Текущие вопросы по каменным домам. Задайте вопрос консультантам - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@7901525,@Sergе, @spacewalker,

Если опирание перекрытий происходит на стену из "двойняшки" толщиной 1.5 кирпича может и не столь кажна перевязка собственно стены из декоративного кирпича?

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Построил первый этаж дома из инси блока 400. В одной из комнат есть два окна с проемами 180 см. Мастера строители сделали армопояс являющийся одновременно балками перекрытия. Размер армопояса - высота 200, ширина 350, бетон М 250, армирование 12 арматурой в три нитки расположенные в один ряд. Перекрытие хочу сделать из ЖБ плит. Вопрос в том - выдержит армопояс нагрузку или нет. Дом будет двух этажный размером 9 на 12, посредине несущая стена. Перекрытие второго этажа по деревянным балкам.

 

Добрый день! Имеется вопрос к профессионалам.
Готовимся к строительству дома, Московская область, Дмитровский район. В настоящий момент работаем над эскизной частью проетка, но уже завтра надо переходить к решению конструкторских вопросов. Дом большой, П-образной формы. Наличие панорамных окон с выходом на террасу. Площадь 300 кв м.
Исходя из эскизного проекта общий вид в современном стиле, фасады, предложенные архитектором - на 70% выполнены из облицовочного кирпича - первый этаж практически везде кирпич, часть второго этажа - кирпич (или камень) светлого цвета+светлая штукатурка.
Возник вопрос по материалу стен: предложенные газосиликатные блоки (Ytong или Бонолит) размером 400 мм. Далее воздушная прослойка, далее кирпич типа "Пятый элемент" или Braer.
Фундамент в любом случае глубокая лента, с подвалом под одной комнатой (возможно).
Перекрытия - строго не деревянные, либо сборные Ytong, либо плиты, либо монолит (не дошли пока до точного выбора). Кстати, это тоже вопрос к вам - что же лучше? Понятно, что все считается исходя из конкретного проекта, но хотелось бы обозначить себе векторы и двигаться по просчетам в выбраним направлении.
У меня сомнения насчет ГСБ - впитывают влагу, при такой толщине имеют более низкую прочность, неудобство крепления мебели (а хотелось бы подвесной мебели в некоторых помещениях) и тд и тп.
Также цена облицовочного кирпича + работы настораживают меня, не хотелось бы, чтобы это было просто для декора, если уж этот декор имеет место, так пусть и несет в себе технические функции. А может вентилируемый фасад White Hills с системой Ronson (но не нашла реальных отзывов по этой технологии).
В связи с этим возникла мысль - а может лучше керамзитобетонные блоки (какие тогда? размеры? как класть - в полкирпича или в два?) + утепление мин. ватой (или чем? не хочется пенопласт и прочие производные химической промышленности. какая толщина?)?
Но тогда как сохранить декор - частичная выкладка облицовочного кирпича - имеет ли место? или тогда выкладывать под крышу? возможно ли совместить часть кирпичом+ часть штукатурка - не будет ли это отражаться на теплоте дома?
Отопление - планируем магистральный газ, первый этаж ТП, второй - пока не решили - ТП или радиаторы.
Хотелось бы теплый дом, да к тому же, чтобы сохранял тепло в период отключения отопления. Кстати, внутренние перегородки я так понимаю лучше делать из кирпича, чтобы лучше сохранялось тепло или я ошибаюсь?
Спасибо за ваш ответ)
Кусочек фасада для образца прилагаю.

 

Доброго времени. Подскажите. Планируется армопояс под мауэрлат сечением 250 на 250 мм. Какой диаметр продольной арматуры и количество стержней можно использовать ?.Дом одноэтажный из ГБ, перекрытия деревянное.

 

ГСБ свободно как впитывает влагу, так ее и отдает. Отдавать он ее будет в любом случае - в вентзазор, а вот откуда он ее внутри стены будет брать - загадка. Ну, разве что специально поливать его из лейки.
Крепеж к ГСБ навесной мебели выполняется на специальные дюбеля, например Sormat KBT 8.
В стене B2,5 50 кг на вырв. Если мало, используются большие диаметры.
Для книжных полок и навесной кухни обычно хватает. Если захотите подвесить что-то особо тяжелое (бойлер 500 литров), то в котельной можно сделать закладные в стене.
Толщина утепления считается на термокалькуляторе.
При панорамных окнах и выходах на террасу особо теплым дом уже не будет. Эти фенечки хороши в мягком климате.

 

всё это реализуемо (да и далее), если вопрос цены не стоит, то нормальный архитектор спроектирует из чего угодно.

это будет эксперимент на себе без гарантии результата, и вообще по строительству - нет гарантии, что найдётся нормальная бригада, способная качественно воплотить ваш проект.

Нет, КББ не лучше (лучше будет только в случае каркасно-монолитной конструкции, но для неё у вас не чисто 2-х этажный дом)
поэтому рекомендовал бы чисто кирпичный дом со стенами в 2,5 кирпича либо из пористой керамики - это будет лучше (но и дороже).

