Одна из многих тем. Планировка квадратного участка 10 соток

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так смысл что то рисовать и о чем то думать если нет самого предмета размышления, т. е. участка... Вот, появилась земля - и процесс пошел!

Ненене, мне готовые решения не нужны! Вы же видели, что я уже с чем то пришел на форум, прочитал необходимые темы, понял в меру своего ума и восприятия, попытался что то изобразить, и только после этого - не задал вопрос - сделайте за меня, а попросил совета, что и как лучше. Для этого форум и нужен. Сами знаете насколько непростая это тема - стройка дома и пр.

Это точно, но см. выше

Тоже согласен, да и вообще последний абзац моего поста был, наверное, риторическим, так сказать просто размышление...

PS а вот про место расположения на участке колодца все таки интересно. В привязке к моему плану

 

Почитал темы про колодцы и скважины. Одно за другое цепляет. По идее, сначала надо найти воду на участке, потом уже от нее плясать. Потому что оказалось нельзя, вот так взять и в любом месте начать копать колодец или бурить скважину. А я тут напланировал, здесь дом, здесь баня. А может под домом будет вода для колодца.
Или не все так страшно?

 

Есть и нормы по расположению колодца на участке, расстояние от септика например - ищите, читайте. Ну и по удобству опять же надо смотреть, смотря на что воду брать будете: если в баню и в огород (сначала в емкость наверное качать будете, чтобы нагрелась), тогда ближе ко всему этому, смысл через весь участок шланги тянуть?
А центрального водопровода у вас на участке не будет? Или в дом тоже из колодца качать надо?

По расположению дома вопрос: какое расстояние от забора с левой стороны и со стороны ворот?

 

Дом для ПМЖ. Вопрос полива для меня вторичен, главное обеспечить нужды "населения" чистой водой. Центрального водопровода нет. По данным разведки, проведенной на территории ДНП (в Лесколово) все копают колодцы (4-5 колец), вода техническая, после очистки используют только для технических нужд, ванны. Питьевая и для готовки пищи - бутилированная... Грустно. Скважины делать нерентабельно вроде как, - слой на 180м. (~500 т. р.)
А по расположению колодца, нутром чую, что подальше от септика или АУ, а доказать не могу)

От забора дом на 3м.

 

Если я правильно помню 12м от септика, а отступы от строений и соседей я не помню. Это надо смотреть. Если я правильно понимаю, получается где-то в коричневой зоне на плане с моими правками.

 

Да, как то так и предполагал

 

Как вариант - одна коллективная скважина на ДНП. Получается значительно дешевле, но очень трудно договориться с соседями. Хотя некоторым ДНП везет и подбирается много активных и заинтересованных желающих.

 

А хватит ли дебета одной скважины на всех?

 

Обычно глубокие скважины - высокодебетные. Да и никогда ВСЕ члены ДНП не подписываются обычно - только те, кто постоянно живут. По факту выходит домов на 10 скважина. Вы на севере или на юге ЛО? У меня есть знакомый спец по скважинам, но он строго в своем районе, так как только там досконально изучил все разрезы и тп.

 

Даже если 10 соседей согласятся, то получится всего по 40-50 рублей с каждого. Это нормальные деньги.
Участок в Лесколово, север СПб.

 

Вы разводку труб не посчитали. Одно дело на своем личном участке 5 метров протянуть и другое - разводить по нескольким домам из независимого источника.

 

По поводу размещения септика. В СанПиНе (для РБ и РФ раньше было одинаково) сказано, что размещение выгребной ямы от жилого дома - минимальное расстояние - 5м, септика (дренажный колодец) - 8м. Минимальное расстояние от выгребной ямы (септика) до подземного источника водоснабжения - 50 м выше по направлению движения подземных вод. Таким образом, соблюсти нормы по размещению септика и колодца - довольно проблематичное занятие, т. к. нужно выдержать эти нормы не только от своих сооружений и строений, но и для соседских.

По поводу общей скважины, тут еще возникает куча вопросов. Для глубины скв. свыше 25 метров - требуется проект + разрешение экологии и разрешение на водопользование из глубинных источников водоснабжения + еще какая-то туфта. Ладно, можно без бумажек обойтись. Но, к скважине нужно подводить электричество + счетчик! Потом периодическое обслуживание оборудования. вот тут и начнутся споры с соседями, кто больше пользуется скважиной и кто больше должен платить) Это пройденный этап. Только личная скважина!

 

А что насчет АУ типа Топас? С ней как?

 

Я себе ставил из ж/б колец на расстоянии 4 м от жилого дома. Топас в проектах размещаем на расстоянии 8 м. По факту себе бы разместил на расстоянии от 5 до 12 м максимум. Нужно смотреть по уровню залегания грунтовых вод, ну и от планировки участка.

 

Если будете слишком сильно заморачиваться на нормы, то сильно долго строить будете) Вот мы себе дом под реконструкцию взяли - 3 год пошел. Товарищ не стал сильно заморачиваться и уже 2 год живет в доме! В этом году пойду по его пути - делать как нравится)