Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

https://voronezh-city.ru/communications/comments/detail/17770

 

Подскажите пожалуйста, а правомерен ли отказ?

Моя предыстория: скачал КПТ с сайта Росреестра. Конвертировал его в dxf, так как работаю в автокаде, соответственно так же при помощи Автокада опредялал площадь и координаты. В качестве подложки использовал растровое изображение с Гугла и ПКК.
В мотивировочной части оказа, мне сообщили, что отказано в связи тем, что: "нет схематичного отображения границ территорий общего пользования, красных линий, а также местоположения объектов естественного или искусственного происхождения".
К слову сказать, это цитата из 762 приказа. Однако, все СРЗУ, которые администрация нашего района выкладывала на Торги. гов, ничего подобного не содержало.
Поэтому я и спрашиваю, правомочен ли такой отказ, и если да то где можно посмотреть образец, или кто может посоветовать исправить?
По второй части отказа: вся территория выкопировки на схеме одновременно попадает и в водоохранную зону реки и зону регулирования застройки от ОКН.
Достаточно ли будет заштриховать всю карту двумя видами штриховок и снизу в условных обозначениях эти штриховки расшифровать?
UPD: согласно проектов генплана и ПЗЗ поселения это территория Ж2 - для застройки ИЖС.

 

Вы сами себе и ответили.

 

Скорее всего если бы вы использовали подложку более лучшего качества, то таких проблем бы не было. А так у вас и на подложке ничего не понятно и схематично никаких пояснений нет.

 

Интересно, а нельзя было просто дальше росреестровской рисовалкой воспользоваться?
Коли КПТ оттуда все равно брали.
Или там что-то не так?

 

Там может и все так, да только я проектировщик-технолог, работаю именно в Автокаде. Вопрос привычки

 

22.12 разместили публикацию, 12.01 отказ в связи с поступлением других заявлений. А на тори. гов дата подведения итогов 23.01. Законно или нет?

 

39.18, п. 7

 

Это понятно, но должны ли они ждать месяц, или могут хоть на следующий день отказать при поступлении заявлений. А вдруг другие захотят отозвать?

 

Невнимательно читаете. Там же написано в недельный срок.

 

Пожаловался в УФАС на то, что КУС сам изменил срок аренды участка с 20 лет на 5 лет. Получил ответ

Только не пойму причем тут торги и предварительное согласование?

 

@AndreyKit, нет в законе такого!-
9) о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8 и 9 статьи 39.8 настоящего Кодекса;

 

Поговорил по телефону с исполнителем и зам. нач. говорят, что Администрация как владелец земельного участка имеет право сама устанавливать срок аренды в соответствии с земельным кодексом.

 

Чо за ... Пусть покажут соответствие! И внимательно перечитают ст. 39.11.

 

Сделал конвертер КПТ в dxf, давняя мечта. Основное отличие от других - возможность пересчета координат из одной градусной зоны в другую для родной Московской области. Т..е. получаем нормальный файл dxf в одной градусной зоне. Это стало актуально особенно в последнее время, уж очень активно вносят линейные объекты и зоны.
Сразу хочу предупредить, он немножко платный.