Просела плита УШП после заливки. Помогите, что можно сделать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Интересную картинку нарисовали геологи. Не хватает только самого важного. Характеристик грунтов.
Видел сие чудо УШП собственными глазами.
Изначально имеем участок, расположены почти в нижней точке склона. Участок имеет двойную кривизну. Просевшая сторона имеет уклон 10см на 4 м, сторона, удалённая от пруда 10 см на 3 м.
УГВ на конец апреля соответствует картинке геологов.
Грунт водонасыщенный. Скорость фильтрации судя по стоку дренажной системы примерно 100 л/сутки.
На момент обследования грунт под верхней частью почты был сухой на глубину до 60 см.
Подъем отораанного крыльца порядка 7 см. По реперной съёмке, представленной ТС перепад высот по плите 15 см.
Состояние плиты условно удовлетворительное. Для чёрного пола не применима, требуется дополнительная стяжка. Бетон местами склонен к шелушению. (замечено в двух местах, возможно не критично). Трещин на поверхности нет.
Плита имеет изгиб по диагонали. Проседание плиты происходило в процессе становления бетона. Поэтому отсутствуют трещины на поверхности.
Состояние труб канализации не проверялось.
Грунт под максимально просевшим углом просел. Имеется зазор между грунтом и нижними плитами утепления примерно 4 см.
Грунт под стороной, со стороны пруда разуплотненный. Планируется с этой стороны установить бойлер на 500 л. Кроме того, планируется со стороны пруда установить септик. Решение довольно спорное, хотя вывод канализации сделан именно в эту сторону.

 

Теперь к состоянию пруда и растительное слоя.
Пруд организован без всякой гидроизоляции. Выбран слой пластиной глины полностью и слой голубой глины (по данным геологической справки садоводство). Вода имеет свободную фильтрацию в сторону участка ТС.
Верхняя часть растттельного слоя имеет плотную корневую систему. Судя по заходим остаткам грунт постоянно увлажненный.
На участке сделаны выборки растительного слоя на глубину 30-40 см. Во всех выборах стоит грунтовая вода.
Судя по наиболее приближенный к плите яме вода стоит на уровне заложены фундамента. Т. е. плиты утепления на конец апреля лежали в воде.
Пруд не имеет берегоукрепления и гидрозащиты. На момент обследования пруд был в разливе. Затоплены два нижележащих участка. Высота воды до 40 см.
Пруд имеет собственную систему подземного дренирования и слива.
Предположительно, подземная река проходит чуть ниже плиты или по её границе. Вода выходит напорно на соседнем участке под вновь строящимся каркасным домом на винтовой фундаменте.
Сбор атмосферной воды происходит с поверхности примерно 30 соток.
На расстоянии 2 м от пруда наступил на грунт и выдавил воду из грунта в близлежащую лужу. Поступление воды постоянное.

 

Что получилось при откопке миникотлована под плиту.
Образовалось место разгрузки поверхностной грунтовой воды.
Попросту минибассейн, в который положили плиту. Бассейн было видно не сразу, он образовался по мере обогрева почвы.

 

Касательно трвмюовки песчаного основания. Как говорится - на заборе тоже написано.
С нижней стороны плиты был выбран песок на 5 см. Усилий не потребовалось. Далее ударом кулака песок свободно утрамбовался ещё примерно на 5-6 см. Так что о подготовке говорить не приходится.

 

Что произошло.
После укладки слоя песка и его прокатки произошло вдавливпние песка в пластичную водонасыщенную глину. Ухоженные листы не смогли нести нагрузку от песка.
Вымывание глины из-под основания спровоцировало просадку по углам.
Середина не поосела, так как на момент устройства плиты грунт ещё не до конца оттаял.

 

Что будет дальше с плитой, организованной на уровне грунтовых вод.
По мере прогрева грунта произойдёт проседание средней части с частичным выравнивание поверхности плиты.
Процесс просадки скорее всего сам по себе не остановится, потребуются определённые меры. Углы будут осаживаться быстрее, чем центр плиты. Продолжение процесса спровоцирует появление трещин по верней части плиты, возможно с нарушением целостности труб отопления и труб канализации.
После строительства и появления эксплуатационных нагрузок скорость проседание грунта увеличится.
Выравнивание плиты по поверхности снизит эффективность водяного отопления и добавит вес, что спровоцирует дополнительную просадку.
Подлив площади плиты тоже не решит проблему.
Удельная нагрузка на грунт мала, но плывун сделает свое дело и вновь продлится плита будет также садится.

 

Варианты решения.
1. Сломать, выбрать плывун, засыпать, утрамбовался, поднять уровень площадки на 40-60 см, строится заново.
2.
Делать берегоукрепления с гидрозащитой. Использовать шпунт Ларсена (можно пластиковый) на глубину до 4 м. (лучше 5 м, надо считать).
Переделать дренаж, заглубив его с нынешних 60 см до 1.80-2 м. Требуются специалисты по дренажный системам, так как я в этом не силен.
Укрепить грунт полимером на глубину 2,50 м. Шаг скважин 1-1.50м объем полимера до 60 кг/скважина (получится примерно 0.5 куба на куб грунта). Укрепление по периметру. Под основной площадью плиты направленное бурение и организация укрепления участков с шагом 3-4 метра на ту же глубину.
После укрепления массива грунта полимером поднять плиту. Полимером можно гарантировано устранить прогиб плиты на таком плече 6-7 см. Рихтовка плиты на бОльшую величину может спровоцировать образование трещин на нижней поверхности плиты. Расчёты прогиб такой плиты как у ТС допускается до 7 см без образования трещин и до 10 без образования критических трещин.

Затраты будут примерно одинаковые, так как шпунт Ларсена необходим в обоих вариантах. Если считать более детально, то возможно полимеры будут на 10-15% дешевле сноса и постройки заново, ну и дадут выигрыш по времени. Неделя против 2 месяцев.

 

Выставил свое мнение и примерный проект на обсуждение, чтобы услышать комменты. Если кто будет кидаться тапками, то, пожалуйста, без каблуков. .

 

А что тут кидаться...? Резюме есть: неправильно подготовленное основание, с использованием материала не пригодного для данных условий эксплуатации. Вина подрядчика очевидна и доказана на все 100%. Что делать с плитой, выбор за заказчиком. Но гарантии нормальной эксплуатации ни кто не даст. Даже при условии, что на сегодняшний момент канализация не повреждена, где гарантия того, что при накачке полимера не произойдет ее подвижка и разрушение или разгерметизация, что в дальнейшем так же приведет к дальнейшему размыву основания.

 

Так ли все однозначно? А геология постфактум? А дренаж? Я не адвокат, вина подрядчика в том что не надо было браться за объект не зная броду. Всегда так делали не прокатило в данном случае.

 

...Всегда говорил, что подушка под плиту должна быть из щебня...
скальника...или другого надежного материала. И должна быть выше
нулевой отметки. Песок - всего лишь ровняющий верхний слой.

 

Ну как бы я плиты не лью, а написал лишь то что часто встречается. И тут такая же история, посути размыло подушку.

 

Мне кажется тут и щебень не помог бы.
Очень проблемное место. Сваи какие нибудь длинные?

 

Кстати у технониколя про это не слова