Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Sergey173, а куда дальше? Сказали же - "земли общего пользования". Всё, сушите сухари.)

Ст. 39.15:
17. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть обоснованным и содержать все основания отказа.

 

Там просто ссылка на постановление от 2009г., а рядом выделены 2 участка в 2012г. ... Ну и как говорил, в предыдущих отказах не было ни слова про землю общего пользования.

 

Подскажите пожалуйста, нашел свободные участки, посмотрел на местности. Все зона находятся в подходящей жилой зоне 1ЖД.
У некоторых земель есть красные линии, внутри которых находятся красные линии, а некоторые просто отнесены к 1ЖД, но красными линиями квартал не разграничен.
В каком варианте проще согласовать ?
Где искать не заняты ли участки под какие-то муниципальные нужны?

 

Я так понимаю, что если постановления об утверждении проекта планировки территорий нет, а на градостроительном плане земля 1ЖД, красных линий нет, то на ней можно оформить все что подходит под ВРИ ?

 

Уважаемые форумчане, огромная просьба помочь советом новичку! Собираемся с мужем подавать документы на предварительное согласование права аренды ЗУ. Рационально ли подавать сразу несколько заявлений на несколько участков, чтобы наверняка? Мы нашли несколько находящихся рядом участков, которые нам бы подошли, но терзают некие сомнения по поводу «правильности» данной тактики... Читала здесь на форуме, что люди и по 10 заявлений за раз подают. И что в итоге? А если предположить (хотя, конечно, мало вероятно, но мало-ли), что по нескольким участкам пришёл положительный ответ) Мы просто выбираем самый понравившийся, а на остальные забиваем? И правильно ли я понимаю, что через портал госуслуг мы можем подать заявления?

 

Если документ существует в природе ПТ, то конечно отказ законный и шансов нет никаких

 

Рациональное зерно присутствует в вашей идее. Да, выбираете подходящий, а на остальные не обращаете внимание. Да можете через портал гос. услуг, у нас это mosreg. ru .

 

Формируемый ЗУ находится в двух территориальных зонах, что является не допустимым. Отказ законный.

 

Отказ опубликуйте если не трудно. Отсутствие ПЗЗ не является основанием для отказа.

 

Согласовать проще в том где вы будете уверены что нет пересечения с красной линией, значит где они есть. Муниципальные нужды не относятся к зоне для ИЖС.

 

Есть одно НО - скорее всего вам придётся написать отказ на остальные участки, т. к. решение о предв. согласовании действует 2 года. В течении этого времени другие желающие не смогут подать на них заявы (эт по закону). Вам лучше проконсультироваться у своих админов.

 

ну я в свое время нашел свободные территории, в итоге выяснилось, что по какому-то постановлению/распоряжению они выделены для строительства школы и садика ...

 

Кто-то пробовал подавать через МФЦ заявление?
Расчете/подтвердите мои опасения
Подаём заявление через сайт, МФЦ отправляет эти документы в комитет имущественных отношений, они в свою очередь прежде, чем зарегистрировать заявление под номером имею шанс ознакомиться с ним и в случае необходимости, подать заявление перед мои, на тот же участок, а потом спокойно зарегистрировать мое заявление и далее уже прислать отказ, мол на данный участок уже подано другое заявление о предварительном согласовании.
Или такое не возможно и подавать спокойно через МФЦ?)

 

Вы прямо у меня с языка сняли формулировку о "праве первой ночи"
есть такая практика на всех уровнях, но при этом стоит учесть, что если в течении 6 месяцев заявитель не сформирует земельный участок, он потеряет это право

 

ну да, но потом или кто-то еще в ночь найдется или на аукцион его быстро выставить решат или еще что-то ...