Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет! А как вам такой ответ администрации? Написано что надо выезжать по месту и смотреть - то есть и не отказ и не одобрение.

Я то думал что это их "внутренняя кухня" и мне это знать не обязательно. По-моему они просто зятягивают процесс на неопределенный срок. Либо неэффективно делают свою работу, так как сделать должны были это в 30 дневный срок. Думаю накатать жалобу на имя главы администрации и копию губернатору отправить. Кто что думает по этому поводу? Может делал кто то так (жалобу главе/губернатору) и что происходило после?

Позвонил им естественно - в ответ только невнятные сроки: "мы работаем, ждите!"

 

Что такое, почему о них не знаем? Надо посмотреть..., обойдётесь, така корова нужна самому...

 

Здравствуйте. Скажите, может кто знает, сельхоз земли может получить гражданин на правах аренды? На сколько лет можно получить в аренду такие земли? Есть ли какие-то минимальные/максимальные ограничения по площади? какие строения могут быть построены на таких землях? Можно ли на таких землях построить строение и потом выкупить их у государства или муниципалитета? И вообще какие тонкости тут могут быть? Может кто имел опыт получения таких земель в аренду?
На сколько я знаю, на землях СХ, относящихся к пп 1.1-1.18 по ВРИ, нельзя строить какие-либо капитальные здания, сооружения. А могут ли эти земли находиться в категории пп 13.1-13.3 по ВРИ ЗУ?

 

@Anetfx,
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/
ЗК РФ ст. 39.3.

 

А у меня такой вопрос: сдала на предварительное согласование документы, и вдруг, мне звонит девушка, представляется работником земельного управления и просит прислать фотографии участка! впервые слышу, чтоб нужны были фотографии! У кого-нибудь было такое? Если не отправлю-отказать могут? У меня на участке чахлый домик, который вообще оформлять не планировала в ближайшие лет 5...не хотелось бы чтоб он вызвал вопросы.

 

Есть у кого нибудь опыт получения участка под КФХ от 10 до 100 га?

 

Я тут https://www.forumhouse.ru/posts/19323699/ писал, что СРЗУ подготовленную на росреестре скорее всего не примут. Так и есть отказ! ХА ХА ХА. А чтоб вернули деньги (100 р) надо потратить в несколько раз больше. Т. е. съездить в Москву написать там заявление и т. д. и т. п. Одним словом все они С...КИ конченные, что администрация, что РОСРЕЕСТР!

 

Перечитал почти всю предыдущую тему, а кто то вообще получал участок? Что то всем отказывают походу...

 

Всем привет
Получил второй отказ от нашей местной чебоксарской администрации.
В первый раз отправлял СРЗУ без подложки. Пришел отказ. В отделе арх. и град. мне сказали, что надо делать на картографической основе. Причем они хотели видеть в виде картографической основы ситуационный план.
Во второй раз отправил СРЗУ с подложкой:



И снова пришел отказ:



Как и у многих ссылаются на красные линии итд.
Причем про важные в данном случае слова из п. 7 Приказа 762 они умолчали:

"дополнительно в качестве картографической основы могут применяться не содержащие сведения ограниченного доступа картографические материалы, в том числе включенные в картографо-геодезические фонды, в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации, и в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости"

Открываем ГОСТ 21667-76. Картография. Термины и определения и смотрим:



Т. е. получается, что если спутниковые фотоснимки попадают под это определение из ГОСТа, то придраться вообще не к чему. Но вот точно я это не знаю. Вроде попадают.

Кто как считает?

@Cedric_1, хээээлп!

Было бы очень круто, если бы мы все смогли совместно разработать тактику действий по отмене таких незаконных отказов. И правильным и четким обоснованием.
Сейчас хочу написать в прокуратуру. Но пока не знаю как сформулировать и что именно просить.

 

День добрый.
Я как обыватель вижу в ответе администрации г. Чебоксары обычную отписку в обоих случаях, в связи с чем я бы скоренько написал запрос в прокуратуру с целью проверить законность отказа по схеме, ну и консультацию юриста не помешало бы получить.
Во первых для чего им нужна картографическая основа, с чего они решили что вы готовили схему с использованием официального сайта?
Во вторых, для чего нужны красные линии, овраги и т. п? Как написано в п. 7 приказа- для облегчения ориентирования на местности... Но в вашей схеме все предельно ясно, заблудиться невозможно, все что должно быть в схеме согласно п. 6 того же приказа - есть.
Я конечно не спец, могу ошибаться. Пытаюсь сделать то же самое недалеко от вас)

 

Это все понятно. Особенно это понятно адекватным людям.
Все хоть мало-мальско положительное ломается об глупых госслужащих.
Даже в Московской области такие схемы проходят, а наши админы... тьфу!
Я вот тоже думаю, что надо писать в прокуратуру.

 

Я думаю что в таких случаях поможет только постоянная долбежка, как самой администрации, так и через прокуратуру, запросы. обращения. жалобы. Правительство республики, представитель президента в регионе, бумага все стерпит.
Когда им надоест упертость заявителя, может быть дадут землю, чтобы отстал.
С Москвой понятно, земли нет, блатной на блатном... У нас то земли навалом, чего выкобениваться.

 

Мне в данном случае даже не земля нужна. Я хочу, чтоб они принимали и согласовывали СРЗУ, а не придумывали отписки. В скором будущем хочу подать заявление и СРЗУ на приглядевшийся мне ЗУ. И вот там уже не хочу рисковать, чтоб мне пришла очередная ерунда с отказом от администрации.
Пусть утверждают СРЗУ, публикуют извещение, приписывают желающих поучаствовать в торгах и выставляют ЗУ на торги. Но только не отказ.