Схема расположения земельного участка (СРЗУ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На мой взгляд отказ правомерен, если такие обстоятельства подтверждаются (подтопление).

 

Ссылаются на ст. 11.9 ЗК, когда не допускается образования зу, если их образование приводит к невозможности разрешённого использования расположенных на них объектов недвижимости, но всё равно, это не согласуется с тем, что, по п. 6 ст. 67.1 ВК, строительство-то запрещено только без обеспечения инженерной защиты таких объектов, а не в принципе. И тут у меня возникла интересная мысль, если участок нужен не под строительство, и если выбрать вид разрешённого пользования "огородничество", где не предусмотрено строительство кап. объектов, тогда им деваться будет некуда. Как считаете?

 

Форумчане, нужна помощь.
Подала СРЗУ сделанную через Росреестр и получила отказ
Отказали по причине того что схема не соответствует требованиям + только 6 соток из запрашиваемых можно взять, остальное типа на территорию леса попадает.
Где можно посмотреть какой кусок не попадает на лес (на Росреестре никакой инфы про это нет) и как правильно нарисовать раз с Росреестра их не устраивает...
Может есть какой недорогой сервис, вызывать кадастрового инженера за дорого не вижу смысла ради негарантированного результата.

 

Можно ли через СРЗУ взять в аренду или купить земли с ВРИ "Туристическое обслуживание"?

 

Скорее в аренду с правом строительства ОКС. А потом уже, если построить капитальное здание, выкупать участок как собственнику здания.

 

Я забыла, а найти не могу)
Подскажите пожалуйста, на кадастровой карте не указан участок, что это может значить? Старые документы? Вот к примеру... выделены кадастровые участки и пустоты...

 

Или ранее учтенный без координат или "неразграниченные земли"

 

Подскажите, что значит "Земельный участок NN: NN: NNNNNN: NN Без координат границ"?
И можно ли сменить квартал у участка такого? произвести межевание в границах одного сельского поселения
спасибо.

 

Здравствуйте.
Сделали СРЗУ на сервисе в Росреестре.
Масштаб выдает: 1:11137.
Как сделать нормальный масштаб?

 

1

 

ДОброго дня. Отказали по предварительному согласованию, т. к. участок находится в общей долевой собственности третьих лиц. На кадастровой карте его нет. Район не старый (лет 7-10), поэтому не думаю что может быть ранее учтенный. Как при написании заявлений определить занят участок или нет ?

 

К сожалению, никак.

 

ДОброго дня. Можно ли выбрать ВРИ участка, если по ПЗЗ в этой зоне он разрешен как условный?

 

Только через публичные слушания

 

Т. е. до того как я буду писать заявление о предв соглас и СРЗУ?