Изменение ВРИ арендованного участка полученного без проведения торгов! Интересный случай

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Или здесь есть смысл требовать новый договор аренды, но уже под ИЖС, а не менять ВРИ земельного участка?

 

@Cedric_1, выложу решение, как получу на руки. До 19 июля срок.

Интересно получается, на участке будет стоять ОНС фундамент, зарегистрированный в росреестре и при этом земля под огородничество? Мне что, как собственнику ОНС и достроить его нельзя будет, это ведь правовой бред?

 

@Cedric_1, решение получил, иск удовлетворен. Выложу последнюю страницу, все в открытый доступ не хочу.

 

@Cedric_1, вот смотрите, давайте рассмотрим статью. Есть статья 39.6 ЗК РФ, которая мне позволит взять в аренду этот земельный участок для завершения строительства, однократно, на 3 года. Интересно ваше мнение.

ЗК РФ, Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:

10) земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи;

5. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.