Дом, который построю я

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо
Когда высокая вода замёрзнет не "выжмет" ли МЗЛФ из земли? Сваи же вроде как крепко-глубоко...

 

Я был и жил немного в очень хорошем каркаснике, не у нас, там. Моё мнение - каркасник нормально, если есть деньги, то из хороших блоков, если много денег камень или дерево. Но это там ... у нас каркасник хороший, правильный - дорого/сложно так как не умеют делать и делают дёшево, ну а дешёвое дерево в виде бруса плохого и так далее это от бедности, срубы же качественные а не фуфло всегда дороги.
И может не стоит развивать тему каркаса здесь?

 

Для этого выполняются противопучинные мероприятия грунта ,

 

Качества и свойства фундамента не определяются такими критериями, как "крепко -глубоко".
Если бы хотя бы открыли 1 страницу ТСН, который я Вам дал, вы бы прочли уже во втором абзаце введения:
"Применяемое в практике строительства мероприятие против выпучивания путем заложения фундаментов на глубину промерзания не обеспечивает устойчивость легких зданий, так как такие фундаменты имеют развитую боковую поверхность, по которой действуют большие по значению касательные силы пучения."
Понятно, что не про свайно винтовые фундаменты (их там вообще проигнорировали), но про то, что глубоко -это не всегда хорошо там понятно сказано.

 

В прошлом году поставил баньку 5*6+хозблок 2*5 на одном МЗФЛ из профилированного бруса 150*200. (МО, Истринский р-он).
По ощущениям основной минус слышимость.
Утепление это отдельная тема и в основном лечится хорошим утеплением пола, щелей и грамотной системой отопления.
В мае начинаю стройку дома и в процессе рассмотрения всяких видов материалов пришёл к выводу, что строится с перспективой на ПМЖ буду из арболита.
При калькуляции дома ради интереса просчитал затраты на баню (они уже известны) из бруса/каркаса/пено-газоблоков/арболита и результат очень меня удивил, оказалось, что стройка из бруса бани равна стройке её из арболита при более лучших эксплуатационных характеристиках.
т. е. Стройка из бруса/каркасного дома/арболита и соблюдении всех прописных истин по строительству и отделки по стоимости за квадратный метр практически одинаковы.

p. s. ИМХО. Если планируете мансардный этаж, лучше не использовать металлочерепицу (или пирог крыши делать с запасом по звукоизоляции) из-за слышимости дождя и сползания снега (поставлю снегозадержатели).

 

Снегозадержатели не помешают любой скатной кровле, вне зависимости от кровельного материала.
С остальным согласен, любой хороший дом стоит дорого. А из чего сделан, не принципиально. Надо понимать, что стены дома, вне зависимости из чего он сделан - это всего лишь 15-20% стоимости всего дома.

 

В доме из дерева вполне себе можно жить комфортно и без вентиляции, а в каркаснике без вентиляции никак. Лично знаю людей, у кого второй этаж каркас, первый брус- две ооочень разные песни. Песня каркасная им не нравится совершенно.

 

Добро Пусть живут и думают что счастливы

 

@бульдожек,

Спасибо
Информацию обрабатываю постепенно. В выходные дни прочитаю материал.

Чем может быть плох винтовой фундамент в моем случае? Я периодически слышу такое мнение, но пока аргументировано никто не ответил.
Поделитесь Вашим мнением?

 

Спасио за мнение, но желание есть строиться исключительно из дерева

 

Все равно не могу понять.
Чем в моем случае МЗЛФ удобнее/выгоднее/надежнее винтового фундамента?

Я не придираюсь к словам и нет задачи поставить именно сваи, но я не могу понять за/против этого варианта.

 

По этому поводу задайте вопрос тому кто вам про это написал,

Возьмите листок и карандаш и посчитайте стоимость того или иного фундамента на отметке чернового пола ,

 

Срок жизни фундамента никак не может быть меньше срока жизни основного дома..А со сваями получается как то так
"Нельзя во всем полагаться на слова производителя, так как заявленный срок службы дается для идеальных условий, достигнуть которых при обычном строительстве невозможно. Реально сроки службы свайного фундамента составляют от 40 до 70 лет, при дальнейшем использовании уже возможны сильные повреждения, проведение ремонтных работ."
И это при условии что все сделали правильно нигде не накосячили и сваи сделаны из нормального металла..А то может быть все намного хуже...

 

Я запрашивал коммерческие предложения у фирм профильных, получил суммарно 18 предложений. Отбросил самые дешевые и самые дорогие, получил следующую картину:
Сваи - 90 - 180 000 руб под ключ
МЗФЛ - 240 - 640 000 руб. под ключ

 

Благодарю за мнение.

Но ведь так может и выйти с лентой? Поставщик фундамента может привезти не то, при заливке фундамента может быть нарушена технология и т. д... Мне как "непрофи" будет так же сложно оценить соблюдение правил монтажа фундамента.
А технология монтажа проще, соответственно, при прочих равных - оценить качество будет легче...