Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В Вашем сообщении много непонятного, надо знать конкретные данные по данному земельному участку, хотя бы кадастровый номер.

 

Можно ли формировать ЗУ в 2х кадастровых кварталах? Граница делит участоу пополам.

 

Теоретически нужно его пихать в нулевой квартал.

 

теоретически да, но на каком этапе? сразу в схеме указывать нулевой? или уже потом когда ставить на кадастр?
Советую кстати АРГО7 чертеж, бесплатной версии вполне достаточно для составления схемы.

 

На этапе формирования межевого плана. На схеме показывать нулевой квартал не нужно.

 

Братья. Кто может вразумить? ДИЗО требует схему делать на 500ке и еще прикладывать 2000.
Сдал Схему на 500ке. Напрягся. За 2000к не стал голову ломать. Звонят: а Вы что не приложили 2000? я грю нет, и даже не мечтал. Они говорят: аа, ладна тогда, досвиданья. Пи. Пи. Пи. поговорили.
500 и 2000 это я про планшеты, а то мало ли кто что подумает.

 

Делал СРЗУ в пэйнте и ворде.
На СРЗУ принтскрин кадастровой карты. Обрисовал участок, поставил точки с номерами, сделал табличку для координат и не заполнил ее (Как я понял из всего прочитанного делать это было не обязательно)

Пришел отказ по согласованию СРЗУ:
Несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или
требованиям к ее подготовке, установленным Приказом Минэкономразвития России от
27.11.2014 № 762 и/или Земельным кодексом Российской Федерации.

Разъяснения:
Схема расположения земельного участка выполнена с нарушением требований статьи
11.10 Земельного кодекса Российской Федерации и Приказа Минэкономразвития России
от 27.11.2014 N 762 (ред. от 13.10.2016) «Об утверждении требований к подготовке
схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане
территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на
кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или
земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа,
формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом
плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном
носителе» не имеет координатного описание, в связи с чем невозможно провести проверку
оборотоспособности участка.

Что не так? Или просто отшивают?

 

Обязательно
Выдержка из 762 приказа:
Список координат характерных точек границы каждого образуемого земельного участка приводится в схеме расположения земельного участка в случае ее подготовки с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте

Так а зачем вы так мучаетесь? Ставьте демонстрационную версию Арго, там можно сразу сделать импорт с ПКК, сразу нарисовать участок, сразу получить координаты и к вам не будет никаких вопросов

 

Три раза ха! Сказала администрация солнечногорского района на мои заявления о предварительном согласования зу. Уже со счета сбился сколько заявление было подано, ответ один - встречка.
НО! Каково же было мое удивление когда участок, который я спланировал, появился на авито. Риэлторы готовятся к торгам - подумал я тогда. Участок сформировали, думаю как-то быстро очень. А не так давно участок был поделён на 2 куска и у обоих кусков есть собственник, судя по пкк.
Внимание вопрос: Как? После ответа админов мне о предстоящих торгах появился льготник, которому все отдали без торгов?

 

Можно заказать выписку о переходе прав на зу. Может тогда будет понятнее, кто и как получил зу в собственность. Образец выписки прилагаю.

 

А что значит встречка?
По идее льготнику могут отдать если он появился до вас с претензией на эту же землю, но тогда вас должны были уведомить в ответе об этом.

 

Это значит, что во время опубликования извещения об ваших хотелках на ЗУ, объявляются ещё желающие на этот участок. И не обязательно льготники. Любой чел.
Читайте ст. 39.18.

 

Ок, тогда исходя из ситуации автора того поста, раз появился ещё желающий значит дальше должен состояться аукцион, но никак не тихое появление двух собственников. Верно?

 

Это на бумаге "должен". По факту участок в данный момент в собственности. Торгов не было. Цена участка 3.5 ляма.
Мне интересен законный способ получения этого участка этим человеком, после публикации и встречки. На ум приходит только льготник. Есть ещё версии?