Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

Хорошо
обратимся к

вот кстати - 3.8 немного о другом (про дома, на которые нет прав). Ну да ладно.
Очень много нового внесено в ст. 69 ФЗ 218-фз - о ранее учтенном. Посмотрим

 

дане - я просто внимательно прочитала. Речь идет именно про дома "без прав", на "ничей" земле и как это оформить

Статья 3.8:

Спойлер: [I]Статья 3.8[/I]

1. Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей и главой V. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье.

2. До 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

и далее - как узаконить
а что не так-то?
о, блин, вы вообще читали?

 

нечего с больной головы на здоровую
с каких пор "постоянное проживание" стало правом?
законодатель давно обещал такую амнистию, регионы мурыжимли местные акты, а теперь вот это в федеральном
заказываете техплан на "ничей" домик (ссылка на новую статью) - и вперед в администрацию согласовывать схему в з/у
я подробности не вникала, мне не надо
и не путайте это с "дачной"
это совершенно другой правовой подход
с 01.03.2022

 

слился?
ну да - к теме не относится, просто подправила твой коммент
тут о схемах
читаем

 

может имеется ввиду наличия дома (зарегиного в БТИ или после 1999 года в ЕГРН) но нет оформленноо участка. У меня у знакомых таая ситауция есть дом 1954 года постройки, еле еле узаконлии через суд, подали на землю а там говорят что положен только платный выкуп, т. к. дом зарегин после 2001 года. вот как быть в таком случае?

 

@Внуково2076, это именно про "домики без прав"
что касается вашей ситуации - там же в решении суда должен быть указан год постройки?
администрация ориентируется на кадастровую выписку, где просто указана реестровая запись
я однажды тоже с этим столкнулась
просто нужно внести изменения в сведения ЕГРН и указать реальный год постройки
как это сделать - наверно новым техпланом, консультируйтесть у КИ
и это - "платный" - он обычно 20%(местный акт ищи) от КС
может не критично
короче вам нужно замутить свою тему по "ранее учтенному объекту", может кто что дельное подскажет
тут много тонкостей и опять же - много изменений внесено новыми законами
не будем тут флудить
есть тема
https://www.forumhouse.ru/threads/494205/page-44#post-29429380

 

уже 100 раз прочитал и 100 раз плучил отказ от ОМС в бечплатном предоставлении

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

 

тоже пробывали, ОМС не выдают выписку из пох книги говорят у них нет сведений

вот я о том же, фраза "построенного" все меняет

 

@Cedric_1, у него вновь зарегенное право на старый самострой. через суд
какая 3.8?(право уже оформлено после ЗК)
какой 137-фз?(он не наследник ни разу)
тут именно выкуп, имхо
хотя надо смотреть что там в решении суда