Слишком дорогое удовольствие, и оно того не стоит - проще резервный обогреватель. Тепло держится если нет вентиляции.

 

@Halad
Нет, КББ не лучше (лучше будет только в случае каркасно-монолитной конструкции, но для неё у вас не чисто 2-х этажный дом)
поэтому рекомендовал бы чисто кирпичный дом со стенами в 2,5 кирпича либо из пористой керамики - это будет лучше (но и дороже).

а почему КББ не лучше? ну так, в двух словах, пожалуйста, поясните.
меня смущают байки на форуме в том числе о том, что в случаях, когда пучинистые грунты (а у нас глина глинская, ждем результатов геологии с вердиктом), фундамент движется, ГСБ дают трещины и тд и тп...

а по пористой керамике - это об этом речь в видео? помнится видела это на ТВ и в душу запало)
врут?

насчет резервного обогревателя- согласна, когда вопрос написала, об этом подумала, но... сообщение уже было отправлено) спасибо

 

Швы толще, блоки меньше по размерам, геометрия хуже, масса больше.
То есть, Газоблок высокой прочности во всех отношениях лучше КББ. Но, разумеется, хороший/прочный/ровный КББ лучше плохого газосиликата.

Это накладывает ограничения на любой дом (кроме монолитной конструкции).

да, такое тоже бывает - всё нужно проверять. Советовал бы для начала проверить доступность и качество требуемого материала. В любой местности строят из того, что могут достать/приобрести.

 

Смотрю как на соседнем участке рабочие копают траншею под фундамент. Получаются очень ровные края траншеи. Мне тоже предстоит лить фундамент в этом году... Думаю выстелить траншею плотным полиэтиленом и залить.
Подскажите, какой недостаток если фундамент лить прямо в траншею без опалубки? Плохое качество траншеи из-за геометрии? Неустойчивый грунт и обвал земли?

 

@bakuseva, часть верных ответов вам уже дали - "боятся" ГСБ не стоит, а вот время для вопросов вы выбрали не совсем удачное - строй сезон в разгаре, многие кто мог бы вас правильно сориентировать - на объектах и времени свободного практически нет.

С Ноября по Апрель - оптимально, когда можно никуда не торопясь, найти рациональные варианты: проектирования, строительства и отделки.
Сильно сомневаюсь например, что глубокая лента вашему дому необходима Возможно достаточна МЗЛ. Нужно см грунты, но до воды под Дмитровом - почти всегда метров 100-120, а то и больше. Уверен, такой дом на болоте строить не станут

Разница между глубокой и мелкой лентой (при сохранении тех подполья) = ~ 70-100 м3 ж\б. Это не только стоимость бетона, доставки и аренды б\насоса => + работы в котловане, вывоз грунта, опалубка, арматурные работы, обратная засыпка. ..
В деньгах - значительная сумма. Возможно, близкой по затратам на наружную отделку. Имеет смысл хорошо подумать, а у вас времени мало - легко принять неверное решение.

Пожалуйста! Только вряд ли вы примите мой ответ во внимание: В вашем случае (судя по заданным вопросам), для принятия рациональных решений, чтоб "не жалеть о содеянном" => отложить строительство на год,

 

Здравствуйте уважаемые форумчане! хочу построить небольшой 6 на 6 дачный домик для сезонного проживания. Был настрой строить каркасник. Но состояние здоровья и финансы меняют планы(. Сын советует просто построить с КББ в полкирпича и не заморачиваться.
Появились вопросы.
1. Фундамент, Грунт 30 см чернозема, потом глина. Вода не стоит никогда. участок покатый.
Если вырою ленту 30см и подниму на 20 см над грунтом. хватит для КББ в полкирпича?
говорят чтобы в доме не было влажно внутри фундамента засыпать песком, потом проложить пенополистеролом и залить стяжку см 5-7 то будет нормально. Это правильно? на эту стяжку можно делать перегородки с перегородочных КББ?
крышу хочу делать односкатную, а с другой стороны открытую веранду 3,5 на 6 и над ней крышу в другую сторону.
помогите пожалуйста с выбором.
еще вопрос экономистам, все работы будут наемными, без отделки, электрики в какую сумму я могу влезть?
Пишу как то сумбурно. Но срочно надо определиться, в этом сезоне хочется построить

 

В 1 млн. руб.

 

Сегодня укладывал бетон в армопояс, перед укладкой блоки поливал из шланга (ночью кстати тоже шел дождь) в середине процесса пошел небольшой дождь, в конце уже полил сильней укрыли сверху пленкой. Как быть дальше сколько времени дать бетону чтобы продолжить кладку, нужно ли при такой погоде (в районе +10) както ухаживать или просто оставить под пленкой?
Летом в жару фундамент время от времени поливал...

 

Через два дня можете продолжать кладку.

 

Скажите нужно ли связывать стену, она будет тоже из блоковТК 380мм с основными стенами, если фундамент для этой стены не связан с основным фундаментом дома ?