Моя история. Участок с нуля в глухой деревне с красивым названием...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Galina_Krotova, ЛПХ на землях населенных пунктов. Я так понимаю - это приусадебный вариант.

 

Анжела, а как осваивается горбыль ?
Процесс идет ?

 

Ну так я буду тоже покупать за несколько миллионов. Просто хочу эту привилегию использовать в более дорогой сделке.

 

Процесс застопорился. Но это временно.

 

на землях населённых пунктов нет подразделения на приусадебный и полевой, это просто разрешённый вид пользования, почти такой как ИЖС, только налог на много меньше)

 

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 руб.
В отношении земель, приобретаемых физическим лицом для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо учитывать следующее.
Согласно статье 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). При этом приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений, а полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Из вышеизложенного следует, что в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность приусадебном земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства налогоплательщик вправе учесть расходы по его приобретению в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
При приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом.

 

Непонятно в чем смысл сначала заплатить в бюджет 260тыр НДФЛ, а потом через год эти свои же деньги вернуть (может быть, если нигде с документами не накосячить). В чем навар? В здоровом сне?

 

Работодатель по-любому делает у вас 13 процентов вычета с зарплаты, в течение длительного периода, а вернуть 260 тысяч можно сразу, на карту. Разве плохо?

 

Сразу на карту если 260 тыс это сумма налога за год. у большинства около 100 тыс

 

Ну, здесь все зависит от официального дохода, кто за раз получает, а кто два-три раза (года)

 

Но, может, автору темы это не совсем актуально, если отчислений налогов не было, то и возвращать нечего

 

Зато работадатель сейчас возвращает деньги и можно их сразу тратить, а не ждать больше года на подачу декларации и 3 месяца на перечесление налоговой. Да и инфляция сьест процентов 10.

 

Да, важный момент - вычет можно вернуть только в случае, если платишь налоги. Если работаешь на себя - ничего не вернут.

 

ТС фрилансер, т. е. сама себе работодатель. Сначала заплатит 260, потом попытается их вернуть.
Кроме здорового сна (заплати налоги и спи спокойно) смысл в чем?

 

Если ИП разве не возвращают?