Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Бесплатно в аренду кажись единожды дают? или множество раз?

 

а можно узнать на основании чего отсутствие подъездных путей послужило отказом? есть там (в отказе) ссылки на законы и т. д

 

Я говорил о случаях, когда нет особых привилегий для получения ЗУ, а когда реч идет например о многодетных, то да - один раз. А если просто человек хочет ЗУ и даже не один, то ничего не мешает.

 

Небольшая поправка, это согласно п. 2 ст. 39.14 Земельного кодекса. В общем, пришел официальный ответ и по заявке на Госуслугах и на заказное письмо. Цитирую:" В соответствии с п. 25 регламента, прием заявления при наличии МАУ МФЦ осуществляется в МАУ МФЦ", и "Документы направленные вами, в нарушение п. 25 регламента, не соответствуют требованиям предъявляемым к документам, установленным регламентом, соответственно не могут быть рассмотрены." Теперь мне нужно писать жалобу в прокуратуру в связи с незаконным отказом. Может у кого-то есть образец подобной жалобы? Буду очень благодарна!

 

Может показаться не в тему сообщение, но я все же напишу, т. к. это касается самого участка, на который я подаю документы для его получения.
Так вот. Рядом расположен участок, который является моей собственностью. Так вот, на этот участок я сегодня получил градостроительный план. В нем указано, что участок расположен на территории Ж1, обозначено место под строительство (3 метра от забора), а в самом конце документа имеется сообщение очень странное.

Прошу, скажите, кто что думает по этому поводу?
Напомню, что по моему СРЗУ пришел отказ, ссылающийся на расположении на нем зоны зеленых насаждений. А тут оказывается что мой законный участок (рядом с тем, на который я готовил СРЗУ), которым я владею и на который получил градостроительный план тоже располагается (частично) в этой же зоне!

 

До кучи-
ФЗ 112, ст. 4, п. 5 -
5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз...

 

@IrisRim, выложите сюда пункт этого регламента, в котором можно увидеть, что

И название всего регламента.
Если там отсутствуют основания для подачи заявы по СРЗУ, значит подавайте заявление не по ихиному регламенту, а по ЗК РФ. Они, паходу, забыли что имеется ещё и ст. 39.16. ЗК. Регламент - это не закон субъекта Российской Федерации, а всего лишь - "Совокупность правил, определяющих порядок работы государственных органов, учреждений, организаций... и т. п. (W) "
ИМХУ.

 

@xucclv, если ЗУ в вашей собственности, то, я думаю, что эта писанина вас уже не должна волновать.
Можете назло всем установить там сортир...

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, реально ли что-нибудь сделать и, если да, то в какие строки?
Подали заявление на предварительное согласование, участок на кадастровой карте не размечен. Отказали, так как участок находится в собственности. Но дело в том, что в собственность участок был выдан некоему ТИЗ (Товарищество Индивидуальных Застройщиков) в 1991 году. Данного юридического лица в налоговой не зарегистрировано (правда, проверяла через сайт nalog. ru).
Нашли на ПКК два участка (рядом с испрашиваемым нами), где в адресе указан этот ТИЗ и что кадастровые работы были проведены в 2014 году. Заказали выписку ЕГРП, в соц. сети нашли предполагаемого правообладателя - не ТИЗ, а физ. лицо, но он молчит.

Может я не в ту тему написала, извините, если что)

 

Спасибо за ответ! Жалобу написала, но есть еще один момент, в заявлении о предв. согласовании я обращалась к главе администрации Центрального внутригородского района города, а ответ мне пришел от и. о. начальника управления информатизации и связи администрации города, интересно, на кого из них мне жаловаться? И стоит ли просить о привлечении виновных должностных лиц
к административной или иной установленной законом ответственности по факту незаконного отказа мне в рассмотрении моего заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка?

 

Почитайте ст. 39.2. ЗК, на них и жалуйтесь. Я думаю, сразу на главу, они уж сами между собой разберутся.

Вы сначала пожалуйтесь и докажите им, что отказ не законен, а уж потом...
Не забудьте в жалобе указать, что ихин регламент не соответствует закону (ЗК) и поэтому не может являться основанием для отказа. И упомяните 39.16. И напоследок - Прошу Вас обязать администрацию района предоставить мне ЗУ, согласно ст. 39.18. ЗК РФ.

 

Уважаемые форумчане, доброго дня!
Отправил письмом заявление на предварительное согласование и схему размещения. Получил отказ. Думаю что незаконный. Разьяснений пока не добился - ответственный человек пока недоступен для связи. Может кто здесь прояснит ситуацию?
прикладываю само заявление, СРЗУ (делал первый раз решил протестить сервис на сайте rosreestr. ru - оказалось не оч... мягко говоря), и ответ администрации.

 

@Sergey333, это случилось потому, что вы не подробно написали основания предоставления ЗУ в вашем заявлении.
Добавьте туда -
Начните заяву со слов - На основании ст. 39.15. ЗК РФ прошу...
Основание предоставления земельного участка:пп 15, п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ и расшифруйте его:
15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
И пишите не на 6, а на 20 лет.
Пакет документов -
- заявление;
- СРЗУ;
- копия паспорта.
Всё, больше ничего не надо!
Если будут выступать, то пусть ещё раз перечитают пп. 15 - не нужно там никаких документов, подтверждающих ваше право на получение ЗУ - пп. 15 и ст. 39.18. подтверждает ваше право на это.
Не ждите ответственного чела, перепишите заяву и вперёд!
Удачи!
Я заполнял так-
https://www.forumhouse.ru/threads/300791/page-121#post-16444848

 

Пришло разьяснение из администрации:

тут они ссылаются на приобретение ЗУ, хотя я писал про аренду.
Может они думают что я должен быть льготником, что бы воспользоваться пп. 15. п. 2. ст 39.6 ЗК РФ? если не ошибаюсь - то я как обычный гражданин имею право без всяких доп прав (льгот) получить ЗУ на основе этого закона.