Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

Вы все в кучу смешали, участок выставлялся на торги, но так как других претендентов не было, то его предварительным согласованием закрепили за единственным участком. Теперь осталось только поставить участок на кадастр и выкупить или оформить аренду.

 

1. ТС нигде не писал, что подавал заявку на выставленный на торги участок
2. С каких пор на торги выставляется неоткадастрованный участок? Да еще без КС?
Объясните, дяденьки

 

Там не было никакого участка, просто неразграниченая муниципальная собственность.
Я подавал на Предварительное согласование +СРЗУ.
Муниципалы выложили на сайт инфу, далее ждали целую неделю пока кто-нибудь подаст заявку

 

публикация - обязательное условие приобретение участка "без торгов"
просто публикация, без всяких сайтов "торги"

 

и кто все "смешал"?

 

Угу, согласен, чушь написал. Нужно было написать, что поступила единственная заявка на участие в аукционе. Но суть от этого не сильно меняется.

 

Вот не надо делать хорошую мину при плохой игре
есть замечательно прописанный квест по "без торгов", без всякого аукциона и "заявок на него"
смиритесь уже

 

И в каких случаях можно получить предварительное согласование предоставления участка "без торгов", без всякого аукциона и "заявок на него"?
В случае с @Vladaha, я на самом деле сам не очень понимаю как там удалось получит предварительное согласование. Сейчас только увидел, что заявка была подана 16.01.23г, .т.е. даже меньше месяца назад. Участок в голом поле, строений и сооружений нет - соответственно оснований предоставления без торгов нет. Возможно, что заявитель относится к льготной категории граждан.

 

Не, льгот нет. Ну смотрите я посомтрел всю инфу, ОМСУ на своем сайте данные не публиковал, публиковал только в местной газете и на torgy. С момента публикации и до момента вынесения решения прошло меньше месяца-заявление подано 16.01, поступило в ОМСУ 18.01, 07.02 вынесено решение.
Теперь даже на госуслугах не могу посмотреть что там было в заявление такого волшебного, что ответили так быстро

 

Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,без проведения торгов:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;
3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном ст. 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ
земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
ПУБЛИКАЦИЯ!
7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.



Если не ошибаюсь - ТС пока еще на пп. 3 п. 1 данной статьи
И публикации ЕЩЕ НЕ БЫЛО

 

про 30 дней я знаю.
Вы сейчас хотите сказать, что ОМСУ облажалась и в перспективе может быть отменено решение согласовании?

 

Граждане могут подготовить схему самостоятельно, если участок образуется (п. п. 4 - 7 ст. 11.10 ЗК РФ):
- для его предоставления без проведения торгов;
- для проведения аукциона по его продаже либо приобретению права на заключение договора аренды. Это правило не распространяется на случаи, когда земли (земельные участки) расположены в границах гг. Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов (пп. 1 п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ);
- путем раздела участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен организации на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданину или организации в аренду или безвозмездное пользование;
- для последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд. В этом случае подготовить схему расположения может лицо, в пользу которого участок изымается;
Как писал @Vladaha без торгов ему участок не может быть предоставлен. Значит следующий этап после кадастрового учета и регистрации права собственности на зу это торги. И только по результатам торгов @Vladaha может стать счастливым правообладателем зу. Все реплики по поводу того, что еще несформированный земельный участок уже почти в собственности или аренде @Vladaha мо-моему пока не соответствуют действительности.