Дом из кирпича, 2 этажа, холодный чердак, трёхслойные стены (Тольятти)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конструкция обрешётки получилась простой. Боковые вертикальные стойки там так и остались с этапа заливки оконных и дверных проёмов. Специально их не откручивал с целью использовать при консервации. На них прикрутил досок нужной длинны. И уже поверх них закрепил плёнку, тем же способом, прижимая с наружи доской.


Единственный нюанс, на пару окон длинных досок не хватило. Пришлось прикрутить по одной длинной сверху и с низу, и на них уже прикрепить вертикальные. С дверными проёмами такой проблемы не было, там отлично подошли доски шириной в метр.


Обрешётка крепилась с шагом примерно в 30 см. Все остальные проёмы кроме первого обил плёнкой, не разворачивая рукав (160 микрон). Снизу проёмов сделал вот такой спуск, чтоб вода не скапливалась.


Один из дверных проёмов перекрыл до середины, прижав плёнку кирпичом и прикрыв щитом их шифера. Легко разбирается если, надо будет лезть на плиты и счищать снег по весне.

 

В вентиляционные зазоры забил кусочки полиэтилена, чтоб туда не затекала вода. Чтоб не затекла и не разорвала кирпич.

Ну и последний штрих, наверное, уже не нужный на этом этапе, но сделал для перестраховки.
Взял прошлогодний полиэтилен, которым укрывал фундамент и раскатал вокруг дома вот такую «юбку». Уменьшит замачивание грунта вокруг дома. Почти везде ему есть куда стекать.

 

На этом консервация закончена. Чего ещё хотелось бы сделать, но не удалось. Надо было как-то закрыть промежуток между внутренней и внешней стеной. Там утеплитель. Для него намокать и сохнуть – это нормально, но неизвестно, сколько туда воды нальёт. Уже выпал снег, так что, скорей всего нисколько. Он осядет на поверхности и надо будет просто, как начнётся весеннее таяние, выгрести его оттуда по максимуму.

Закрыть не удалось из-за сильного ветра. Плёнку срывает, даже если плотно прижать кирпичом. Там надо настил было делать по всему периметру, но на него не хватило материала, да и завести его уже не было возможности, дороги размыло. Переживаю, конечно, и очень надеюсь, что плотный техноблок переживёт один сезон таких «издевательств» над собой.

 

О сюрпризах природы

Отступлю немного от формата, и поделюсь тем, как природа этой осенью поиграла на моих нервах. Стройку планировалось полностью законсервировать в первый приезд домой в конце сентября.

Но завод не поставил плиты во время и я не смог перекрыться. Следующее окно дома было в 20-х числах октября. Риск, что к этому моменту всё зальёт водой и занесёт снегом - был весьма существенный. Плиты перекрыли за день до моего приезда. Погода была не подарок, так что я начал спешно консервировать стройку, собирал настил поверх проёмов в плитах. … И выпал первый снег.

На одной из фоток видно как я закидываю доски наверх на настил, а вокруг уже белеет снежок.
В этот день пришлось чистить его с плит лопатой, чтобы продолжить работу.

Оставался один выходной и погода на него выпала ужасная: моросящий дождь, мощные порывы ветра и главное, – плюсовая температура. Снег, что намело на плиты и настил, растаял и лился дождём внутрь контура. Завершить консервацию при такой погоде было нереально. Да и вода уже налила внутрь. Расстроенный, уехал на три недели в очередную поездку, с сожалением понимая, что вся спешка с армопоясом и перекрытием оказалась напрасной.

 

Но погода, настолько же помогла мне, насколько сорвала все планы. Приехав в конце ноября на две недели, я обнаружил, что на стройке всё просохло, а за окном была отличная погода, без ветра, осадков и с температурой в районе нуля. И так две недели. В итоге удалось сделать все этапы консервации стройки, которые планировал.

Вот уж сюрприз от природы, когда его совсем не ждал. Буквально после отъезда через 2 дня снега навалило по колено. Погода будто ждала, когда я закончу копаться со своей стройкой.

Будем считать, что мне повезло. На этом строительный сезон 2017 года для меня закончен. Последний день был 2-го декабря. Буду навещать объект, но каких-то работ, кроме возможной чистки снега, до весеннего потепления не планируется.

 

На фото не видно, закрыл ли ты отверстия в плитах. я бы посоветовал это сделать так как снега надует туда много и весной придется бороться с этой водой.

