Дом из кирпича, 2 этажа, холодный чердак, трёхслойные стены (Тольятти)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Monk_, Здорово, прочитал на одном духу. Мне это предстоит начинать в этом году. Много полезного почерпнул в твоих отчетах. Спасибо.

 

20 марта заехал на стройку, проверить как там дом. Судя по всему сезон можно было начинать ещё пару недель назад.

С трудом верится что в прошлом году в первой декаде апреля мне приходилось по 150 метров от дороги таскать мешки с цементом, чтоб начать кладку. На машине было не проехать. Распределительный узел с водой 31 марта откапывал из под метрового слоя снега.
А тут такая красота.


Вот в этом месте за домом обычно каждый год огромные сугробы. В этом году снег не чистил. И его уже нет. Маленькая лужа и всего-то.

 

Осмотрел дом внутри. Плотный настил полностью уцелел. Полиэтилен нигде не разорвало и не растрепало.

По плитам перекрытия на первом этаже всё же видно где протекала вода.

Но лужа внизу совсем небольшая. Особенно по сравнению с прошлыми годами.
Вторая половина первого этажа вообще оказалась сухой.

 

Полиэтилен на 2-х окнах с северной стороны дома всё же растрепало.

Так то не удивительно. Три зимы отслужил. Позапрошлой осенью я его слегка подлатал. Эти участки выдержали. Их видно по более прозрачной плёнке. А вот рукав трёхлетней давности местами растрепало.

В остальные окна, закрытые плёнкой прошлой осенью, все оказались целы. Больше всего обычно страдает от солнца и ветра южная сторона, самые большие окна. Они встречают ветерок с Волги. Но этот сезон выдержали без проблем

Ну и утеплитель, я переживал что его совсем сдует.

Потрепало конечно но не критично. Когда буду внешний слой крепить, в особо пострадавших местах подобью кусочки из остатков плит. Их, к счастью, хватает

 

Плиты перекрытия не сверлили?

 

Нет, я их забивал раствором после монтажа. Если вода нашла как туда пробраться, найдёт как и выбраться.

Всё возможно конечно.

 

Тут на форуме были случаи: мокнут стены -ищут причину полгода а в итоге в плитах перекрытия полбочки воды
Или вот: https://www.forumhouse.ru/threads/396602/

 

Да, я читал про такое. Но у меня стройка идёт медленно. Заделка плит бетоном была осенью 18 года. Весь прошлый сезон стены были сухие. Мне кажется, меня эта проблема миновала.

Впрочем, увидим когда буду монтировать электропроводку и светильники на потолке 1-го этажа. Если "попаду под душ" - обязательно напишу.

 

Если считать от последнего крупного снегопада, то строительный сезон можно было начинать с 10-х чисел апреля. Погода стояла достаточно тёплая. Но мне из-за работы первый раз выбраться на стройку удалось только 26-го числа. Почти перед праздниками.

Первое что бросилось в глаза – кусок моего настила лежал на земле в виде несимметричной кучи досок и торчащего во все стороны полиэтилена.

 

Осмотрел настил. Из него ветром вывернуло кусок, отдельно собранный от остальной конструкции. Связывала его только редкая дюймовая доска сверху, но её переломало буквально как спички. В общем, ветра у нас тут бывают сильные. Крепить всё лучше с умом не жалея метизов. Хорошо хоть в соседние дома не прилетело.


Воздушный поток стал интенсивней попадать в конструкцию и полиэтилен в остальной части настила неплохо потрепало.

 

Тетрис 80-ти килограммовыми балками
Перед разборкой настила нужно было выполнить перекладку балок. Когда поднимали их с братом прошлой осенью наверх – складывали произвольном порядке. Ещё при окраске огнебио-защитой я потихоньку стал перемещать балки под мауэрлат в крайний штабель, чтоб был к ним нормальный доступ, когда начну сборку.

Но в итоге почти все нужные балки оказались в среднем штабеле.


Почти час перекладывал тяжеленные балки из штабеля в штабель, поднимая их с разных сторон и перемещая по очереди. В итоге получилась пот такая картина.

 

Принялся за разбор настила. Работа заняла примерно 12 часов. Откручивал доску прижимавшую полиэтилен, поочерёдно спускал её вниз и укладывал в штабель. Затем, то же самое проделал с настилом. Тут важно действовать осторожно, чтобы поверхность, по которой перемещаешься, оставалась устойчивой. Жёсткость рёбрам под настилом придавала, в том числе, и сама прикрученная к ним доска.


Затем разобрал и так же сложил в штабель доску 50х200, выполнявшую роль временного балочного перекрытия.

 

Пояс утеплителя.
В прошлом году осенью не стал оборачивать вторым слое утеплителя уже закреплённый на клей пояс каменной ваты из-за опасений, что его просто сдует за зиму. Планировал прямо перед началом кладки внешней облицовки обшить всё стандартными плитами 5см толщиной и плотностью 40-50 кг. мкв.

Если так сделать, то ветер не успеет растрепать утеплитель и его жёсткости окажется достаточно. Да и утеплитель был закуплен уже. Хотелось израсходовать его.

Но с наёмной рабочей силой, которая в этом году будет завершать кладку облицовки и фронтона, в этом году всё непонятно. Точных обещаний мне бригадир дать не смог т. к. у него из-за карантина не приехала часть бригады.

В итоге решил собрать контур утеплителя из плотных плит под фасадную штукатурку. В Леруа наткнулся на утеплитель ISOVER плотностью выше 100 кг/мкв. Упаковка из 4-х плит 50х1000х600 стоила 578 р. По сравнению с конкурентами это не дорого. Не надо заказывать, был уже в наличии.

 

Докупил ещё пластиковые грибки с дюбелем для фиксации и принялся за обшивку.
Утеплитель оказался очень технологичен и удобен в работе. Легко режется в размер, его не ломает ветром, удобно крепится.


Сама работа очень простая. Отрезается плита, прижимается к поверхности, прямо через ней длинным победитовым сверлом пробивается отверстие в стене, втыкается грибок и в него забивается пластиковый сердечник.

Кстати у меня было два вида грибков, с пластиковым сердечником и с металлическим. С металлическим оказалось гораздо удобней работать.

 

Трудяга