Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня самый поздний и единственный документ - это свидетельство о праве на наследство. Датирован 2015 годом. Больше правоустанавливающих документов ни у нынешнего владельца, ни тем более у меня нет. По крайней мере на сегодняшний день.

С этого места подробнее, пожалуйста. Что за книга, где её взять и как найти эту запись? Я передам собственнику, пускай ищет.

К росреестру вопросов сейчас нет. Не сомневаюсь, что они спокойно зарегистрируют переход права. Проблема возникнет, когда я этот участок межевать пойду. Если я прав, то кадастровый инженер поставит мне колышки внутри чужого участка. Матрёшка получится. Притом, что право собственности на этот участок будет и у меня, и у него. Только размежевать мне мой участок не дадут, т. к. наложение участков и до решения этого вопроса всё остановится. В итоге мне придётся судиться с хозяином большого участка за право собственности на мою землю. А тут, как известно, пойти может совершенно по-разному.

 

На основании этого документа запросите в Росреестре правоустанавливающие доки на участок

В архиве ОМСУ по месту нахождения участка. Номер записи в книге- в правоподтверждающих доках на участок (на право пожизненного наследуемого пользования)

именно к нему все вопросы. Постольку в ваших доках на право- нет правоустанавливающих доков на участок

 

Я смотрю, топикстартер не ищет лёгких путей).
А нельзя, просто забыть про этот гемор и найти нормальный участок? Или вы чем то обязаны продавцу?

 

Вы про меня?
Если да, то мы с ситуацией принципиально уже разобрались. В субботу оформляем другой участок. Вдвое дороже, но в 4 раза больше. С чистыми документами и без какого-либо геморроя
Данный вопрос скорее для собственного развития, ведь землю скорее всего не последний раз в жизни покупаю. Хотелось бы чуть глубже разобраться в вопросе.
По результату. Продавец вызывал в частном порядке кадастрового инженера, который выдал чуть более подробную схему. Как и ожидалось, участок продавца находится строго в центре другого, более крупного участка, который уже размежёван, а право собственности зарегистрированно в 2010 году.

 

Подскажите, с каких пор для утверждения схемы земельного участка нужна топосьемка?

 

На основании приказа Минэкономразвития России от 21.04.2022 N 216 настоящий документ признан утратившим силу с 1 сентября 2022 года.

 

куска ПКК достаточно, не парьтесь

 

@morozov, отменяется с 01 сентября, но пока действует

 

Растровую подложку с Гугла или Яндекса подгрузите на схему, обычно этого хватает.

 

Всем добрый,
Никто не подскажет где можно скачать схему расположения участка? Для подачи заявки в россети нужно, кто-то говорит, что это 550р стоит - но не могу найти где...
Заранее спасибо за помощь

 

@ceramicool, это кусок ПКК
а за 580 руб. ты можешь через МФЦ заказать в росреестре дубликат межевого плана в электронном виде, который сам сам туда когда-то отнес.

 

Я так понимаю, на сайте Росреестра теперь нет возможности сделать СРЗУ? Или я просто не нашел.
И у всех ли не грузится спутниковая подложка на публичной кадастровой карте?

 

Что бы подготовить СРЗУ, вам нужно зайти в личный кабинет на сайте Росреестра, там смотрите вкладку "Мои услуги и сервисы".
Спутниковые подложки грузятся, но через раз. Для себя использую вот этот неофициальный сайт с ПКК: https://egrp365.ru/map/. Там можно выбрать различные подложки и грузится все быстрее.

 

И как теперь делать схему? По какому НПА? Мне надо для п 3.8 ст. 2 фз478
Или кад. инженер знает?

 

И как теперь делать схему? По какому НПА? Мне надо для п 3.8 ст. 2 фз478
Или кад. инженер знает? 19.04.2022 N П/О148 ? на это ссылаться?