещинками в штукатурке.
Ниже один из примеров. Кладка из арболитовых блоков, сверху залит армопояс (снаружи закрыт пенопластом). Толщина штукатурки около 1.5 см, строители предупреждали заранее что при такой толщине трещунки возможны.

 

При вашей толщине стены можжно н до 150 увеличить. Скорее всего я так бы и сделал, чтобы цоколь был западающим.

 

Вопрос к практикам. Какая толщина пирога отделки цоколя (по ЭППС) получается при использовании различных матералов отделки?

 

Это трещины на штукатурке, а не на стенах. Скорее всего нарушение технологии изготовления и нанесения штукатурки.