 

Не подумал об этом. А стоило бы. Но возможно, что уже поздно, снега навалило. Посмотрю когда заеду на участок сильно ли они забиты. Если не сильно - закрою, там немного. Спасибо за совет.

 

Добрый день!
Подскажите 2 момента:
1. Пирог пола по грунту Вы планировали расписать подробно или эскиз, если не трудно;
2. Каков конструктив лестницы на 2й этаж?
У меня в проекте эти два узла, на мой взгляд, достаточно своеобразны.

Ps тоже отказался от цоколя, хотя уговаривающих было огромное количество. Но до одноэтажника не созрел)

 

Добрый день. Да, я планировал технологическое и экономическое сравнение разных вариантов разобрать. По крайней мере, на уровне моих знаний. Но всё руки не доходят. Из-за стройки накопилось много дел на зиму. Разгребаю.

Вот мой вариант пола:


Это эскиз выше проектного ноля. Т. е. то что видно над землёй. Фундамент у меня угодит под землю на 1,6 метра. На картинке только его цокольная часть.

Само собой пеноплекс, утепляющий фундамент будет ниже уровня отмостки. На сколько - я пока не решил. Надеюсь, хватит размеров одного листа. Над землёй он поднимается на 80 см, укрывая весь цоколь и стену с вентзазором на 15 см.

Основной материал для обратной засыпки у меня суглинок. Но не уверен, что это лучшее решение. Речной песок у нас по цене чуть дороже, работать с ним удобней. Целый пост был на эту тему.

Бетонный состав для верхнего слоя стяжки тоже пока не выбрал.

Щебень фракции 40-80 возможно заменю на 20-40. Уж больно гигантские булыжники привезли. Докидаю тот, что уже привезли и сверху раскидаю уже щебень фракции 20-40

Пока не определился. Планировал железную из косоуров, сваренных из швеллеров. Но что то так хочется бетонную. Уточню можно ли её сделать и если можно - сделаю из бетона. Лестница будет одномаршевой, чего никому делать не советую.

 

Только сейчас заметил, что не указал толщину некоторых слоёв на картинке.
Напишу отдельно.

Из контура фундамента был выбран плодородный грунт на глубину примерно 30-40 см. Его как ни трамбуй, он рано или поздно перегниёт и сядет. Так что решил поверх травы с корнями засыпку не делать.

Далее до уровня -27 см от высоты цоколя контуры засыпаются суглинком.
Затем 10 см речного песка
Затем 10 см щебня крупной фракции 40-80 (наверное можно чуть мельче 20-40)
(все эти слои засыпаются по 5 см с тщательной трамбовкой виброплитой)
Затем идёт 7 см черновая стяжка из низкомарочного бетона

Поверхность чернового пола на этом этапе совпадает с поверхностью цоколя.

Далее будет уложен слой пароизоляции. Какой пока не выбрал - вариантов много на любой карман. Важно, что материал не должен пропускать ни влагу, ни пар.

Затем 2 слоя ЭППС по 5 см (либо качественный пенопласт достаточной плотности). В первом слое будут уложены гофры с электропроводкой, трубы для разводки отопления и т. п., второй слой будет полностью перекрывать первый уже без каких либо дополнений. В теории можно ЭППС или пенопласт брать тоньше (например: 40 мм). Этого вполне достаточно т. к. земля под домом никогда не будет ниже ноля. Это не стены.

Ну и затем слой стяжки чистового пола. Внутри в некоторых комнатах будет проложены трубки тёплого пола. У меня этот слой планируется 5 см.

Этот пирог пола не является единственно правильным. Его можно удешевить при желании. Но у меня он пока планируется именно такой.

 

На последней фотке виден канал в стене - это для чего?

 

Минвату в проемах не закрывали? У меня в проекте брус 100х100 по периметру обозначили, но это более трудоемко. Вот и думаю...

 

Удешевить ? ! У меня в проекте на песок 100мм подбетонки, 200 мм бетона (с арматурой в один слой), затем 100мм эппс и далее сстяжк)

 

@RuseRARC, помоему ваш проектировщик перебдел.

 

Добрый день. Это шахта для трубы дымохода от отопительного котла. Наподобие той что на картинке.

Помимо неё, в этой стене, будут проходить вентканалы для котельной, кухни и санузла