Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СРЗУ как в бумажном, так и в электронном виде можно сделать самостоятельно с помощью плагина для САПР РУМБ. НЕТ. Так вот, недавно родители попросили помочь, землю рядом с домом оформить, хотят участок расширить за счет пустыря. Благо участок под домом отмежеван, так что было от чего плясать. Не бойтесь все довольно просто у меня на все ушло два вечера. Разобраться можно, если понятна последовательность действий. После того как установили плагин нужно найти сведения о кадастровом квартале, где будете рисовать границы нового земельного участка. Для этого нужно получить электронную КПТ. Я КПТ взяла в архиве на сайте https://pbprog.ru/webservices/fir/, но КПТ можно заказать в МФЦ, или на сайте Росреестра (два последних варианта хоть и дороже, но сведения там более актуальны). Далее нужен спутниковый снимок: открывайте нужное место в яндекс картах или гугл картах и сделайте скриншот. Затем в любом графическом редакторе сделайте вставку из буфера и сохраните картинку в файл. Теперь картинку и КПТ загружаем в САПР. Картинку нужно выровнять по КПТ для этого в САПР есть команда ВЫРОВНЯТЬ. Выравниваем по двум исходным точкам на картинке и с двумя целевыми точками, совпадающими с границами земельных участков на КПТ, это могут быть заборы, дороги, здания и т. д. При выравнивании обязательно надо масштабировать картинку по точкам выравнивания. Повторяем команду ВЫРОВНЯТЬ пока не понравиться результат. А дальше по шагам как на видео делаем СРЗУ. На youtubeесть видео как сделать СРЗУ с помощью плагина РУМБ. НЕТ.

Плагин можно не покупать в «демо» его функционал не ограничен и работает целый месяц.

 

Здравствуйте.
Подавал заявку на "предварительное согласование предоставления ЗУ..." через РПГУ Московской области.
Получил отказ с формулировкой: "В СРЗУ отсутствуют координаты точек границ".
Я специально не указывал точки, т. к. в п. 10 приказа № 762 и в сноске № 3 "Формы схемы" написано что точки "указываются в случае подготовки СРЗУ с использованием технологических и программных средств", а я все делал в Word...
Есть смысл обжаловать решение?

 

Конечно нет ни какого смысла обжаловать такой отказ. Откуда РПГУ МО могло быть известно где должна пройти граница Вашего ЗУ? В приказе 762 я думаю была попытка узаконить схемы, которые сами делают и сами утверждают администрации сельских поселений где-нибудь в глубинке, а Вы хотите РПГУ Московской области в прошлый век отправить. Кроме того, интересно, почему в Word не являться технологическим и программным средством? Как вы это докажите в суде?

 

Все тоже самое делается намного проще через тот же самый портал росреестра и без всяких программ которые нужно покупать устанавливать изучать и т. д

 

Добавлю еще, делая СРЗУ через портал вы уменьшаете вероятность ошибки в координатах расположения точек участка.
Последовательность:
1. заходите через аккаунт госуслуг на сайт росреестра
2. далее заходим мой баланс жмем "Предоставление сведений ЕГРН"
3. выбираем "С ДОКУМЕНТАМИ 2"

• Сведения о территориях, зонах, кадастровых кварталах

Внести оплату 100 руб, когда оплата пройдет приходим и заказываем квартал в котором будем рисовать СРЗУ, на почту прийдет письмо что ваш заказ готов скачиваем по ссылке этот пакет.

4. заходим выбираем "С ДОКУМЕНТАМИ 1" Внести оплату 400 руб
5. когда пройдет оплата заходим в сервис подготовки СРЗУ там как раз и нужно будет загрузить квартал который заказывали по пункту 3.
5. рисуем, отправляем ждем ответа, на почту также прийдет ответ скачиваем пакет по ссылке.

Самое главное когда вас спросят КТО ГОТОВИЛ СХЕМУ вы можете говорить СРЗУ подготовлена сотрудником росреестра, дальше все вопросы сразу отпадают.
при работе на портале рекламные блокираторы необходимо отключить
Удачи)

 

Сервис подготовки схемы расположения земельного участка на портале Росреестра сырой сделан для галочки. Нет даже спутниковых снимков. Как готовить схему без привязки к местности? Люди пишут, что даже свои координаты не загрузить. И на счет подготовки схемы сотрудником росреестра сильно сказано. То есть каждый кто работает с сервисом сотрудник росреестра?
Вот видео с youtube об этом сервисе

 

Вы подготавливаете СРЗУ на сервисе но проверяет её сотрудник росреестра, все по феншую, можно сказать что готовил сотрудник росреестра). На счет сырости сервиса не могу ничего сказать но инструментов там много вполне, не проверял но возможно в настройках карты можно включить фотоподложку, имел полезный опыт пол года назад не было никаких затруднений. Нарочно пытался наехать на соседских участок - безуспешно, значит работает. Да и кстати сервис заинтересован стричь купюры с населения поэтому если возникают проблемы они готовы помочь онлайн по телефону поддержки. Показательно будет когда начнут отшивать с самоделками. Удачи)

 

Если, по вашему мнению, сотрудник Росреестра проверяет СРЗУ до ее утверждения, то что он там ищет и какие у него полномочия? Запретить сервису выдавать СРЗУ? А как же оплата? В общем, бессмыслица ... Кроме того, сервис с точки зрения функционала не интересен профессионалам. Вот какой отзыв нашла на профессиональном форуме geodesist. ru:

«Все верно, так и должно быть. Делаем бумажку для администрации, получаем постановление и делаем электронный экземпляр для росреестра, накладывая на него подпись представителя администрации. Прикладываем этот файл к межевому плану.

Проблема в том, что промежуточный вариант по любому нужен на бумаге, этого требует процедура утверждения схемы. А тот метод, который предлагается росреестром - это не наш метод. По крайней мере - какие там координаты, какая там подложка, муть для орешкина и димона...

счастье - состояние временного помутнения рассудка.

https://geodesist.ru/threads/sxema-raspolozhenija-zemelnogo-uchastka-na-kpt-po-novoj-forme.45081/page-7#post-848279

Ладиков Павел, 3 дек 2018»
Не знаю чем руководствуетесь когда советуете сервис которым нельзя пользоваться. Поэтому сообщите, что значит полезный опыт в Вашем посте.

 

@annakondan, профессионалы негодуют ибо доходы от самозанятости падают. Сотрудник росреестра проверяет корректность составления заявки за которую они берут деньги. Допустим ситуация что уже кто то сделал СРЗУ и понес на подпись в администрацию а тут вы на то же место план составляете, и что получиться! Положительные опыт такой как описал выше по плану, составил и отправил заявку в администрацию, документы показать? Ни в коем случае никого не уговариваю пользоваться сервисом, как хотите. Аминь.

 

@SL2998, И как результат? СРЗУ в администрации утвердили?

 

Приняли и рассмотрели но отказали так как в нашем регионе мараторий и земли раздают только льготникам.

 

Это как? Такого основания для отказа по земельному кодексу не может быть.

 

Это мутная история не дают на основании федерального закона.

 

SL2998, Недавно вспомнил про давно сформированную СРЗУ в этом сервисе. Все оплачено, в личном кабинете открывается созданная схема, а дальше... дальше ... ничего

 

Срок действия ссылок 30 дней от Росреестра, никто никого ждать не будет. Зашел, заплатил 500 руб., нарисовал, отправил, без ошибок, перехлестов и наездов на соседние земли. Стоимость аналогичных услуг у кадастрового инженера от 5 тыс.