Как оградить забором свою долю и продать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это да, но документы нужны для суда, поэтому должны быть актуальны.

 

Всем привет! Напишу и здесь в продолжении своей темы.
Возник вопрос по половине дома. Есть участок земли, на нем дом - все в долевой собственности.
ВСТАЛА задача выделить доли в натуре. И дом, и участок. Огородить все и жить отдельно.

Пошел к адвокату - он сказал, что одна из частей пристройки - не узаконена, предложил все узаконить). В БТИ значится как - документы не предъявлены. По факту - дом, состоящий из двух комнат был разделен, проход в веранде заколочен, вырезана дверь и поставлен унитаз. Веранда по акту ввода - введена в 1980 году. В тех. плане есть.
Говорят нужно разрешение не переоборудование части дома.
Вопрос - я же никакие стены не ломал и ничего не переносил, какое здесь нужно разрешение? Это же частная собственность.
Как узаконить переоборудование?
Какой документ нужно предоставить в БТИ или что дальше делать?

 

Получаете разрешение на перепланировку, делаете тех план и в кадастровую и росреестр

 

Снова всем привет!
КАК выделить доли в натуре в доме? Только через суд?
Очередные "советчики" уже полностью запутали меня. Консультируют только платно, а никто не берется.
Уважаемые, напишите порядок действий, буду признателен.

 

Тогда встречный вопрос - установка сантехнического прибора - является перепланировкой? Никакие стены не сносились.

 

Это снова я. Выяснилось, что требуется узаканивание перепланировки - врезка двери и установка сантехнического прибора.
Вопрос, можно ли сделать одновременно и узаканивание и выдел доли в натуре?
А то получается - узаканивание - новое свидетельство - раздел - еще одно новое свидетельство...
Или через голову не перепрыгнешь?

 

Кем - юрист сказал, что суд откажет, если не будет узаконено.
Я вообще там жить не собираюсь, не стоит оно того.

Когда - тоже не понимаю, это же частный дом.

Зачем - ...мне вообще разделить надо.
Все проблемы от того, что нормального юриста или адвоката мне не попалось.
Вот и пытаюсь понять ситуацию.

 

Спасибо огромное.
Но по всей видимости сосед не согласен. Все то же самое только в судебном порядке.
Делимость уже проверили)

 

UPD 2019!
Всем привет! Вопрос снова актуален, сейчас почти спустя 3 года удалось узаконить пристройку.

1) КАК выделить доли в натуре в доме/земле сейчас в 2019 году? (идет суд)
2) С чего начать установку КОТЛА в своей половине?
3) Можно ли взять в аренду у города полоску земли шириной 3 метра по границе участка (сейчас там канава).