Текущие вопросы по каменным домам. Задайте вопрос консультантам - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Дмитрий9272, по вашему основанию должен давать рекомендации специалист на месте, наверное.

 

Почему только в Ленобласти? По всей стране с 01.03.2018, если ничего не поменяется.

 

Успевайте регистрировать дом по упрощенке. С 1 марта сильно ужесточат и усложнят эту процедуру. Вот с этого периода понадобится ввод в эксплуатацию и обязательный проект дома. Стоить это будет уже приличных денег и нервов за одно. Я в конце прошлого года зарегистрировал дом по упрощенке. Быстро и без проблем. Правда перед стройкой оформлял разрешение на строительство. Но и без него пока можно пройти регистрацию. Проект на данный момент тоже не нужен.

 

Откуда дровишки про проект?

 

Из кадастровой фирмы. Да и в инете есть информация. Без проекта с 1 марта дом не зарегистрировать. Причем ваш проект не проканает. Надо будет заказывать его в афилированных структурах. Если построили дом по своим чертежам, как я, например, то все равно придется заказывать проект уже на построенный дом. Фирма приедет. Тупо сделает обмер и осмотр конструкций и на основании этого сделает проект. Стоить это будет порядка 40тыр. Это все со слов кадастровых инженеров фирмы, где я заказывал тех. паспорт.

 

Они люди заинтересованные. Хотелось бы ссылку на что-то про требование проекта дома.

Действующими на сегодня законами уже предполагается ввод в эксплуатацию домов ИЖС с 01.03.2018, но требования проекта при этом в законодательстве нет.

Более того, ходят слухи о готовящемся послаблении для домов до 250 или до 500 м2 (они пока обсуждают площадь): не нужно будет и разрешения на строительство, хотят ввести уведомительный порядок.

 

Здравствуйте. Чего то начали меня сомнения гложить. По проекту несущие стены 375мм газобетон d500 m2.5, центральная стена 380 кирпич m100.
По факту периметр сделали гб 400мм d600. M3.5 (Егорьевский) а центральную стену 300 мм из того же блока. Перекрытие монолит. 2 этажа
Все норм по центральной стене ? Спать спокойно?
Габариты во вложении

 

@SiMuS, Теперь всё зависит от грунтов, фундамента... и крышу на "центральную" грузить придётся.

 

Грунты нормальные там вопросов нет.

 

Тема есть а консультантов нет

 

Для кладки на клею из блоков B3,5 расчетное сопротивление осевом сжатию где-то 2,2 Мпа.
Это где-то 22 кг-с/кв.см
Погонный метр внутренней стены имеет 30*100=3000 кв. см. площади.
Итого может нести 66 тонн на погонный метр. Но лучше иметь запас (1,5) и нагружать его не более 44 тонн.
Что там у Вас опирается на нее сверху и какие нагрузки - бог весть. Толщина монолитного перекрытия тоже загадочна. Высота стены и собственный вес тоже неизвестны. Считай как хочешь...
Допустим, потолок 3 метра. Тогда вес погонного метра стены ~3 тонны (с лишней влажностью и штукатуркой).
При толщине монолита 0,2 м, плотности ЖБ 2,5 тонны/куб и полезной нагрузкой в 500 кг/кв.м. эту стену можно симметрично нагрузить пролетом ~20 метров. Но монолит 0,2 метра толщиной такой пролет не выдержит и сломается значительно раньше, чем стена. Ваши 6/2 = 3 метра, да еще и опертые по длинной стороне выглядят несерьезно.
Резюме: стена с запасом > 6 раз. Если стена построена достаточно вертикально, то спите спокойно.

 

само не развалится, но конструкция не имеет запаса прочности (учитывая большой проём посредине центральной стены). пара колонн по краям проёма решили бы вопрос, обеспечив необходимый запас прочности.
Если перекрытие 2 этажа деревянное, то переживать не о чем.

 

Высота стены 1 и 2 этажа по 3 метра, перекрытие между 1 и 2 этажом монолитная плита 16см, чердачное перекрытие по деревянным лагам+ на чердаке на 2 деревянных колоннах опирается конек вальмы.

 

имеется ввиду чердачное? Да там дерево. но еще опирается конек.

 

Ну и закрутили...

У Вас же есть проект, есть смысл задать вопросы проектировщику. С нагрузками от крыши надо разбираться, включая конструктивные решения и распор. Если стена опирается на фундаментную плиту, есть ли под ней допармирование? Плита перекрытия не разрезная, опёртая по контуру?
Тонковата потому что... Стена (особенно самая нагруженная "центральная")
работает в комплексе с другими несущими конструктивами.
Вы вводные данные кидаете по чайной ложке, поэтому и советы обтекаемые.