Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ст. 39.15:
14. Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.
15. Лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

16. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.17 настоящего Кодекса.

 

Не на все ВРИ публикуют
только для ИЖС, ЛПХ (в черте насселенного) или садоводства (везде)
(ст. 39.18)

 

Ну, а основания то какие для предоставления участка без торгов? Вопрос был именно в этом. Прочитайте внимательно выделенную вами же статью 39.15, а конкретно п. 1, п. п. 6.

Если администрация выдает предварительное согласование, это уже означает, что участок будет предоставляться без торгов (ст. 39.15, п. 16). Вот только непонятка в том, что что бы получить предварительное согласование нужно либо соответствовать основаниям предусмотренным ст. 31.15, пункт 1, подпункт 6; либо быть единственным участником после публикации извещения о предоставлении участка (ст. 39.18, п. 5). В данном случае оснований предусмотренных ст. 31.15 нет, а срок с публикации извещения составляет менее 30 дней, т. е. нарушает требования ст. 39.18.

Если честно, я бы не отменял такой вариант.

 

а они нужны?
ЗК не требует никаких "оснований" кроме "хотелки", если участок прося под ИЖС, ЛПХ или садоводства
вы перепутали с "бесплатным"
за ваши деньги продадут что угодно, если другой не позарится. Это действует с 2015 года

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
...

10) земельных участков гражданам для
-индивидуального жилищного строительства,
-ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
-садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

Статья 39.18 - это при условии публикации. Если во время публикации завку подаст еще кто-то - то тогда аукцион.

 

а как же п 7 ст 39.15

7. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 настоящей статьи, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

 

Верно, я в самом начале именно про это и писал. Торгов не будет, так единственный участник.

Это в случае если бы подходили под какой то из пунктов, предусмотренных п. 1, п. п. 6 этой же статьи. А так они в течении 30 дней рассматривают заявление и подают извещение, где должны выдержать срок 30 дней.

 

"участник" чего?
он просто заявитель на муниципальную услугу "предоставление земельного участка без торгов"
вот если появится еще один "заявитель" - то тогда да - "участник"

 

Хорошо, как скажете. Мне не такие споры не интересны.

 

А вот это было:
6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

 

Было только это

 

Тогда действуйте

3. Заявителя уполномочить на подачу заявления о регистрации права на
земельный участок в органы Росреестра без доверенности.

Чьё право разобрались?

 

В 762 приказе в таблице были м2, теперь м.

 

Смущает то, что ОМСУ не выждало 30 дней, то есть нарушило процесс

 

@Vladaha, вы под что земельку то просили?